不會結束，有錢投資房產是不錯的選擇，因為中國城鎮化還不高，而房產又綁定了社會資源，未來房產還有很大的升值空間！

沒有結束。看你投資哪裡。

大城市的發展目前來看是離不開房子的，別看現在政策一直調整房價，大城市土地賣一塊少一塊。而財政收入，房地產交易的稅費佔的比例非常高。

小城市就不一樣，除非有政策紅利。

投資得看你手頭資金多少，不能全投房地產，雖然房地產風險很小，但是遇到行情不好的時候得謹慎。市場是波動的。

其一選擇好區域再微觀的考慮，當地的地段。黃金地段不會跌的。都物以稀為貴。同時也不能一味的看開發商說這裡多麼多麼的有前景。得自己去比較。看區域流動人口和資本市場有沒有活力。

至少未來20年房地產市場會趨於平穩上漲，如果指望15年或者16年的大幅度上漲是有點不可能的了。

所以說，投資合理地段很重要。而不是一味的毫無保留的投資房地產市場。

遇到個江浙的朋友，小老闆，在他們那裡，幹事業做實業是老公的任務，而投資買樓炒股票，那是女人的業務，實際上一開始大男子主義的老公是看不上投機倒把炒房炒股的營生，覺得這種行為無非是買點保值一下財富。不過朋友說這十年他都很尷尬，生意越來越難做，擴張也很慢，倒是有時候還要老婆來救命。

前幾年，讀書再多，搞再多的科研，有再多的專利，有時候真的不如一套房，上市公司的利潤好多都不如一套房。所以這個情況，從根本上來說，不正常。反常既是妖。當一個資產成為一個標配的時候，成為一切家庭矛盾，家族矛盾焦點的時候，那必然是有些不正常了。這個情況就好像1929年股市崩盤前的現象：連擦鞋的鞋童都在向你詢問股票的時候，你就該離場了。很顯然，過去幾年房價帶給中國社會太多的關注，太多的是非。

靠買房輕鬆獲取利益的時代的確是結束了，不輕鬆的買房獲利時代還是有的，比如一線城市是否城市還要繼續擴張，比如是否還要出現新的一線城市，很多時候，即使房價總體不漲，地域性的結構調整也會到來。但是，這不是輕鬆買房就能夠賺到的。一個資訊已經公開了，那麼根據資訊買房毫無意義，如果未公開你就知道了，這屬於內幕訊息。投資並不輕鬆，你要了解地段，人流，公共設施，未來地鐵延伸方向。

實質上我已經看見過很多鬼城一樣的小商品市場，在小城市，我也依然發現義烏小商品城有很多的客流。這就是一個相對鑑別的投資，並不是所有的地段都能夠保值增值。這就是未來房產投資的現實。

總之，以房子為核心的華人，實際上並不正常。就如開頭那個有點大男子主義想法的丈夫。這個世界，實際上應該是實業興旺，應該是讀書好的收入高，應該是醫生和律師被人尊重，應該用雙手創造財富。我覺得這才叫常態。以上個人觀點。

從現在的樓市行情來看靠炒房輕鬆賺錢的時代的確是結束了，而且未來再也不可能靠著炒房賺錢了，因為樓市已經進入到了一個房住不炒的時代了，未來房價也只會越來越平穩。

舉個例子，前段時間市場上就有一個因為高槓杆買了60套房的炒房者，因為樓市降溫的原因房子根本就賣不出去，現在每個月還要交二十幾萬的月供，所以現在只要是炒房那麼就有可能面臨虧本的局面。

而且現在的政策對炒房者的打擊也是前所未有的，不僅有限購這樣的政策限制炒房者進入樓市，還有限貸這樣的政策在限制炒房者的資金，更有限售這樣的政策抑制炒房者隨便買房套現，所以在這些政策的作用下炒房者基本上已經沒有炒作的空間了。

房子是用來住的不是用來炒的，任何炒作房產的行為都會受到政策的打擊，所以可以說市場上的房價再也不是炒房者可以炒作起來的。

什麼叫輕鬆獲取暴利，我的意思就是付出比別人少一半的努力但獲得比別人多一輩的回報就算輕鬆獲取暴利。如果你贊同我的觀點咱就往下說，不同意的話請回，不送。咱們再來聊聊房地產這個行業。房子是個人能從銀行以最低利率獲得的最高槓槓，是以最少的錢獲取最大的利益，在錢貶值的今天，房子是最安全的投資。在經濟困難，股票震盪，內外交困的今天如果你要投資，房子是相對來說價效比最高的。至於未來，我認為是光明的，城市化程序還能持續很久，醫療、教育等資源進一步向城市集中，城市使我們的生活更輕鬆。一百萬的房子，你付出30萬的首付，房價上漲30萬就等於回報率百分之百了，這不是暴利是什麼。

在現在這個階段應該不會。

因為我們還處在限購階段，放開限購房價應該會再次上漲，至少一線城市和二線城市會出現明顯上漲。

現在房地產市場越來越規範，但並不意味著無利可圖了，只要做好功課，選擇好時機，買房仍然是最好的資產保值增值標的。

一家之言不足為據，希望大家能夠互相探討。

過去，買房真是暴利，一套房子放個幾年，房價就翻了幾倍，當時，只要膽子足夠大，向銀行貸款多買幾套房產，現在就成富翁了。應該說，在中國還沒有哪個投資專案像房地產這麼來錢呢。更有一些開發商，自己拿下廉價地塊，並不準備開發上市，只是透過“緩慢施工，屢不完工”的策略，來躲過監管者的監管，最後地價連續翻番，這些房企都賺得盆滿缽滿。

但是，現在買房想輕鬆獲取暴利，恐怕已經不可能了：首先，買房輕鬆獲暴利，前提是房價必須要年年大漲。而未來一二線城市限購和限售持續下去，房價暴漲已經不可能，三四線城市因前期利好出盡，開發商開始流出，房價將出現大跌的可能性很大。

再者，房地產將由現在的投機性購房需求，逐步變為剛需購買力接盤，將回歸合理的價位。之前，中央政府早就喊出了“房住不炒”的理念，目前已經深入人心。事實上，國內的房價也真的不能再惡意炒作了：一方面，全民加槓桿，已經到了極致，如果居民收入沒有大幅提高，加槓桿的空間已經不大。另一方面，如果縱容房地產泡沫繼續被吹大，房地產總有崩盤的那一天。所以，未來房價穩中有降，將是監管層希望看到的結果。

最後，房地產長效機制正在逐步完善過程中，房產稅將在最近一二年內正式推出，這樣可以打擊投資炒房者。同時，住建部約談13座房價上漲過快的城市，堅決遏制未來房價的上漲。並實行了“問責制”。將來哪座城市房價大漲，就問責於誰，將來房地產的暴利肯定是沒有了。

此外，住房市場將與保障房、租賃房這二個市場平分天下。未來居民不僅可以申請保障房，還可以選擇租房居住。將來對於很多人來說，根本也無需購買商品房，因為有多種的住房選擇以供挑選。而當大家的購房需求減少了，那麼買房輕鬆獲取暴利的時代就已經過去了。

未來靠買房輕鬆獲取暴利的時代已經過去，而利潤不高的房地產租賃房市場正在逐步興起，買房閉著眼晴獲取暴利的時間已經終結。目前大家可以看一下，廈門的房價從6萬跌至4.2%,環京燕效也下跌了30%。隨著，房價只漲不跌的時代已經終結，買房的暴利時代就已經終結了。

其實我們應該期望房價上漲，漲到十萬或者二十萬一平米，然後大家都眼看著這些房子買不起，一個二線城市滿地的高樓大廈，全都會因為賣不出去而轉為出租，而我們也會習慣了住租房子住：1.想去哪租去哪租，換工作就換房子，2.一個二線城市租到3000多元的房子就很好了，比房貸便宜多了，

3.買個房車用來搬家和出去旅遊