七十畝，不多也不少。要看其地理位置和交通情況和當地三農政策。可規劃為:特種經濟林木種植區，特種養殖區，生態農林牧觀光體驗區等功能區。

不多不少，主要看地域和當地政府的扶持力度，目前比較好做的就是親子農莊體驗，種菜。做飯 摘菜 小孩玩泥巴。人多的話戶外拓展

七十畝山地可以做什麼投資發展？

首先看山地適宜哪些方面的發展？

如果山地未發現有礦藏，那山地最適宜的是種植和養殖。

如果種植普通林木，現在社會上用到木材的地方確實很少。建一棟高樓大廈幾乎不用木材；漫長的鐵路線以前是以木為枕，但現在都是改為鋼筋水泥；並且現在很多地方退耕還林，加之山地村民大多遷往城鎮，因此山裡荊棘叢生、漫無人煙。所以我覺得再種植普通林價值不大或沒有價值。

若我有七十畝山地，首先把地圈起來。我會種植經濟林，分片種植各種水果，四季時鮮。春天花開香氣宜人，夏季碩果令人陶醉。

在種植果樹的同時，再在低窪之地開挖一口水塘，養殖一些諸如雞鴨鵝狗牛羊等家禽家畜。

如果條件允許可向四周擴充套件並慢慢地發展深加工。比如水果罐頭、肉食罐頭或果乾臘肉等等等等。

天然環保無汙染的水果人人喜愛，山地土養沒新增的肉食個個鍾情，世外桃源仙人居的環境令人嚮往。

七十畝山地投資什麼？主要看山地所在的位置，山地的使用性質，周邊的環境，山地土質成份，所在地的人口多少等，透過多方面的分析才能確定你的投資方向。以投資農業專案給你幾個建議。

1、種植類，以七十畝山地面積為例，你可以根據山土的土質成分專業種植特色農作物，比如土豆，花生等，也可以種樹類，像銀杏樹，櫻花樹等，也可以種植一些果樹類的比如蘋果樹，櫻桃等，有條件的話可以選擇種一些白芨、金銀花、三七等中藥材也是不錯的。

2、養殖類，你可以根據山地的地型，養殖一些雞鴨類的，只要你養殖的足夠特色，一定會有消費市場。比如在南京某地有位農友就養了一批雞，打造了“爬山雞”品牌，他們每天把雞趕上去趕下來，讓雞加強鍛鍊，增強雞的肉質，透過宣傳，據說在當地市場銷售非常好。也可以在有限的山地內開挖部分小池塘養些魚、鴨等水生動物。

3、服務類，要是周邊交通便捷，附近旅遊景點豐富，當地常住人口在萬10左右，那麼可以考慮把七十畝山地整體規劃一個度假農莊，把住宿、餐飲等都融在一起，在農莊的設計上儘量做到新、奇、特。

現在有很多地區在對閒置的荒山進行開發，當然並不是說採礦那種，主要是種植綠色作物，或者進行生態養殖，一個是為了響應國家號召造林綠化，另一個是越來越多的人將創業的目標轉移向了農村，投入相對較少，收益也算是可觀。那麼，這種山地型別的種植，應該選擇什麼樹木比較好，又成了一個比較讓人難以選擇的問題。

小編是做苗木培育的，對於樹木的種植和收益相對普通人瞭解的自然多了一點點，同時對於山地樹木的種植並不陌生，除了自己基地經常需要為了適應不同樹種的培育出去承包不同型別的土地，因此有一部分山地育苗區之外，再一個就是有時候客戶對於苗木的需求量大，需要從同行手裡調貨，對於承包山地種植的同行也接觸很多，對於山地的樹木種植種類，我認為可以從以下幾個方面考慮。

一、自然環境，氣候環境。一般情況下，可以進行種植業的山地，不會有太高的海拔，所以主要需要考慮的自然是南北方的氣候差異和溫度差異，南方多數地區氣候溫暖，多雨少寒，北方則氣候溫差變化明顯，春秋季節乾旱少雨，尤其是山地，所以南北方差異必然決定了需要種植的樹木種類的不同，北方一定不要選擇不耐寒冷乾旱的苗木，而南方則要考慮好苗木的花期和雨季是否重疊影響。

二、收益時效性。簡單來講就是想要多長時間獲得收益，收益能夠持續多長時間，對於這一點是決定苗木種植種類的關鍵。

如果想要一次投資，長期收益，那最好選擇果樹類，比較適合山地種植的果樹，核桃，板栗，櫻桃，蘋果，梨，桃，棗樹，山楂，杏樹等等常見的北方果樹都可以，都是可以一次種植後獲取果實來取得收益。但是這種果樹類還得根據你的管理方式進行細分，如果有足夠的管理時間和精力，以上這幾種都沒有問題，目前來看收益比較高的是櫻桃，但是櫻桃和蘋果之類的鮮果類樹木需要的管理也是比較精細的，粗放管理很難獲得收益，而且投入成本也相對要高。如果沒有足夠的精力和相應技術管理，建議選擇核桃，板栗，花椒，香椿之類的乾果和蔬果類，優點是管理簡單，幾乎不需要在平時做多少工作，有條件的話簡單灌溉即可，沒有條件，靠天氣也不是不可以，管理可謂是放養狀態，但是由於本身的品種特性，並不會對收益產生太大的影響。

如果想要中期收益，也就是投資後有個幾年的時間就能賺錢，建議選擇綠化類的樹木，購買小苗，等到成苗後出售成品綠化樹，比如櫻花，海棠，五角楓，紅楓，美人梅，百日紅（紫薇），白皮松之類的綠化樹種，如果不是石山，香花槐也是極好的選擇。種植綠化樹的前提條件比較苛刻一點，一要有可以起土球的土質，純山地的話建議五角楓，第二要有相對優秀的交通條件，大樹需要吊車，交通不好無法運輸，第三是需要一點綠化樹種的管理經驗，畢竟綠化樹的分級比較明顯，同樣的樹種，一級樹和二級樹之間差距極大！

短期收益的話，就是培育小苗出售，比如櫻桃吉塞拉砧木培育，灌木類的冬青，紅葉小檗，爬藤類的扶芳藤等，但是短期收益需要懂得一定的培育管理經驗和相對平坦的土地用來建大棚，而且必需的是水源要充足，對於山地種植來說並不是多好的選擇。

綜上所述，第一推薦是果樹類，尤其以核桃、板栗、還有花椒等乾果類為好，第二則是櫻桃、桃樹等水果類，第三是五角楓等綠化樹種。無論是哪一種，一年小苗價格基本上都能保持在十塊以內，最便宜的苗木型別才兩塊錢一棵，相對於養殖而言，種植業的投入要比養殖業少很多，管理和風險也明顯比養殖業要輕鬆許多。

70畝山地可以做什麼投資發展？

這個要根據當地的條件，如果市區比較近一些，可以投資採摘園，種些水果，或者是農場農家樂，

如果離市區比較遠的話，可以選擇種植中藥材，中藥材週期分為一年，二年 ，五年，

現在政府大力支援中藥材發展，

一下品種山地均可以種植，

蒼朮，防風，白朮，白芍，牡丹，前胡，白芷，柴胡，知母，射干，等等，

南方來說，種茶樹吧。茶樹三至五年掛果，壽命可以幾十年甚至上百年。茶油現在賣七八十至一百元一斤不等。.管理相對簡單，種下後鋤鋤草，施施肥，一般不打蟲，種植也沒有很高的技術要求。投資主要是種樹時需要把整個山的樹木雜草清理乾淨，還要買樹苗僱人種樹的資金。待釆收季節，70畝茶樹要僱一些人。隨著人們生活水平的提高，人們對茶油的需求越來越多，價格也是水漲船高，市場需求廣闊，而且只要華人飲食生活不改變，對茶油的需求一直存在。茶油不像水果容易變質，保質期相對較長，在新油出來前都可以銷售。所以本人認為種茶樹是一個好的選項。

種植中藥材連翹，一次性種植三十年收益，畝產量，豐產期150到200公斤，價格沒公30到45，連翹灌木叢林好管理，不除草一樣結果，畝栽苗300棵.每棵五角，到一塊錢，投資小，好管理，連翹清熱解毒，抗流感，中藥材大品種，年銷量8000噸左右