別墅往往高品質生活的標誌，輕鋼結構從舒適性、耐用性都不太好。輕鋼結構也就是個臨建房稱不上別墅。是鋼結構就會涉及到防腐問題，鍍鋅量180克、普通烤漆彩板設計壽命5至8年。輕鋼房屋防腐估計不會有彩板好，不建議修建輕鋼房屋。

輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨，經過精確的計算加上輔件的支援與結合，起到合理的承載力，以取代傳統房屋。

輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。

輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建築物的外牆和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用並能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在牆的牆柱間填充玻璃纖維外，在牆外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了透過牆柱至外牆板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少透過樓層的熱傳遞；所有內牆牆體的牆柱之間均填充玻璃纖維，減少戶牆之間的熱傳遞。

輕鋼別墅的優點

1、結構效能好，輕質高強，抗震效能好。

抗震是輕鋼別墅最大的優點，所以目前國內對輕鋼別墅接受程度最高的也都是處於地震區的農村。

2、鋼材可回收，比砌體+混凝土的磚混結構更加節能環保。

3、隔熱效能好。

輕鋼牆體的隔熱效能是普通沒做保溫隔熱的磚混牆體的6-8倍。

4、工廠加工，標準化生產，質量更有保證。

5、自重輕，可降低地基造價。

6、現場施工工期短，現場沒有溼作業，不產生粉塵、汙水汙染。

7、結構構件介面小，柱子細、牆體薄，增加室內實際使用面積。現在宅基地都很小，提升實際使用面積是很大的一門學問。

輕鋼結構房屋的缺點

即使磚混造價早怎麼漲，還是不建輕鋼？優點很多，但是缺點更明顯，這就是大家對輕鋼別墅處於觀望狀態的最主要原因。

1、需要熟練技術工人按照。

磚混的包工頭，在農村很容易找到，每個村多總有那麼幾個泥水匠。但是建輕鋼別墅不同，需要找專門做輕鋼的工程隊，在農村這可是建麻煩事。特別是想要現場勘查施工隊以前的建房案例的話！

2、造價比傳統磚混略貴。

雖然價格降了很多，但是目前輕鋼房屋的造價比起磚混來說還是貴一些的。

3、需要定期檢修維護，鋼材的耐腐蝕性比磚混房屋的紅磚、混凝土差很多。

矽酸鈣板和方鋼怎麼結合在一起？自攻絲！方鋼的使用壽命是8年，為什麼是8年？想一下一個小螺絲經過八年的生鏽，腐蝕後剩下的是什麼。

城市摩天大樓用的都是H型鋼，除鏽、防水做好，才可能用100多年，普通輕鋼房屋的使用年限遠低於磚混。

4、隔音效果比傳統磚混房屋差太多。

輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不隔音。已經建了輕鋼房屋的都有這樣的體驗：樓上走路，樓下的人聽得出你每一步的落腳在哪，開個洗衣機全屋在震動，轟鳴聲感覺被炮擊中了一樣。

除非裝修的時候再單獨做隔音處理，這樣的話成本又高太多。

5、防火效能極差。

牆體材料本身易起火，輕鋼龍骨經過大火後也是直接報廢，房子只能重建。

6、不能水泡，不耐潮溼。

南方春夏多雨，特別是低窪地勢，遇到暴雨一層經常是被淹。輕鋼房屋牆體本身就吸水，輕鋼龍骨經過水泡又容易鏽蝕掉。對於多雨、潮溼的南方，輕鋼房屋確實不太適合。

7、保溫。

輕鋼房屋牆體薄，材料本身也不是保溫材料，要大東北冬天會冷死去。還有新疆這類晝夜溫差很大的地區，不斷的大溫差冷熱交替，輕鋼龍骨也扛不住幾年就要完蛋。

8、目前還沒有統一國家標準，質量良莠不齊，出來質量糾紛也難處理，無處申冤。

9、輕鋼房屋嚴重依賴產業化配套，而現在整個產業不完善。

感謝邀請，輕鋼別墅其實是裝配式建築的一個縮影。輕鋼別墅主要是透過鍍鋅防腐的輕鋼龍骨、保溫隔熱玻璃纖維棉、防潮呼吸紙、OSB板、外牆裝飾掛件等材料的組合安裝，形成了效能良好的組合牆體系統、屋面系統、樓面系統。主要特點有：產品質量高，工藝穩定、使用壽命長、抗震效能好、抗風雪能力強、防蟲施工週期短、外觀造型多樣美觀、節能、環保、價效比高等。並且輕鋼房屋的的應用範圍很廣：新農村自建房屋、別墅、會所、公寓、學校、醫院、辦公樓、酒店、賓館、營地房等。

當然，現階段在中國的農村地區，很多老百姓對於輕鋼別墅還有很多片面理解。許多朋友腦海裡對輕鋼房屋的第一印象就是鋼結構的活動板房，藍色面板中間夾泡沫那種，總認為輕鋼別墅猶如活動板房一樣牆體鬆垮，四處漏風，夏熱冬冷。網路上也有各種評價，輕鋼別墅猶如紙糊的一樣，各種擔心質量問題。後續維修費用等相關問題！！輕鋼別墅是一個新型的裝配式建築施工模式，是建築施工行業由純手工作業轉型到工業化生產的產品落地。這個產品的快速發展勢必會改變建築施工行業現狀，尤其是對傳統建築的小型施工隊伍的影響將是巨大的。格局的改變必然會帶來新的商機，有長遠眼光朋友已經佈局進入這個行業了。但是對於一些傳統建房的既得利益相關人士卻不斷的在評價裡面各種捏造歪曲事實，抹黑輕鋼別墅。利用老百姓的從眾心理誤導，輕鋼別墅的鋼結構容易生鏽，自攻螺絲8年就會生鏽沒有了，防火效能差，隔音效果差等等。對於這些有意歪曲事實的說辭，多說無益。眼見為實，所有的材料自己去看過摸過才能感知。

至於說輕鋼別墅後期會產生哪些維修費用？目前暫未發現輕鋼別墅有區別傳統別墅後期維修的其他費用。輕鋼別墅主體結構的使用壽命理論達300年，這個壽命已經可以完全滿足使用年限。其他部位的後期維護費用是一樣的。傳統房屋該有的維修費用，輕鋼別墅不一定全都有。

輕鋼別墅是屬於新型環保材料，組裝起來和拆裝都比較的方便，但是地基的施工標準很高，需要水平而且精確度要求很高。

這應該是未來建房的，特別是小型房屋建設的一個趨勢，目前歐美國家都採用這種輕鋼結構。防火隔熱保溫的效果都很不錯。房子其實不用太大，夠用就最好了。我們的磚混結構到了年限拆建的話就很讓費了。既佔地又造成資源浪費，這是一個很不好的情況。

後期基本上沒有什麼維修費用，這個一般質保都是有一定的期限的。所以這個不用擔心。但是有一些使用規範你作為初次使用的使用者還是要有所瞭解的。畢竟和磚混還是有一定的差別。

佔地尺寸：21X17.4米

佔地面積：293.41平方米

建築面積：543.61平方米

結構型別：輕鋼框架結構

主體造價：60-70萬左右

建築風格：中式風格

這是帶庭院的整體結構佈局，一層設定了三間臥室，一體式的廚餐廳設計。有一個大的庭院。一個小的活動娛樂室，一個大的車庫佈局。

二層的佈局是三室一廳的佈局，其中含有一間套房，一個棋牌室。二層有一個大的回形露臺。整體的效果不錯哦。