衛生間漏水的原因：1，防水層破損 2，沒做防水 3，後期施工造成漏水

衛生間漏水的部位主要有：瓷磚縫、地漏、管道周圍、馬桶周圍

衛生間漏水的處理辦法：

1，刷塗漏立止防水材料

2，刷塗透明防水材料

3，砸磚重新做基礎防水

這個要具體檢視漏水原因，排查清楚之後才能針對問題進行處理。

①管道漏水②防水層出現問題

先進行漏水原因排查，這裡面有個小技巧。如果您衛生間沒有洗澡沒有用水都會滲漏說明管道有滲漏點。如果每次洗澡或者用水之後發生滲漏水現象那就基本確定是防水層出現問題，需要進行維修了。

如果是管道漏水就找管工找到漏水處，替換開裂的管道即可解決問題。

如果是防水層出現問題就要區別對待了，如果滲漏情況不嚴重的話可以採用不砸磚的維修方式進行防水堵漏處理，即方便又節約造價。一般採用滲透結晶型防水劑，滲透到基層形成一層防水層來保護衛生間不漏水的效果。

大家好，我是一名防水工程師，做防水這行已經十年了，對於衛生間漏水，我認為有以下幾點原因

1.淋浴區和洗漱區沒有隔離，沒有安裝擋水條，在衛生間門口沒有做乾溼分離

2.馬桶進水接頭連線不緊實，因為這個進水接頭是埋在瓷磚下邊的，滲水是在放水時間短時，水就會從水泥砂漿層滲到客廳和牆壁。

3.地漏漏水，裝修時地漏和排汙管的補匹配，經過水泡就會就會出現間距而滲水

4.地面瓷磚縫隙漏水，水從瓷磚縫隙滲到下面的樓板到處躥水

那麼對於衛生間漏水我們應該怎樣處理呢？

1.最好採用免砸磚防水材料

施工簡單，效果持久

2.它會自動找到漏點並堵漏

3.它耐高溫，環保

防水沒做好，很容易出現漏水的現象，長期下去會導致牆面潮溼、發黴、脫落，後續處理起來也有一定的複雜性。衛生間是很容易出現漏水問題的地方，那麼，裝修好的衛生間漏水怎麼辦呢？

如果衛生間漏水是因為防水層滲漏，處理方法比較簡單，不需要刨瓷磚就能修好，只要採用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做一遍防水，讓水無法進入底下，直接從水道流走就能解決這個問題。

如果是上下水管的問題，就有可能要把瓷磚刨開進行處理了。如果是進水管漏水，可以改成明管，棄用原來漏水的水管。如果是下水管漏水，就要找到漏水的位置，判斷是否需要刨開瓷磚處理了。

衛生點漏水也可以用玻璃膠填補縫隙。但玻璃膠用久了以後會收縮、發黴、發黑，也有可能再次出現漏水的現象，不但影響美觀，它產生的黴菌還會影響居住環境和人體健康。

還有一種方法是用塑鋼泥填縫，它沒有玻璃膠的缺點，只是施工過程比較複雜，需要請專業、有經驗的人操作。並且塑鋼泥固化後強度高，一旦施工失敗，返工的代價會很高。

裝修是一個家庭重點工程，衛生間防水一旦出現質量問題，通常後果都比較嚴重，衛生間作為隱蔽工程，特殊性與複雜性，裝修好的衛生間漏水有以下幾種原因，防水沒有做到位，普通防水塗料質量不達標，工人操作不規範，沒有按照流程順序裝修，都有可能造成裝修好的衛生間漏水。裝修好的衛生間出現漏水情況，如果漏水不嚴重，可以選擇購買防水勾縫劑，重新抹平瓷磚縫隙，勾縫之前，瓷磚縫隙清理乾淨，然後用溼毛巾再擦兩遍，這樣避免有灰抹防水勾縫粘接效果不好，確認瓷磚縫隙乾淨之後，均勻抹平防水勾縫劑，瓷磚縫隙完全乾透之後，衛生間地面放一些適量的水，然後觀察樓下吊頂出現滲水情況，幾個小時之後，樓下吊頂沒有出現滲水情況，漏水問題解決了。

如果樓下吊頂還有滲水情況，只能剷掉衛生間瓷磚，重新裝修，剷掉瓷磚的同時，儘量避免鏟到水泥砂漿層，水電都安裝在牆裡面，一旦鏟到水泥砂漿層裡面的水電安裝，給裝修衛生間增加很多難度，同時也增加裝修成本，瓷磚鏟乾淨之後，徹底清理乾淨，然後重新抹平牆面，找平的同時，牆面需要外溼裡幹，這樣砂漿更好的與牆面粘接，淋溼牆面的時候，儘量讓牆面多吸收一些水分。

牆面溼潤是為了避免乾燥，吸收水泥砂漿裡面的水分，如果牆面沒有淋溼處理，或者牆面吸水分量太少，牆面就會吸收水泥砂漿裡面的水分，造成早期強度不好，會有起皮、裂紋、脫落等情況發生。找平砂漿是混合乾粉材料，開啟包裝加入適量的水，攪拌均勻就可以施工。找平砂漿不宜抹的過厚，均勻抹平牆面就可以了，這樣給後續做防水起到平整光滑的作用。做防水對牆面平整度要求高，只有牆面平整光滑，防水效果才更好。地面在沒有積水的情況下，均勻抹平地面，地漏下水口找平的時候，適量稍低一些，瓷磚鋪貼好之後，水能正常流入地漏就可以。整體凝固乾透之後，重新清理乾淨，同時可以做防水了，通常衛生間做三次防水，第一遍防水乾透，才能做後一遍，第一遍防水沒有乾透，做下一個程式粘接效果不好，第一遍防水處在收縮的過程，還沒有完全乾透，這個時候又抹上第二次防水塗料，很容易出現裂紋、脫落、等情況發生。

防水比較不好做的部位，牆角四周接縫處均勻抹平防水塗料，防水比較不好做，也是施工中重點，地漏下水口更要做得仔細一些，避免這些部位出現滲水漏水情況，牆面1.8米以上高同樣防水做三次，牆面四周接縫處多刷幾遍防水塗料，做到無遺漏，沖涼的時候水就不會滲透到牆對面，客廳和衛生間的隔斷牆，不會因為潮溼出現發黴等質量問題，這些部位防水做的好，基本上不會出現漏水情況。

防水做好乾透之後，可以做閉水試驗，觀察12小時，樓下沒有滲水情況，防水做的合格了，建材市場化工區，品牌防水塗料很多種，代理商，專賣店，品牌防水塗料儘量選擇知名度高的，質量有保證，使用更安全放心，按照裝修流程，衛生間貼上瓷磚，衛生間由於用水量多，每天處於潮溼狀態，也是使用頻率最多的地方，貼上瓷磚對輔助材料要求很高，屬於高難度貼上瓷磚。建議衛生間貼上瓷磚，輔助材料使用瓷磚粘結劑，水性材料，綠色環保，質量透過體系認證，瓷磚在貼上之前，不需要經過水泡處理，可以直接貼上，瓷磚粘結劑每袋包裝40公斤，使用之前，開啟包裝加入適量的水，攪拌均勻就可以貼上瓷磚，也可以在牆面上貼上，而且貼上瓷磚平整牢固，不會空鼓和脫落。瓷磚凝固乾透之後，重新清理乾淨，同時用防水勾縫劑均勻抹平瓷磚縫隙就OK了。

以上是這個問題的回答，希望對提問者有一點參考幫助。

陳小華2019.8.14日釋出於北京。

透過你的圖片可以斷定是樓上的衛生間出了問題，但是具體是什麼原因導致的還需要具體分析，根據我多年的維修經驗分析如下：

（1）有可能是冷熱水管或者地暖管出現漏水現象。

因為冷熱水管和地暖管在防水層以下，就算你防水做的再好，也是漏水的。怎樣判斷是不是冷熱水或者地暖管漏水呢？那就是打壓測試，如果漏壓肯定管子有壞的地方。但是具體那個地方壞了呢？我們總不能把整個室內的管子都刨出來看吧。不要著急，現在有專門定點測漏的工具，能鎖定漏點，精準測漏。現在有測漏這個行業，在網上一搜就能搜出來。

（2）如果地暖管和冷熱水管沒有問題的話，那就是防水層出現問題了，沒有更好的辦法，只能全部砸磚，重新做防水了。