1、用他人的名義買房，一定要簽署委託買房協議，協議中要對購房款的出款人進行明確說明，要說明誰是房屋的實際持有人，如果有貸款的話，還需要註明誰是還款人，以及對房屋增值部分的權益如何進行分配。

2、借別人的名字買房風險很大的，大多數掛名買房都是在熟人之間進行的，而且往往關係密切，因而辦理過戶不及時。但隨著房屋價格不斷上漲，“見利忘義”的事情時有發生，出資買房人往往吃了啞巴虧。

3、掛名買房務必儘早過戶，只有過戶完畢，才能確保產權。買房前，最好去律師事務所，出資人一定要與被掛名的人籤一個協議，這樣今後一旦出現糾紛也就有了憑據。

擴充套件資料：

權屬處理

1、在訟爭房屋上的他項權存續情況下，須徵詢他項權人(銀行、典當公司等)的意見，在實際購房人同意出資滌除相關權利後，各方面行確認權屬。

2、貸款購房後，首付款出資人拖延、拒不還貸，名義購房人亦參與了部分實際償還貸款、或借用其名義貸款、購房，亦會給其今後購房、貸款造成不利影響，借名方涉及不當得得等情形可採取釋明當事人應另案主張的處理方式，避免使案件法律關係複雜化，給審判工作增加難度。

3、對訟爭房屋是否涉及其他隱名權利人進行審查，如在購買房屋時，出借方及借用方是否已有配偶。如發現其他隱名權利人，應及時通知其參加訴訟或取得其明確的意見。

參考資料：