月薪3萬，要看你其他開支，如：租房價格，有無子女，有無私車，工作是否穩定等。如果工作穩定，當然是買房了，如果不穩定，最好每個月固定存1萬，3年後就可以拿出一半投資一些風險低的行業，開始不要想到回報，買經驗是必須的，經驗才是最終的財富。我一朋友純月收入5萬，有房有車無貸款，還一天萎靡不振的，因為生意這東西大家都說不準，時刻都在擔心那天突然破產。當然如果月收入50萬的話，這些擔心就可以忽略不計了。所以，還是留點東西以防不備只需，有月收入的工作就好好珍惜，創業不是你想的那樣。

2018年，既不是買房的時機，也不是創業的好時機。為什麼不多一個選擇，繼續好好工作呢？

買房是絕對不要買了，畢竟是已經太高了，遠遠超出了實際價值。未來三五年，房子將喪失流動性，炒房的跑不出來，而買房的沒實力接盤，房價也會以符合各方預期的姿態負增長。

至於創業，你知道創業的成功率嗎？

買彩票的中獎率可能百裡挑一，100個人每人買100元的彩票，最後可能有人能中10塊錢，總中獎金額有可能達到100元。

股市裡面賺錢的十里挑一，100個人裡面，可能還有10個人最後是賺到錢的。

創業呢？別的不說，國內中小企業平均壽命只有2.5年就很能說明問題了。

當下沒成功的話，存款花光，背上負債。

當下成功的話，略有盈餘，還能多堅持些時日。

未來還能一直成功嗎？

現在年薪40萬，如果是自己創業的話，營業額起碼也要達到三四百萬元，支付完全部成本後，最後可能能有40萬元的純利潤。

當然不同的行業利潤率是不一樣的，如果還是做教育培訓，起碼要有合適的場地，要有優秀的講師，要有業務人員，要推廣宣傳。

創業，沒那麼簡單。首先你的資金就不足以支援你創業。假如拉不到投資或者沒有足夠重量的人跟你合作創業，成功的機率極低。

能達到年薪40萬元，一定是一線城市相當優秀的業內公司。你才剛剛25週歲，應該靜下心來，好好積累能力、資金和資源，尋找志同道合的夥伴。時機更為成熟後再創業比較好。

問出這種問題的人，人生也沒有什麼目標，既然沒有目標就別去創業，浪費錢。也不排除命好能做成一些事，但長遠賠的機率大。買房吧。

房子暫時不要買了，因為你有。創業目前發展不適合。如果你真的有心，為何不把目前的工作就看做成創業呢？你93年，還有許多事情你還需要接著做。自己有存款，幹事沒有後顧之憂。

“年薪40W左右，自己在周邊三線城市買了房子，名下自己有20幾W的汽車一輛，現在有20W左右存款。該買房還是該創業”，這是個很好的問題！

首先，你要是去創業，就會失去你目前40W的年薪！創業的話，即使是做你目前的教育行業，總得租房吧，總得僱人吧，搞不好還得加盟，你的20W存款估計連半年都支撐不下來，然後怎麼辦？作為年輕人，你怎麼能夠輕而易舉的承認失敗而放棄呢，賣車、賣房成為擺在你面前不得不做出的選擇。

然後呢，目前經濟環境下行，股市一片深綠，人民幣貶值勢在必行，金融去槓桿、M2增速越來越低，老百姓手裡的錢越來越值錢，市場上的錢越來越難掙。

有資料顯示，中國創業公司的失敗率高達90%，意味著你必須有置之死地而後生的決心，失敗後你將一無所有重頭再來，甚至負載累累，你確定想好了嗎？

目前看，買房可能也不是最好的選擇，但是銀行存款利率不高，取消保本理財，不剛性兌付，保險、基金、股市一個個都那熊樣，幣圈也是跌的一逼，誰能告訴我，還有什麼比樓市更靠譜的？

當然，不能盲目的選擇三四五線城市投資房產，棚改貨幣化安置叫停，概念炒過以後，必然一地雞毛。

對於題主來說，20萬真的買不到有價值的房產，買到的都是未來租不出去、賣不出去的房子，垃圾房和垃圾股一樣，盲目投資不如不投。

年薪40W，才畢業三年，相比題主一定是非常有能力的好青年，20W存款用來提升自己的能力，對自己進行投資，年薪百萬不是夢。

如果非要在創業和買房中二選一：創業，可能讓你一夜返貧！買房，在你有了更多積蓄的時候，選擇最佳地段的房產投資，寧缺毋濫才是房產投資的關鍵！

祝你好運！

這2個問題沒有邏輯性，不是二選一。眼光不好買房也虧，能力不行創業也敗，更好的選擇反而時什麼不幹。

問這個問題前，先問問自己，你何德何能？再做選擇

存款20萬，說真的並不多，現在三四線城市房價都差不多過萬了，當首付也不夠，去創業嗎？那就更不夠了，你看看現在的神仙打架，都是靠燒錢為主，中國每年倒閉那麼多中小企業，你沒有好的方向又沒有源源不斷的資金投入，很難成功，說不定你創業一年，這個20萬就變成-20萬，也是很有可能，這兩年中美貿易大戰，加上國家的堅決去槓槓政策，兄弟，你要真知道那點錢來之不易，就應該好好捂著，別投資和創業了，現在的人基本都在撤資了，你最珍貴的資源就是你的能力，月入三萬，應該算很不錯了，你花點錢充實下自己的技能

當然你如果說這點錢放著也是放著，你非得在創業和買房之間選一個，那我建議你，買房！別在三線城市買了，去二線城市的邊緣地帶，買個小一點的，未來有地鐵規劃的，哪怕三五年都好，創業就是九死一生，買房雖然變現慢，但是保值

希望被採納

你好，

根據你的描述，我不知道能不能理解成，你對你的未來走向產生了迷茫

在平凡的人眼中你已是成功人士，93年的就已經成了教育集團的中層管理，可謂是年輕有為，根據你的問答，我提出我的觀點

一、買房

根據大家的議論，也根據專家的觀點，再加上國家政策，我本人認為未來一二線城市的房價還會上升，但是3，4線城市的房價也不會上升太厲害，也可能下跌，估計十幾二十年後，中國房價開始企穩，但大規模下跌，我認為不可能，大家都明白房價大規模下跌的後果，國家不願看到這種結果，肯定會出手的，未來的房價仍可能上升，特別是一二線城市，如果你買房的話，根據你的經濟實力，也很快擺脫經濟壓力

二、創業

100個創業者，有90個虧本.9個不虧不盈，有一個賺錢，雖然有點誇張，也從中看出創業的艱辛，你年薪40萬上下，算是中等偏上的工薪階層了，工作也算穩定，如果你選擇創業，希望你擁有這方面的知識，瞭解清楚你創業的未來，知道你創業的工作前途，有沒有能力做，最重要的是資金鍊不能斷，初始時，資金投入很大，希望你做好心理準備，可能創業的年收入40萬都不夠，而已還辛苦，目前勞動力成本高，支出較大，還是希望你做好本職工作

現在買房就是作死，比買房更作死的是盲目創業。個人意見，三萬的月薪不算少了，好好工作，持幣觀望，做些理財。有好專案在創業

必須買房，多餘的話再貸款買車也行，先穩定固定資產。十個創業九個死，不是人人都賺錢，需要經驗的積累和別人的幫助，我就是手裡有點錢想創業，兩年賠了幾十萬了，才見氣色。