沒房沒車沒老婆。

有房有車有愛人。

房價穩，不跌，政策扶持，利率的扶持，好多好多。

個人覺得有一下三種原因，投資，落戶和孩子教育，結婚

1.現在的人都開始投資，手裡大量多餘的錢相信沒有多少人會把錢全部存在銀行裡吃利息，因為和投資相比起來利息這一部分確實是太少了。所以就有些人把錢來買股票，基金，古玩等等。相比於房產股票和基金都有著一定的風險，畢竟漲賠不是我們所能掌控的，對於古玩如果我們對這方面不是很瞭解還是不會去投資的，現在市場上古玩假多於真，沒有十幾年的經驗我們無法判別真假。所以相比於其他的投資，房產其實是最保險的一種了。按照目前的發展趨勢及一些政策今後幾年房價還是一定會漲的，而且房子他是一個真實存在的東西，不向那些虛擬的財產，他有一定的產權使我們真實握在手裡的財富。

2.自身落戶問題，孩子今後的教育。人其實都想走出去去更大的地方看一看，如今因為上學，工作種種原因有人就會將戶口遷至久居的城市，就像去年西安出臺相關政策，以極低的門檻吸引人口落戶，雖然西安的門檻很低可是相比於其他的一些大城市，北京，上海。落戶的政策可是真的非常嚴格，往往只有很優秀的人才才能被接受，如果沒有很好的學歷不能為這座城市帶來一定的貢獻那就只有在這裡買房才能落戶，大家都知道北京上海的房價以一個普通人根本就買不起。既然選擇了來大城市拼搏而且想紮根這裡，你不可能一輩子租房，一輩子以一個外地人的身份待在這裡，就算現在你能接受，可是結了婚有了孩子，你沒有一個當地的戶口你的孩子怎麼上學，現在的學校只接受自己轄區內的生源，更何況你一個外地人。沒有房你在這裡幹上一輩子，貢獻了一切，交著比本地人更多的稅，卻享受不到人家的福利。孩子還沒學上，作為父母都希望孩子能在身邊，把孩子送回老家上學跟留守兒童有什麼區別。因此買房不像大家所想的那麼簡單，更關係著許多我們的利息，應受的福利。

3.生活問題結婚、工作等。現在男女比例的不協調，男多於女。女性嫁人當然就嫁優秀的有本事的，有房的有車的。逐漸要想結婚先買房似乎已是約定俗成的一件事，沒有房不結婚。這似乎也有一些道理，沒有房子你連一個像樣的家都給不了對方，一個人的時候怎樣湊合都可以，成了家不可能帶著妻子孩子一輩子租房住吧。而且現在上大學有很多的都是在在地上，畢業後一半在學校所在城市就業，很少有人能回到家鄉工作，因為往往大學所在城市內的一些企業和學校關係比較好，他們招聘往往就是這些學校，兩者之間經常有一些合作，同時當地的企業對身邊的學校肯定是更瞭解的，他們會在自己瞭解的地方招聘而不是去另一個城市自己不瞭解的學校招人，所以往往買房的時候都是根據自己工作的地方方便一些的地方買房。

受疫情影響今年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出臺政策救市呢？我們來做個對比：

1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，

2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，

雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但視窗期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出臺宏觀經濟方面的政策，那麼2020年的後半年房地產企業預測可能會大幅度反彈，所以有機會的話還是儘早出手。

中國的房地產市場還有一個非常重要的因素就是政策，這比市場規律的影響還大。今年的樓市政策重點是房住不炒、因城施策、防止房價大起大落和落實房地產稅立法。因為目前土地財政還是很重要的，所以在房價不能大漲的基礎下地方政府還是要託底樓市，但最多還是圍繞剛需，但能買上房的剛需數量有限，所以房價暴漲是不可能的。

從樓市成交量看，雖然說是小陽春行情來了，但實際還是不多的。比如去年3月上旬成交量是24套，今年也就167套；蘇州是561套，但2017年的時候一個星期的二手房成交量就高達1296套，所以對比還是非常明顯的。

房價方面，國家統計局和小資家資料顯示，有56個城市的二手房價格環比上漲，其中一線城市二手房價格環比上漲0.1%，二線城市環比下跌0.2%，三線城市環比上漲0.2%。有專家分析，雖然環比上漲的城市增加了，但幅度都很小；而且還是因為市場挑動和春節後需求的爆發導致，並不是市場行情。

從樓市整體的長期來看，一二線城市還是會以穩定為主，三四五線的房子，已經開始迴歸居住功能，就算棚改還沒完全結束，也沒有了投資功能。所以現在房子該不該賣，要看賣了幹什麼，更要看房子的城市、地段。比如一線城市只要不是偏遠郊區，那還是留著吧；二線城市核心區域的，肯定還有上漲空間；郊區或者三四五六線的房子，除非自住，那也可以趁著剛需買房給丟擲去。當然房子不嫌多，只要沒有更好的投資渠道或者日常生活不受影響，那留著也沒關係。

否則現金應該放在哪裡呢？錢放在安全的蓄水池裡，同時能跑過通脹，對大多數沒有投資專業知識的老百姓來說，房子，是一個相對可靠的選擇。

本人從事房地產已經13年了，關於你說的問題，為什麼現在都在考慮買房子？

透過這次疫情可以讓我們感受到，有房叫回家，沒房只能是返程，我相信很多人都深有感觸，那種進不了小區的滋味，被趕進了賓館。

對於本來就在考慮買房朋友來說，這是非常好的時機，2.3月份疫情導致很多人都出不了門，開發商也是一樣，為了生存，都開始做促銷優惠活動，線上預約賣房，都能看到成效。三月下旬全國部分城市疫情風險降級解除，很多人戴著口罩去搶房，杭州 四月份二手房成交量快突破一萬套 ，其中還有上海和深圳等，成交量大幅度上升。

在加上央行不斷的降息對買房著來說更是好事情。再次降息！再次降息！再次降息！4.9%→4.85%→4.8%→4.75%→4.65%

近大半年來4次降息！正是貸款買房好時候。

兩會之後放鬆調控將成為主流，今年要穩增長保就業，樓上必須活躍，前提是要保持市場穩定，房價穩定，不能大起大落。

因為今年疫情的影響，對房市是有很大的波動起伏，所以在疫情期間買房是比較好入手的時候，等疫情結束過後，房價也還會再上漲，但不會漲的太多，總而言之現在入手投資是划算的

房子這個東西大機率會跟上通貨膨脹的。只有房子才保值。為什麼。國家要發展，城市要改造提升，郊區要拆遷，農村要新農村建設，拉動GDP，拉到消費。造一個房子可以拉到多少消費力？你自己去仔細品味。為什麼現在縣城房價都要6000-10000這個價位，只有這個價位才可以發展，才有多放利益。政府才可以透過賣土地要馬路，造基礎建設。提升城市面貌。縣城都這個價位，地級市呢？發達城市呢？這些都是分級發展的。別說造房子成本才2000-3000。那個是最低的成本，造出來的質量也就馬馬虎虎。其實現在我們這邊新農村建設的建造成本都4000+一平了。要電梯，要地下室，要車位。房價只有漲起來才會發展。至於很多人說買不起房子。其實房子一直就是不傾盡全力才能買得起的。