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  • 1 # 胖達好卡哇伊

    選址特徵:位臨主幹道,店鋪門臉大,客流量大,選址原因:

    居民區聚集、臨近公交站點、地鐵口、醫院、公園、市場周邊(幾個因素中有兩個以上的為選取目標),費用相對小,盈利可能大(優先選取拐角)

    店面型別:

    店面大小一般在百平左右,較小的店鋪就多利用門面前空間,較大的店鋪能力足就做生鮮(趨勢)。

    另外為了降低租金成本,經營理念裡有一條特別有趣,有錢的話,能買下店鋪就買,不要捨不得花錢。

    據分析:

    只有房子是你的你賺的錢才快(房價的增值有時大於盈利),租的話就要考慮盈利能力。

    關於租金

    店面的話縣裡好位置百平左右至少150W以上,省會二等位置年租金20到40萬不等。(租憑合同儘量在3-5年,防止房主臨時起價)

    關於門店選擇

    同類型店鋪,儘量選門臉較大的,門面越大,消費者的選擇傾向越大。

    關於利潤

    應季水果在30%-50%,一般水果耗損在10%左右,經營正常的情況下,30%的毛利潤是能夠保證的。

    關於潛規則

    不太新鮮的水果,抓緊去皮,包裝成果盤,果汁銷售。剩餘水果次品和附近網咖,會所,蛋糕,飲品店合作,量大,需求多。(我是不是洩露了什麼……)夏天旺季,冬天淡季昂貴的水果走線上,應季的水果走線下

    一個開店小活動

    攢積分領獎品,滿額送獎品,

    舉例:消費滿60元,即送實用鹽一袋。

    獎品以油鹽醬醋等生活實用調味品為佳,老年人多會選購應季水果,增大常規銷售。

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