17年以後買房的人並不是接盤俠，而是房子進入了白銀時期，不在是黃金十年那麼好了，現在很多城市，限購，限貸，限離，反正國家就是想著法的不讓房價上漲，目的就是為了老百姓也能買的起房，住的起自己買的房子，現在每個城市的空置率都是特別的高，如果是剛需的話，買個適合自己的房子就好了，如果是投資，不建議再買了

如果是剛需，沒有接盤這一說，畢竟住是自身最大的問題，照國家政策來看，一直調控樓市限購，限售，都是圍繞房子只住不炒的原則

說真的自己不是這方面的專家，所以不敢回答，但我敢肯定的是如果我18年買了，現在生活絕對一團糟，18年看到房價上漲太厲害，就有點著急了，因為有兩個孩子，考慮重新換個大房子，就看了一套120的房子，當時八千多一平，下來一百多萬，手裡沒有多少錢，現金剛好三十多萬，首付剛剛好，因為怕房價會繼續上漲，所以決定立即行動，所以在開盤的時候，我和老公商量就買下了，那房子一開始說是五證齊全，但三個月後貸款還是沒辦，多方瞭解後，發現開發商存在一定問題，預售證沒有，我們都知道，預售證肯定會辦下來，因為這也是大家都知道的全國五百強的企業，所以不擔心，但當時我擔心的是貸款辦下來，我們拿什麼每月還貸款，一個月四千多，當時發現其他樓盤價格有所下降，當時就坐不住了，然後我和老公說，我們還是把房子退了吧，他當時說不想退的，但我一直擔心，收入真的承擔不起，不想有太大壓力，所以趕緊去售樓部，他們肯定不給退呀，但由於他們沒有預售證，所以有很多想退房的人，我們就一起來天天去，所以經歷一個月的退房經歷，就把首付退下來了，退下來後心裡才踏實下來，到現在為止那裡的房子沒漲還降了，所以感覺自己當時太幸運沒買房了，不知道對你的題有沒有幫助，自己的親身經歷

看自己需求吧，如果個人感覺是為了面子感覺就算了吧，畢竟現在的人生活壓力很大，不過也有人感覺買了房子就相當於有了一筆投資理財，，現在的人都是負責的多吧？

嗯，跟大家聊一聊，17年以後買房的人，現在是否是接盤俠？那首先我做房產的話，做了13年，那當然是買二手房和新房，那我們來聊一聊，17年前買房的人，現在的情況，嗯，在我手上很多客戶都是17年以後買房子的，這些人當中呢，有投資客有剛需，我就拿我之前成交的一套房子來說，當時的房價是九千五，現在的房價是一萬一，那你說他是買賺了還是虧了？當然，這個客戶是剛需，自己去住，結婚用房，月供在3000左右，首付了30萬，其實如果是你自己去住的話，不存在什麼接盤不接盤的，但如果是你投資的話，目前不建議你投資房產，當然很多聰明的人買房子全部都買在了核心地段，因為核心地段的房子基本可以保值，甚至升值，什麼是核心地段？就是商圈周邊的房子，學區房還有地鐵周邊的房子，只要交通便利，然後周邊配套設施齊全的房子，基本都屬於核心地段，所以很多房子現在都可以去買賣，但不建議去買郊縣的房子，周邊房子，永遠記住一句話，買房子就是買位置，位置，位置，除了位置好的房子，其他房子不要去買，誰買誰後悔？

接盤俠倒算不上，只能說是入手的時機不太對，買房的節點選在了房價相對是高點的時間。

不過當時的房地產市場整體大環境都是漲，所以如果是剛需客，買房需求擺在那，買了就買了，反正是自住的，就別想那麼多了。

反倒是炒房客就局面比較尷尬，尤其是現在經濟全球下行，相信二手房市場的熱度會比新房高。

見了好多人17、18年買房的，為了自住的就認肚子疼吧。為了炒房的就傻眼了。低於入手價9折都無人問津，貸款都要壓死了。

不說寫字樓和商鋪，那是一片哀鴻。說住宅，主要看城市，北上廣深好地段還是有人接盤的。二線城市的話就要看綜合情況。包括城市的人口淨流出入率、就業率、人均住房面積、平均工資水平等等。

以石家莊為例。18、19年看上的房子，2萬多一平，覺得太貴，當時手裡也沒錢，猶豫了一下沒買，前幾天14100一平成交了。我自己看了，嚇出一身冷汗。這一年多降了140多萬，真是觸目驚心。

總之大多數城市的房產紅利期已經過去了。經濟將轉向實體發展。

在海洋中有一個這樣的傳說，鯨魚死後將滋養一大片海域，這裡的其他生物會由此變得繁榮興旺。所謂“一鯨落，萬物生。”

房地產業也應如此吧。

看城市，弱二線三線目前接盤俠，四線五線即將成為接盤俠，一線強二線已經看到曙光走出來了。長遠看，不存在最後一批接盤俠，總會有新接盤俠接盤。為國接盤，不羞恥。

17年後買的都是接盤俠，炒房客賺的盆滿缽滿！幾千塊錢買的現在都賣上萬！已經有好多人拋了！都是剛需揹負一輩子貸款接盤！

你好，恰恰我就是17年買的房。但是我是剛需，對於剛需者來說沒有什麼接盤俠一說，雖然已過三年，它沒有漲幅，但是也沒有跌。

但對於投資來說確實資金的流動性不夠快，還有就是政府的條條框框限制了房價的快速增長。相比較於一二線城市，比如說北京，上海，深圳，他們的房價還是在持續上漲。那對於三四線城市城市來說，可能它有所回落。就物價來說，它也是一年比一年高，所以通貨膨脹，還是房價才能夠抵抗。

現在是特殊時期，只有熬過了，還有所回升。