平心而論，日本是一個令人嚮往的地方。她代表了國家發展的方向！我有幾個在日本工作，生活過的朋友，他們說如移民，日本是他們的首選。這樣你就理解為什麼大家去日本買房了。

日本治安好，容易就業，且醫療和教育有保障。中國房價奇高，資本流動性會使中國資本流入日本房價相對便宜的地方。華人到日本買房除了可以投資，還可以移民。

幾個方面

1.中國到日本的距離近

中國大部分的城市到日本都是2-4個小時、上海、青島地區更近、遠比在歐洲美國這種發達國家乘機時間短很多、很多時候可能飛國內的某些城市比日本還遙遠.

2.文化差異小

同屬於亞洲、而且日本人繼承了很多中國古代遺留下來的優秀的東西、中國文化對日本有著深遠的影響無論是漢字還是日本的文明禮儀對於見面吻臉而言更容易接受，而且走在大街上都是黃種人、沒有那麼大的外形身高差異、心理上要相對歐美沒有那麼大的壓力

3.保值率

日本經過了80年的泡沫危機以後、現在的房價基本上是比較合理的、現在日本的房價相當於日本經濟危機前巔峰時期的5/1 或者3/1（地區不同價格不同）房價當中水分已經很低、入手之後大跌的可能性很低、基本都屬於持平狀態、所以砸在手裡的可能性不大、而且日本是土地私有制的國家、一次購買終身所有、這個要比我們70年產權、在心裡成面上要容易接受很多、（當然要一直交稅的前提下）

4.完善的租賃市場

5.還算可以的收益率

2018因為民宿新法的原因使得很多房屋沒有辦法作為民宿使用、有牌照的大概收益率在20%-30%左右（概算）一般出租的去掉稅金管理費之類的大概在5-7%左右、雖然不是很浮誇、但還算是實惠相比於餘額Bora講還是很可觀的

6.日本的觀光立國政策

這個就要看選擇房屋的地點問題了、本人住在大阪比較看好大阪的不動產市場、覆蓋面廣、未來還會開賭場、開世博會、整體前景還是非常看好的、

7.最後說一下心態問題、日本買房等升值是不大可能的、長期穩定收益還是不錯的選擇、投資理財雞蛋不要放在一個籃子裡、是鐵打的原則

近年來海外房產投資一直是熱門話題

而在亞洲，大家都對日本房產充滿興趣

日本的生活環境就不多說了

乾淨清爽，一年四季處處是風景

那為什麼說日本房產投資也是很好的呢？

（文內有福利，一定要看到最後哦！）

就拿東京二手公寓來說吧

自2011年至2018年

東京二手公寓的走勢總體是穩定上升的

▼

也就是說這波不虧

那麼

現在都流行什麼樣的房呢？

貼心如淘最霓虹

今天就來為大家深度解析

日本兩大熱門房型供大家參考

都市型公寓- 自由之丘 -

自由之丘是東京的浪漫小資代表地，是非常適合生活的地方。並且作為東京的人氣商圈，交通十分便利。

進門第一眼就能看到超級寬敞明亮的客廳，大落地窗的設計讓房間充滿“氧氣”。

開放式的廚房非常洋氣，但不僅僅是好看而已，還超級實用！

垃圾粉碎機、洗碗機、排油煙機等等都已經配備齊全了，還有非常人性化的一個設計就是對於路線的佈局進行了思考，站在使用者的立場上去考慮空間格局，因此在這裡料理真的是一種享受。

這個陽臺最走心的地方就是用矽藻土材料做成的牆壁，有很強的吸溼功能，因此在這裡晾衣服會很容易幹，省去了溼噠噠的煩惱。

同樣臥室也配備了大落地窗，當Sunny懶懶爬上窗溫柔的提醒你該起床了，這是什麼樣的享受？！

夜晚透過窗臺還能看到點點星光的夜景，簡直不能更美好。

說起來一套房子裡最能見品味的還是浴室，相信喜歡儀式感的朋友們一定對浴室和化妝室有要求。

噴霧桑拿、暖房乾燥機、保溫浴缸這些高配絕對會讓你愛上私人時光。

我們再來看一下這套房的整體樣式，可以說是一應俱全，一家人住完全夠不說還超級寬敞。是真的非！常！小！資！

自由之丘交通

從東急東橫線·東京大井町線自由之丘站

澀谷站直達 8-12分鐘

使用東急東橫線特快車

到達六本木站 12-16分鐘

使用東急東橫線特快車、在中目黑站換乘東京Metro日比谷線

到達新宿站 15-18分鐘

使用東急東橫線特快車、在澀谷站換乘JR山手線

橫濱站直達 18-21分鐘

使用東急東橫線

度假型公寓- 江之島 -

江之島是日本百景之一，這裡的風景是真的值得吹上一吹，一張圖告訴你這裡的海岸線有多美▼

風景自然是不用說，而既然稱之為度假型公寓，那麼一定還有其他特別的地方，比如配合江之島的風格，公寓的外觀建築裝潢加入了歐洲傳統建築的概念、樹立在片瀨江之島的街上顯得特別光彩奪目。

再比如非常方便的交通▼

小田急江之島線【片瀨江之島】站

到達藤澤站 6分鐘

到達鎌倉站 16分鐘

到達橫濱站 25分鐘

到達澀谷站 50分鐘

到達東京站 51分鐘

距離海岸線只有120米，距離車站僅需9分鐘路程。真是將自然與城市連在一起的好地方。

我們再來說說這個房間，在入口走廊的一側有個小房間，雖然不大但是非常別緻，可以在這裡小憩，真是一入門就感受到了濃濃的度假風情。

不論是浴室、化妝間還是娛樂室，都奢華無比。

對！還有娛樂室！真·度假必備。

可以根據自己的個人愛好改變風格，優雅別緻，簡直就是夢之屋。

起居室的窗臺我認為是這套公寓最最浪漫的地方，因為透過這個窗臺你可以看到江之島的美景，無論是白天還是夜晚都分分鐘讓你沉醉其中。

日本最全人氣商品介紹，新增weixin：monster_kong

房價穩定上漲

競價比高

投資風險小

大環境不景氣投資理財風險高 尋求最合理的投資 日本的房地產是吃過藥的 但是按照全球房地產的趨勢 穩定上漲大幅下降是不太可能出現

全球經濟復甦中 只會越來越好