80平方的房子，改造可以看看真實小戶型的效果圖，其他的看看就行，沒有100多個平方就不要想了。

1、80平方的房間臥室不會太大，設計好床和衣櫃的位置之後基本也沒多少的空間，那麼就要多利用牆面增加一些擱板可以儲物，放置裝飾品。

2、另外就是整個客廳空間也是不會太大的，可以考慮看看電視牆做一些櫃子，能夠增加儲物功能，另外就是茶几儘量小一些，越大越容易雜亂。

3、廚房是重點，廚房收納主要就靠一些置物架和置物櫃了，這櫥櫃和吊櫃的設計要多一些，另外櫥櫃要高低不同，洗菜切菜要比炒菜高。

4、衛生間能夠做乾溼分離就乾溼分離，然後裝上鏡子不僅能讓空間變大，還能更乾淨整潔。

小戶型“變大”有兩種，一是儲物空間變大，二是視覺感變大。下面給一些案例以供參考。這個也是一個小的戶型，廚房做成開放式，一個餐檯還能夠當做小吧檯使用。開放式不會顯得廚房太狹小，顯得空間大一些。客廳可以放一些時尚精緻的傢俱，這樣可以讓空出來的區域多一些，這樣顯得很寬敞。陽臺上不要裝門，可以做上埡口，用雙層窗簾會顯得空間感更強。增加儲物空間方面可以選擇做儲物櫃＋榻榻米一體，既可以休息，又有了儲物，而且還有讀書學習的地方。這個則是選擇做了矮牆，既劃分了客餐廳的區域，又使兩個空間共同，不會因為空間的分割顯得各自的空間太小。

小戶型變大，無非就是透過這兩方面來做，看自己的實際需求。

因為喜歡，所以專業，我是室內設計師李秀玲！歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。

老房子最大的bug就是幾乎全是承重牆，格局不能動。對設計師來說，考驗的不僅是設計功底，更是耐心。今天這套實景作品就是老房改造，80㎡的老舊學區房，沒想到改後居然那麼清麗。一句話形容這個家，它滿足了現代年輕人對新鮮美好事物的所有追求。

《知春》

房屋型別：老房改造

使用面積：80㎡

設計風格：北歐

半包價格：8.5w

設計團隊：合肥飛墨設計組

施工單位：合肥飛墨設計

專案地址：合肥 - 安慶路97號

Before

After

業主對這套房子的需求就是孩子的活動空間要保證舒適性，畢竟買學區房為的就是孩子的教育學習。

舊房翻新必然要比新房多一道程式，它需要拆除掉以前的老舊裝飾，有的因為年限太長，連結構圖也找不到，在改造的過程中，就需要專業的設計師去判斷是否承重牆體，在拆除的過程中也要小心謹慎。

這套房屋原本是長這樣：

其實，老破舊不算什麼，學區房的痛還是一個字：貴！！！

不過，對於飛墨來說，不管什麼樣的房子，我們都會用出色的設計去填補。力爭做價效比最高的設計，把錢花在該花的地方，這是一種聰明的平衡。

01貫穿全屋的綠色，給了老房年輕的活力。

色彩賦予家完美的表象，也是最不容易把握的施工程序。設計師選擇經典的綠色，似春天般的意境，一進門就能感受萬物生長的蓬勃悸動，滿滿的正能量。

對於色彩的搭配，我們之前的文章裡也說過7:2:1法則。這裡用到的就是，7成的白色+2成的原木+1成的綠色。

原始戶型的玄關很小，我們拆除了部分輕牆體，擴大了玄關的面積，又利用半隔斷的方式增加室內通透感，解決採光問題。綠色的半隔斷同時兼具電視背景牆的功能，物盡其用了。

其中一面牆用了文化漆，把裸露的磚線條凸顯出來，這個迷你小空間給人的驚喜太多了。

02恰到好處的線條

對於老房改造，由於原始戶型的條件限制，很多都是往簡約的方向走，改完後有一種濃濃的出租屋風格。但是，這套安靜的老房子，經過改完後，卻做到了精緻利落，它歸功於恰到好處的線條設計。

從玄關進入客廳，考慮到讓線條更加柔軟，設計師做了半高的裝飾護牆板，完全遮蓋掉于堅硬的牆體，簡約又不失質感。

看改造前和改造後的對比，飛墨君想到了一個詞：面目全非

拆掉了老舊的吊頂，直接在周圍做了一圈立體的石膏線，沒有壓縮層高，對小戶型來說，擺脫掉擁擠的視覺非常重要。

精緻不只體現在設計線條上，傢俱也是很重要的部分。我們選了時尚的大理石小茶几與復古沙發搭配，視覺上的撞擊增加室內活力，氣質優雅、乾淨，隨手一拍都是一道亮麗的風景。

03要煙火氣，也要顏值

狹小的廚房，依然選擇了綠色追求整體感，空間清爽不少。

原始的廚房收納空間雖然不少，但是比較凌亂。改造後將水池規劃到靠窗的一面，方便洗涮。同時利用掉右邊的轉角與檯面連在一起，沒有浪費一寸的空間。

把手是最能體現設計細節的地方，設計師選用金屬簡約的把手，既能體現設計感，又不厚重。除了這些，牆面選的是小白磚，雖然不好貼，勝在顏值高，價格也便宜。

04藏露兼有，好的設計必然不能落下收納

不管房子大小，收納做好，去掉累贅，就像梳理心情一般，即使相信世上沒有烏托邦，也可創造自己的烏托邦。

大白牆略顯單調，設計師特意用了米白和淡粉這樣的暖色，兩種色調相互成就。不會太無聊，也不會太堅硬，剛剛好。收納櫃也是木匠師傅純手工打造的，與牆地更好的貼合，櫃體設計合理。嗯，如果能找到工藝嫻熟的師傅，打櫃子是不錯的選擇。

05設計的技巧之一：不放過任何可以規劃的地方

很多網上的套圖設計，總是千篇一律的樣子，一樣的背景，一樣的燈光，蒼白無力。飛墨的設計，從前期的量房到設計效果、施工，設計師全程跟蹤，不願意漏掉哪怕一個細節。

原始衛生間沒有乾溼分離，水汽較大。改造後把洗面池挪到了外面，減少了水汽，也避免掉同時如廁和洗漱的尷尬。

考慮到業主家的孩子還小，靠近書房的這面牆我們刷了綠色的黑板牆，孩子可以在上面寫寫畫畫。也再次跟經常後臺詢問黑板牆顏色的小夥伴普及一下：黑板牆不一定是黑色的！！！它其實有30000種顏色可以選擇。

06老破舊的高光時刻：通透

原始的書房裡笨重的書桌、老舊的桌椅佔了很大一部分空間，經過改造後，變得煥然一新。

房頂延續了客廳的簡約石膏線條，不同的是，為了最大限度的保證安靜，書房是吊了頂的。桌椅的線條也都是極簡的，更能讓空間顯的通透。

金屬簡易書架替換掉書櫃，收納空間變多，也沒有之前擁擠了。陽臺用了花磚打底，是比較隨意的時尚感。

舊房改造其實很複雜，這些注意事項，你一定要知道！

注意事項

1.舊房改造儘量少改動牆體，特別是年限越長的房子，因為不確定建築結構。

2.拆除時一定要先斷電路和水路，避免二次損壞。

3.拒絕暴力施工，以防損害不該拆除的結構。

4.拆除後及時打掃衛生，不要遺留螺絲釘子，避免被扎傷。

5.在剷除牆面時，應該先噴少量水，剷除表面後再噴少量水，再剷除。噴水過多可能造成樓下浸水，影響鄰里關係。

6.一定要保證剷除乾淨，避免二次裝修出現氣泡開裂等情況。