20萬可能連房租都是問題，差不多的地段遠遠不止20萬，不好的偏僻的地段也沒有人流量，所以做實體比較頭疼。想想網路方面的生意吧，比如網店什麼的，沒有房租但是推廣需要錢。

不知道樓主目前在哪個年齡層次？有沒有創業的經驗？

因為樓主提供的幾個基本條件跟我們自己門店的情況比較類似，我就拿我們目前操作的實體店專案跟樓主分析一下¸我是大學學的是玩具設計專業¸然後從09年開始就一直在兒童玩具行業；

目前在操作的專案有兩個：

一、兒童玩具專賣店 專案運營已經接近10年時間¸目前全國分佈的門店已經將近1000家¸從我們的資料反饋來看¸這十年玩具店經歷了三個階段¸09-12年¸線下玩具專賣店迅速崛起¸生意普遍非常火爆¸利潤也很高¸屬於玩具純零售店發展黃金期。13年-15年¸隨著線上電子商務平臺的崛起¸尤其受到很多團購平臺虧本競爭¸現在玩具專賣店出現業績下滑¸下滑幅度達到20%左右。16年開始¸很多玩具專賣店都意識到單靠玩具零售生意比較難做¸都在總部的支援下進行了店鋪升級¸撤銷部分中島¸增加兒童益智體驗或者手工體驗專案¸總體來說效果比較明顯¸經營情況達到甚至超過了09-12年的情況。投入情況（以60平米算）：房租（因地而異）+裝修（2萬左右）+產品（3萬左右）≈8萬左右 。

二、兒童手工DIY體驗店 這個專案很早之前在市場上就已經有了¸不過一般都是以單獨的專案出現¸比如陶藝館、香皂館...¸而且因為消費觀念和水平的影響¸以前都是不溫不火¸真正在市場上火起來差不多是從15年開始的；

這其中有幾個原因：

a，各地購物中心從15年開始扎堆開業¸而且所有購物中心都越來越注重體驗專案的入駐比例¸很多購物中心基本都拿出了60%的面積做吃喝玩樂的專案¸促進了體驗專案的發展；

b，經過幾年宅在家裡網購的洗禮¸很多人慢慢意識到需要走出去¸逛購物中心成為日常生活的一部分。

c，越來越多的80/90後成為父母¸消費觀念有了質的提升¸越來越注重孩子的童年體驗。

我們操作的專案是從13年開始啟動研發¸從15年開始植入旗下玩具連鎖店¸效果非常好¸16年9月在義烏萬達廣場開設首家純兒童手工DIY體驗店¸店鋪面積50平¸單店投入20萬左右¸經營業績非常突出¸16年9月到17年8月整一年營業額達到120萬¸淨利潤50萬+¸專案主要包含量大主題手工坊和陶藝吧。

總體來說，兒童行業的前景還是不錯的，只要用心經營，不會有大起大落的情況出現。

謝謝邀請！這個問題我回答一定是餐飲！因為餐飲利潤空間大！我做生意有20年左右做過很多行業（都是個體）現在做生意追求的是回報率！而不是為了開店而開店！我是為了賺錢而開店！所以有追求利潤！其他的行業也可以賺錢但是以目前的行情想賺很多很難！就別說回報率達到百分之200了！做餐飲投資20萬一年可以回本還可以賺20萬！這可不是一般付出能有的！要有經驗，敏銳的頭腦，決策能力，和毅力！做單品……房租不能貴！人手要擠壓！成本要控制！菜品的味道，用餐的環境，最重要的是氛圍……（不需要裝修很豪華，工業風就行投資少）前期費用不多就要找資源，比如可以找供貨商要裝置……找送啤酒的要冰箱送門店招牌！找乙醇送爐灶，打活臺……（內行都知道，可以省好多錢，後期賺了錢再換裝置）總之要把錢用在刀刃上……做事！就怕用心…………只要你用心是沒有什麼事是你做不到的！只有你不想做

20萬，二線城市，如果你是在較繁華地帶開實體店的話基本是不可能的，繁華地帶一般都沒有門面出租的，一有閒置的門面就租出去了，是比較搶手的。繁華地帶的門面房租高，轉讓費也高，如果硬拿下資金就不夠了。那麼就只有退而求其次選擇小區門口，學校附件，菜市場周邊了。

1，小區門口，早餐店，這個屬於技術活和辛苦錢了，首先找好手藝的師傅學習，口味 服務是關鍵，這個風險小賺錢少； 快遞網點加水站，這個的門面可以偏一點，房租也比較低，收發快遞然後在發小卡片送水到戶，當然了，需要大型小區，最好可以同時代理幾家快遞公司的義務；

2，學校附近，便利店 書店可以開到一起，首先要有學校的這層關係，主要的利潤來自學生的各科輔材作業，由老師指定輔材，你負責賣，"內外勾結"（不好意思好像用錯詞了）主要就是圍繞學生周邊的商品。如果這個學校開放式學校也可以做餐飲類的哦。

3，菜市場周圍，早餐店，滷菜店，這兩個也可以做，糧油店，菜市場周邊都會有的糧油店，門面小，租金也相對便宜，主要賣糧 油 面各類佐料，很多小品牌的經銷商是可以鋪貨的，不用現金。

其實不管開什麼店都要是自己熟悉的領域，或者有朋友在做的可以帶你，啥都不懂一頭扎進去做那是蠻幹，是要交學費的。賺錢不易，謹慎投資，希望創業者 順順利利 財源廣進吧。

首先謝謝邀請！ 我認為在一個二線城市，20萬創業並不多，所以我們先要看20萬能開這裡面的哪幾個。 1.便利店的話，舉個例子，例如武漢，私營的便利店雖然租金少，投資少，但是由於武漢便利店大多都是連鎖或者加盟費品牌連鎖便利店，所以我覺得賺的不多，甚至可能由於沒人流，可能會虧本。 2.水果店，蔬菜店，我認為這兩個有相同的地方，很多二線城市都有蔬果店，一個蔬果店不需要太大面積，而且隨著人們消費的改變，越來越多人捨得花錢買一些以前不捨得買的東西。這也就奠定了消費水平，其次水果蔬菜利潤高，像我們經常在電視新聞裡看到，農民手中的蔬果可能就幾毛一塊不到，但是到了購買者手裡，就要花大幾塊甚至幾十塊購買，利潤驚人。 總結：所以我個人認為在二線城市，20萬投資蔬果店利潤高，回本快。但是也要了解各個季節的水果蔬菜價格，做好準備，才能賺的更穩當。才能賺到屬於自己努力的錢。 最後祝各位在新的一年，順順利利，生意興隆，財源廣進

不要貪大求全，不要“死要面子活受罪”，看看那些賣早點的煎餅攤，小麵館，全是現金流，概不賒賬，除了辛苦一點，其實是很成功的小生意！！

20萬左右只能做一些中小型的投資，涉及的費用包括，店面轉讓，簡易裝修，道具，飾品，底貨或原材料，電器等。可選擇的專案如下：

A 餐飲業有：

1、串串香小火鍋；

2、早餐館；

3、麵館；

4、小籠包；

5、特色小吃；

6、夜啤酒；

7、燒烤店；

8、家常餐館；

9、快餐店；

B 綜合行業有：

1、時裝店；

2、小型超市；

3、飾品店；

4、文具店；

5、菸酒店；

6、五金建材店；

7、理髮店；

8、廚電系列；

9、床上用品；

10、傢俱店；

11、水果店；

12、通訊電子等。

C 其他行業

1、網店；

2、電子商務；

3、家庭旅館；

4、洗車店等。

重要的是，根據自己熟悉和愛好什麼行業，再做決定為佳！