固定資產1100萬，流動性資產300萬，每年穩定收入220萬，總資產1400萬,要升值一倍就是純利1400萬。鑑於題主的固定資產所佔比例太高，在高通脹率下，要達到預期利潤，又要注重安全穩定，只能加槓桿投資房產或商鋪了，而每年的穩定收入和現有資金用來投資理財產品。

目前商業銀行的五年以上抵押貸款年利率4.9%，抵押額度不超過估值的7成，保守估計能到6成，也就是660萬。根據題主給出的房產收益，計算得出出租房產收益率約為1.8%。在排除掉房價暴漲暴跌的情況下，我們根據美國的房地產價格增幅一直接近於通脹率的增幅，因此，如果持有房產能有保值的目的，相當於在現有的7.5%的通脹率的收益。由此計算得出加槓桿投資房產的利率為4.4%，連續10年的收益為660萬*1.044^10約等於1015萬，扣掉本金660萬後還有355萬純利潤。

理財可供選擇：銀行理財產品或者貨幣型基金收益率為4%到5%。而風險更大的基金股票，期貨由於不確定性太高不考慮。符合監管要求的P2P理財產品預期年利率為8%-10%。綜上理財產品的利率為4%-10%，為了分散風險，進行資金分散配置，使其達到7%收益率。300萬現金10年利潤約為290萬，而每年收入220萬，相當於每月投入理財產品約18.3萬，進行每月複利定投18.3萬，連續投資10年，本息和=18.3*（1+7%/12）*{（1+7%/12)^(10*12)}-1)/(7%/12)=3185.86萬，扣掉本金後利潤為985.86萬。

綜上，355+290+985.86=1630.86萬，完成既定目標。可見在穩定利潤的情況下，複利+時間的威力是世界的奇蹟。

對於老百姓而言，財富的增值至關重要。

最穩妥的投資就是買國債，收益率雖然低，但是沒有風險，因為背後是國家信用擔保。

其次可以考慮購買銀行理財產品。但是今年理財新規出臺後，在銀行購買的理財產品不再兜底，也就是說你購買的銀行理財產品有可能虧損，所以現在再購買的時候一定要看清楚合同條款，最好購買大機構的限虧型產品，以小的虧損獲取潛在的大的收益。

還有信託公司的產品可以考慮投資，但是風險相比銀行的理財產品風險更大，但一般而言收益較高，但要注意的是近兩年企業信託產品違約時有發生，要警惕這種由於經濟下行壓力加大帶來的風險。

更市場化的產品就是公募基金和私募股權投資理財，往往他們更市場化，收益高風險更大，但是如果在經濟上行週期將會獲得更好收益。如果你分不清楚經濟週期，也可以採取基金定投模式，獲得更長週期收益。

還有一個就是房地產投資，目前看由於中國城市化程序仍在繼續，所以購買房產還是不錯的穩健渠道，但缺點是需要的資金投入比較大。

曾經有人試著算過，一個家庭一輩子要掙到多少錢才夠用。不同的人算出來的數字結果都不盡相同，有人算出來需要200萬，有人算出需要1500萬。原來是我們每個人所處的年齡、角度、慾望、經歷、出身等的不同，導致列出的數字不同，最後得出了各不相同的答案。一輩子要掙多少這個數字你也要以去算一下，相信數字得出後，一定會讓你吃驚。

但不管是誰去算，有一樣是不變的，就是在所得答案中總會包括諸如生活開支、娛樂費用、教育費用、生病花銷、養老金，還有房子、車子等等的各項費用，這就引發我們去思考怎樣去花我們掙來的錢，才是合理的呢？或者換個問法：我們的家庭資產到底需要如何規劃，才能儘快讓我們實現所謂的“財務自由”呢？今天我們就一起聊一聊這個人生大問題。

【近期選股】

本人03年開始接觸股市，經過十多年的時間，想通透了股市無非就是選股票、買股票、賣股票，僅此而已。十多年的職業炒股生涯中，總結出一套選股法選擇牛股成功率極高的思路，很多朋友學會後，也是抓住了不少漲停牛股。為了方便交流建立了一個微信交流圈，如果有不會選股，把握不好手中股票的可以與本人【 微信：1614344952】取得..聯...系。

共達電聲002655，此股講解前就經過了一波下跌洗盤，洗盤結束後發現主力資金強勢介入，本人當即就果斷髮文講解，隨後該股一路高漲，累計漲幅超過40%，也是恭喜有幸看到本人文章講解的粉絲朋友都抓住了共達電聲這隻短線股。

金花股份600080，該股9號明顯的陰線洗盤，莊家做盤明顯。當天就發文講解此股的機會，講過之後一路大漲，截止目前漲幅超過43%。當時看了選股文章相信了本人買入金花股份的朋友穩穩的抓到了這43個點的漲幅，恭喜抓到的朋友們。

本人一直強調牛股是可以批次選取的，只要你掌握正確的選股方法，選到這樣的牛股都是可以提前去介入的。今天再次透過此法選出了一隻有望從底部起漲的短線爆發股，如下圖：

對於老百姓而言，財富的增值至關重要。

最穩妥的投資就是買國債，收益率雖然低，但是沒有風險，因為背後是國家信用擔保。

其次可以考慮購買銀行理財產品。但是今年理財新規出臺後，在銀行購買的理財產品不再兜底，也就是說你購買的銀行理財產品有可能虧損，所以現在再購買的時候一定要看清楚合同條款，最好購買大機構的限虧型產品，以小的虧損獲取潛在的大的收益。

還有信託公司的產品可以考慮投資，但是風險相比銀行的理財產品風險更大，但一般而言收益較高，但要注意的是近兩年企業信託產品違約時有發生，要警惕這種由於經濟下行壓力加大帶來的風險。

更市場化的產品就是公募基金和私募股權投資理財，往往他們更市場化，收益高風險更大，但是如果在經濟上行週期將會獲得更好收益。如果你分不清楚經濟週期，也可以採取基金定投模式，獲得更長週期收益。

還有一個就是房地產投資，目前看由於中國城市化程序仍在繼續，所以購買房產還是不錯的穩健渠道，但缺點是需要的資金投入比較大。

筆者03年入市，至今已有十多年了。透過十多年的股市闖蕩，練就了高超的看盤功夫，穩健的實戰技能，乾淨利落的操盤手法，特此建立了一個公眾平臺：（杜哥看盤），每天講解選牛股思路，在每天早上都會有很多粉絲朋友感謝本人分享的選股法，看懂後選出不少牛股，也是抓住了不菲的收益。

筆者每天堅持講解，繼續講解來反饋粉絲朋友對我的支援，目前已經有很多粉絲都已經學會，近期都抓住了不少短線牛股。如果你也是操作短線的新股民，希望你發3分鐘看完，之前選的牛股很多，就比如：

摩恩電氣002451是在股價回踩的時候選出，當時股價跌底部出現反轉十字星，主力進場，是絕佳的佈局機會，果斷選出越講解，果然之後股價連續上漲，截止目前股價大漲61個點漲幅，很多看了筆者直播講解的粉絲朋友都是抓到這波收益，這也是長期看筆者直播的粉絲朋友所能把握的利潤！

佐力藥業300181前期該股籌碼震盪吸籌，9號股價回踩支撐線，資金大幅流入，買點出現，根據我所講選股法，及時選出講解，輕鬆收穫55%以上的漲幅，恭喜當時看到筆者選股思路文章的股友及時把握住了該股這波行情。

本人一直在講思路，講技巧，就是為了提高朋友們的選股和操作能力，更好的適應股市！像摩恩電氣、佐力藥業這樣的短期爆發牛股，本人在選股文章會持續講解，又到了每日競猜時刻，看下面今天選出這隻股能不能如上面一樣走出短線行情：