怎麼管？有物業公司麼？有物業服務合同麼？有物業費繳納麼？12塊錢，估計連電梯的電費都不夠，還要讓別人免費給你幹活不成？

物業就是一個經商者，甚至就是一個既得利益者，只有加強政府對物業的監管，一些社會問題才能得到解決，老人的問題，這是政府的責任，而不是物業的責任。物業在有效的利用法律的保護，收取他們不應收取的報酬，在這種情況下，受害的是大多的業主們。這裡我要大聲的疾呼，政府要加大對物業的監管，確保人民群眾的切身利益。

0.5元物業費還想電梯24正常允許，你知道一臺電梯一年執行電費多少錢不？一臺電梯維保費一年多少錢不？一天電梯一年年檢費多少錢？一年出多少小故障維修費多少錢？算起來0.5元物業費連電梯費用都不夠啊。

這種情況，無能為力。

0.5元/㎡的物業費只能是那種不帶電梯的老舊房子（五六層），凡是帶電梯的房子，物業費最低也要1.5元/㎡左右。

一費制的物業費中，除了人工工資、福利佔60%-75%左右，小區公共水電能耗費用起碼也佔到10%-20%左右。公共設施裝置維保費也要佔到5%左右。還有保潔、綠化、秩序維護、稅費、辦公費等費用支出。物業公司的利潤都是微利，物業費收繳率低於85%就是虧損的。

質價相符，一分錢一分貨。這才是硬道理。

這棟樓的業主自救才是唯一的出路。

這個你找錯地方了，你們是安置房，應該找你們以前的安置辦，他們一般會把錢打進去的，因為拆遷安置所有工作都是他們一手在包辦

一戶12元電梯費，別說保養了連電費夠不夠都不知道。物業費0.5元這個價格全國來說來說也是非常非常低了。你們要繳維修基金物業費1元以上物業也會給你們服務好。

5毛的物業費？我很想知道其他樓的物業費是多少錢？也5毛？

即使在同一小區，房子的性質也未必一樣。回遷房大多屬於經濟房，無論樓層的高度和居住密度，居室面積，和商品房都是不同的。

不同價格，得到的服務也是不同的。畢竟物業公司也是一個企業，不掙錢也就到頭了，賠本買賣根本不願意。甚至我懷疑接管這棟回遷樓本身就是賠錢的，無非是其他樓能有盈利，還可以填補這部分損失。從電梯都要刷卡使用，我覺得這可能性很大，否則物業何必要單獨收電梯錢。估計即使5毛，都遇到物業費收取難了。你交過物業費嗎？打聽一下鄰居，他們都交物業費嗎？

其實要想改善，還是要從整體支出和收入上平衡。你們有業主委員會嗎？可以找他們反應一下。如果沒有業委會，就找居委會幫助自己成立一個。

歸根到底，既不想花錢，又想得到更好的服務，根本是不可能的。一分錢，一分貨。