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    1)各類房屋建築工程和例如房屋工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣等裝置費用及其裝設、油飾工程的費用,例如建築工程預算的各種管道、電力、電信和電纜敷設構成的費用。

    (2)裝置基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建築工程以及各種窯爐的砌築和金屬結構工程的費用。

    (3)為施工而進行的場地平整,工程和水文地質勘察,原有建築物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工後的場地清理,環境綠化,美化等工作的費用。

    (4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離、石油、天然氣鑽井、修建鐵路、公路、橋樑、水庫、堤壩灌渠及防洪等工程的費用。

    建築工程費的估算方法:

    ①單位建築工程投資估演算法。

    是以單位建築工程量投資乘以建築工程總量來估算建築工程費的方法。一般工業與民用建築以單位建築面積(平方米)投資,工業窯爐砌築以單位容積(立方米)投資,水庫以水壩單位長度(米)投資,鐵路路基以單位長度(公里)投資,礦山掘進以單位長度(米)投資,乘以相應的建築工程總量計算建築工程費。

    ②單位實物工程量投資估演算法。

    是以單位實物工程量投資乘以實物工程總量來估算建築工程費的方法。土石方工程按每立方米投資,礦井巷道襯砌工程按每延長米投資,路面鋪設工程按每平方米投資,乘以相應的實物工程量總量計算建築工程費。

    在估算建築工程費時,對於沒有上述估算指標,或者建築工程費佔建設投資比例較大的專案,可採用概算指標估演算法。建築工程概算指標通常是以整個建築物為物件,以建築面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。建築工程概算指標分別有一般土建工程概算指標、給排水工程概算指標、採暖工程概算指標、通訊工程概算指標、電氣照明工程概算指標等。採用概算指標投資估演算法,需要佔有較為詳細的工程資料、建築材料價格和工程費用指標,工作量較大。具體方法參照專門機構釋出的概算編制辦法。

    一、《03定額》費用專案組成

    建設工程費用由直接成本、間接成本、利潤、風險金、規費、稅金等六部分組成。

    (一) 直接成本:是指施工過程中直接消耗在構成工程實體和有助於工程形成的費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。

    (二) 間接成本:是指完成工程或有助於工程形成的施工措施性成本和施工經營性成本。

    1、施工措施性成本內容包括:施工技術措施費和施工組織措施費。

    (1)施工技術措施費內容包括:腳手架搭拆費、超高費、操作物高度增加費、系統調整費(暖通等)。

    (2)施工組織措施費內容包括:冬雨季施工增加費、臨時設施費、夜間施工增加費、生產工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位複測及場地清理費、成品保護費、二次搬運費、臨時停水停電費、安裝施工與生產同時進行增加費、在有害身體健康環境中施工降效增加費。

    2、施工經營性成本內容包括:

    (1)現場管理費,是指為組織施工生產和管理所需費用。

    (2)企業管理費,是指工程承包商為組織施工生產經營活動所發生的管理費用。

    (3)財務經費,是指工程承包商為籌集資金所發生的各項費用。

    (4)社會勞動保險費,是指承包商按規定支付社會勞動保險管理部門的職工養老、失業保險、基本醫療保險基金的費用。

    (三)利潤:是工程承包商完成所承包工程應收的酬金。

    (四)風險金:是工程建設過程中,不可預測因素髮生的費用。應根據工程的實際情況在施工合同中具體約定。

    (五)規費:是國家和省級以上政府管理部門規定必須繳納的費用。內容包括定額測定管理費、河道工程修建維護管理費等。

    (六)稅金:是國家稅法規定的應計入工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。

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