想法太天真，房子能賣多少錢？賣的錢能夠在三線城市買一套房子，再買一間商鋪？

另外，商鋪出租，還是自己經營？這都是問題。

可以的

想回家發展是很多在外務工的願望，不是被逼的，也不會外出打工。根據自己的想法，去諾自己想做的

如果本人沒什麼高收入的固定工作，也不用考慮小孩讀書問題，這樣做是可行的，因為三線城市以後也會不斷髮展變大，應該找那交通方便些，空氣好些，社會治安好些，人的素質好些的地方，如果開檔口做生意還應考慮人流的問題，和購買力的問題，總之要全面考慮，在一個地方沒發展，換個地方也許會改變前程。

把北上廣深的房賣掉?十幾萬一平的?少說也得到手幾百萬吧?三線房價不會超過一萬一平，一百萬小院都可買得下，再用一百萬弄個店鋪，餘下幾百萬想幹嘛幹嘛，只是，丟面子啊，你捨得退居“林下”?為什麼?受刺激了?

感謝誠邀。以下我來分析下，這個問題的情況。

首先一點要看，你想賣的這套房子是在一線城市北上廣，第二點，要看這套房子在這個一線城市的，地理位置，價效比。

打個比方如果您在北京西單有一套房子。每平方18萬，面積120平方，這套房子，到時候資金2100多萬。

拿著這兩千多萬。你完全有能力在三線城市，買一個商鋪買一套房子綽綽有餘。手裡還有活動資金。

按現在三線城市的房價平均值來看，均價，都在，六千左右。你可以，買一套非常舒適的房子，

至於買商鋪的話，要看您是要自己做生意還是收租金。

如果你是要單純的收租金的話，首先這個商鋪要看地理位置，周邊商業配套，租金回報率。

如果您就是買商鋪想自己做生意。首先一點，你也要分析一下當前三線城市目前市場行情，對你所做的生意。是否是一個，空白市場，或者是一個，市場前景非常好的專案。

切實可行！這幾年為了減輕一二線城市的壓力，國家也加快了城鎮化發展的程序，三四線城市發展迅速肉眼可見，對於三線城市地段好、配套好的住房也一直在升值，投資鋪面就得花更多的時間去考察選擇了，作為投資肯定是可行的，住房比鋪面會更加穩妥！

如果你是一二線城市的房子，賣了現有住房在三線城市買套房和一個鋪面也是足夠的！

第一種，你現有房屋在一線城市，一百平米至二百平米之間，房價在四百萬至八百萬。那你完全可以實現你的要求，並且購房款還有結餘。

第二種，你現有房屋在二線城市，面積也是一百至二百平米，房價三百萬至六百萬。也可以實現你的要求，不過購房款不一定有結餘。

第三種，你現在的住房是在四線以下城鎮，面積大，而且在兩套以上，售房價款仍然能達到四百萬以上。那你的要求仍然能實現。

第四種，你現有住房和房價不屬於以上三種情況，那就不能實現你的要求了。

每個人對生活的要求不一樣，有人喜歡往大城市闖蕩，有人喜歡安逸的小城市生活，樓主說的這個問題，肯定是可行的，自己喜歡就好

賣或者不賣其實主要看劃不划算

這種想法到底可行不可行，個人覺得主要是看劃不划算。幾個條件你要搞清楚：

第一、自己的房子能賣多少錢？究竟能否抵得住三線城市的一套住宅和一間商鋪。據我的瞭解，稍微好點的三線城市的房價也破萬了，商鋪的價格（均價）一般是住宅的1.5倍左右。所以我不擔心想法是不是好，關鍵是能賣多少錢。如果錢足夠，再說下一條。

第二、貸款壓力是減小還是增加了，值得考慮好。假如如今你的住房貸款是一個月5000元，換房和購置商鋪後你的房貸壓力是大於5000元還是小於5000元，自己要想清楚。自己能否扛得住多出來的壓力？很重要，據我所知這兩年的房貸利率是要遠遠高於2016年之前的房貸利率的，所以換房後的貸款壓力變大是大機率事件。

第三、商鋪是用來投資還是其他，值得考慮清楚。記得之前發表過一篇文章，大概內容是“一鋪養三代的時代已經過去了”尤其是在三四線城市，本身居民消費有限，經濟活力欠缺，依靠房租或者其他來維持盈利本身就不是一件容易的事情。

綜上，個人的觀點是如果有用（主要是自己用）那麼商鋪或者住宅可以去考慮，單純是為了投資賺快錢，慎重！！！

如上圖所示，根據11月份的新建商品房價格來看，如今來說的房地產形勢是一線城市已經開始出現微降的勢頭（北京、上海、深圳已經連續幾個月微降了），二線部分城市也開始房價微降（金華、廈門包括合肥等都出現了降價樓盤），那麼接下來就是三線、四線城市，個人覺得到三四線城市才是跌的開始（這才是真的跌）。房地產如今看來就是一個擊鼓傳花的遊戲，房價從一線——二線——三四線等等，一波一波的漲，泡沫也是越往下越嚴重這是事實。越是靠後的城市其壓力越大，風險也就越大，三四線甚至之後的城市風險是巨大的。

近期確實有些專家學者提出了要讓部分城市取消房地產限售等政策，原因是因為：目前來說房地產對於拉動地方經濟發展有很大的促進作用。果不其然，前兩天菏澤就放開了限售限制，具體結果如何？幾點愚見：

第一、經濟越是對於房地產行業依賴重的城市解除限購、限售等政策越是迫切。這些城市大部分的財政收入都來自於賣地，給大家一組資料自己體會：2017年菏澤市全市完成公共財政預算收入186.55億元，公共財政預算支出509.56億元（嚴重的入不敷出），賣地收入是295.96億元。可以說這麼大的窟窿不賣地真的沒辦法了。

第二、未來房價不會是全國統一的漲漲漲，不同區域，不同經濟實力的區域房價有漲有跌是大機率事件。一個問題，為什麼國家統計局只統計70個大中城市的房價走勢？說白了，全國只需要這70個大中城市的房價問題，那麼全國的經濟就趨於穩定。至於其他的城市房價如何？個人覺得大機率是漲跌分明，所以未來大趨勢是一二三線城市房價基本穩定，部分三四線及以下的城市有漲有跌。至於是哪裡？就要看當地的經濟、產業、人口等等條件怎麼樣了。

神操作！沒問題。關鍵是除非目前你沒有現實的工作。如果你現在有一份一年能給你帶來二十萬收入的事可做，你也不會有現在的想法了不是嗎？

這個想法跟我當年有相似之處。在有一套自住房的情況下，用攢了好多年準備買車的十萬塊錢和借來的錢，投資買房開工作室。省去了多年租房的煩惱，十幾年打拼了五套房。這和你買門面是一個道理。如果你沒有其他事情可幹，還是自己經營為好。