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1 # 使用者4551602519930
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2 # 你可以叫我把哥
碧桂園的廣告語“給你一個五星級的家”,但之前的廣告語可是“好房子”,“一千個讀者就有一千個哈姆雷特”,所以不知道提問的好的定義是什麼。
上海湯臣一品好嗎?
當然好,絕佳的地段、完美的戶型、優質的物業以及可以俯瞰外灘的美景。
但我覺得不好,為什麼???因為一平米27萬的開盤價我買不起,為什麼不能提高容積率,多蓋幾棟樓,把價格壓低一些,讓中產階級奮鬥一下也可以買得起。
所以說碧桂園房子好不好不可一概而論
如果說不好,那是因為碧桂園在一二線城市拿地絕大多數並非核心地段(有特例),因為偏僻,出行不方便,所以不好。
但地段偏我也認為也好,因為地段偏房價會比核心地段市中心低很多,普通人買房首付還款壓力就會好很多,地段偏小區容積率就會低,綠化以及各種配套就會明顯提升,當然最重要的地段偏,今後的升值空間會很高。
拿我所在西安的碧桂園舉例,鳳凰城開盤價7、8千(具體數字忘了),位於西安北三環已北。什麼概念,就是新建的高鐵站還偏,西安前些年的發展已城南(曲江、高新)為主,並不斷的向南擴張,北邊因市政府遷移才慢慢有起色,但鳳凰城離市政府坐公交可能也有七八站,偏不偏,確實偏。
但目前售價均價在18000,為什麼短短兩年漲這麼多,因為地鐵規劃的時候,鳳凰城莫名其妙成了雙地鐵口,因為2021全運會會場就在幾公里外,配套、環境以及產業園的落地讓本來很偏的區位,一下變成了香餑餑。
所以,你想說碧桂園的房子好,他就好,你說不好,他就不好,但終究是好的。
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3 # 娛小道
我家買的碧桂園的房子,9層東戶,126平米,3室兩廳2衛,當初看樣板間的時候被房間的格局吸引,現在市場上很少有這樣不浪費一絲空間的佈局了,三個房間都比較大,住的時候肯定更舒適,所以狠下心按揭買了一套。
收房我覺得沒多大問題,有些小問題,及時反饋立馬返修整改,態度不錯,畢竟大企業也有保障,所以放心。我家以前也有一套,老人買的毛坯房需要自己裝修,有各種問題產生!很煩很煩,這次買到碧桂園的精裝房,收房有專業的驗房師陪同驗收,要求不是極高的我對收房狀態能接受,自己再添些軟裝、找裝修公司加了一些櫃體,晾了幾個月沒什麼味道之後就住進去了。
現在住在這裡我覺得很舒適。物業費挺貴,但是物有所值吧,至少提出什麼意見,人家會聽會立刻整改,還會帶小禮物給我們業主賠禮道歉。真心覺得不錯~
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4 # 精彩這就來
沒買過。但是以前去海南玩的時候看過碧桂園海口一個專案,具體名稱也忘了,好像叫什麼金沙灘? 那會看到這個房子的時候真的挺震撼的,裡面裝修特別好,小區綠化還有一些細節佈置特別好,這種細節的佈景我也不是專業的,具體說不出來門道,總之就是很舒服。 另外碧桂園這個給你一個五星級的家廣告語真好,哈哈,其他房地產商的slogan我是沒記住
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5 # 使用者3843203855114
要看具體的吧,考慮房子不應該是先考慮價格,位置、配套等嗎?至於這個房產品牌好不好,我覺得人家企業做這麼大,肯定是有原因的,雖然我不是碧桂園業主,但是有朋友住碧桂園的房子,說物業挺好的,之前去過他們家,戶型也很方正,小區綠化也挺好的,而且經常看見碧桂園的慈善、扶貧、公益類的活動,這種企業掙錢了也不忘回饋社會的不會差到哪
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6 # 南三環上的白襯衫
碧桂園的房子算是價效比好的了,剛需的話價格同比其他開發商相對便宜,追求品質的話它的硬體設施各種配套也能跟得上。碧桂園從一線城市到三四線城市都是統一的標準,精裝修交付,戶型都是板式住宅,居住的舒適感大大提升。碧桂園近幾年發展迅速,發展理念也是走在前面,它們在馬來西亞開發的森林城市就是以人文和自然相互交融的概念,算是在園林自然景觀方面做到極致的了,隨著社會的發展和變遷,相信這樣的居住理念也是越來越被推崇的。
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7 # 師傅有點剛
另一個就是“沉默的螺旋”,傳播學概念,意思是當一個輿論蔓延發酵時,有很大一部分群體是保持沉默的。0.5%的人在維權,99.5%的人在沉默。這99.5%的人的心態普遍就是:我買的房子沒問題,而且房價還在漲,他們維權他們的,管我什麼事?所以,如何判斷一個房企的房子行不行,能不能買?看你自己的需求啊。樓盤的地段,周邊的配套,小區的物業等等……
大牌房企很多東西都是標準化的,你看看他們開發的其他樓盤和精裝房現房,多少就知道自己想買的房子以後長什麼樣。萬一你不幸是0.5%的一員,你還可以維權、投訴,大牌房企為了品牌形象肯定會處理。要是你買一個小房企的房子,房子賣完人就走了,出了事兒你都不知道找誰,哪有維權投訴的機會啊!
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8 # 景德鎮飄飄團
現在的房子已經不能用好不好來評價了,而是多維度的考量。
碧桂園是世界500強企業,一直以來深耕三四五線城市,品牌和口碑在各地還是有保障的,他們的房子在設計方面從來不會搞一些花裡胡哨、華而不實的東西,但肯定能滿足業主最基本的需求,比較務實低調。你要是拿一二線城市房子的設計裝修標準來對標的話,那碧桂園的房子肯定比不過,但在三四五線城市絕對夠用了。
其實小城市消費者的購房需求很簡單,學區、配套、物業這些都是他們看重的。碧桂園的物業服務不用說,全國排名前五的物業,一直有口皆碑;綠化方面也一直他們主打的特色,碧桂園專門成立了子公司,負責各個專案的綠化,每個專案都有專人定期維護保養,肯定比一般的開放商更重視這塊;碧桂園專案的配套一般都比較完善,如學校、商業、醫療等,滿足業主不同的需求。
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9 # 憤青的思想陣營
首先,買碧桂園房子的人都一個肯定存在的原因,就是不用擔心爛尾,因為碧桂園基本上是在三四線城市開發,而三四線城市多為本地開發商進行開發建設,往往常因為資金斷裂而導致樓盤爛尾,業主苦苦等等十年都不見動靜,可能是曾經的婚房,卻等到孩子都已經上小學了還沒有交付,這些案例屢見不鮮。而碧桂園作為TOP3開發商,不爛尾肯定是必須的,哪怕房價下降,也不會影響後期開發。然後,我覺得大家可能都比較關注的是碧桂園的物業,作為為數不多單獨上市的物業公司,碧桂園服務還是值得稱道的,不同於此前概念中的門房大爺式物業,大開發商物業基本上客服,保潔,安保隊,維修隊等都是基本配備,讓業主能夠尊享主人服務,感受到物業的用心態度。房子這東西不說真的很珍貴,但是對於我們普通老百姓來說也是終其半生奮鬥的目標,不說一套房子就一定要住一輩子但也是要住很多年的,那麼選房子就成了重中之重,地段,交通,配套,最主要的還是小區環境,物業管理,還有房子的格局和室內裝修,房地產是個系統活,碧桂園那一套標準化的東西拿到三四線,基本處處碾壓當地開發商,所以業主都應該心中有了選擇,有比較。
一般人都說碧桂園帶動了當地的房價,但這個說法並不一定準確。因為開發商在進駐某地或者拿某地塊時,投拓部門或前策等都會提前對此縣市進行市場分析和科學定位,也就是說,開發商是認準了這裡未來的發展潛力才會拿地,這樣才能保證盈利,而類似碧桂園這種大開發商正是看準了縣域經濟,鄉村振興的政策契機才會有信心,也就是說,縣城的房價上漲是市場趨勢,社會趨勢,政策趨勢,並不是一個開發商所能左右的。
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10 # 我是即將到來的日子A
我買了碧桂園的房子,質量一塌糊塗,樓板斷裂滲水,牆壁開裂,門窗歪斜。。。。。。奉勸各位,千萬別買碧桂園的房子。
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個人認為,直接說好還是不好,都是不太負責的回答!畢竟,問題沒有具象到具體城市、具體樓盤,本人也沒法去實地考察。因此,負責任的做法是需要綜合考慮方方面面的問題。
“碧桂園質量一般般”這是我周邊朋友的普遍認知。因為,確實在近幾年媒體曝光了不少碧桂園質量問題,特別是18年8月份碧桂園在短短40天內,連續發生3起工程坍塌事故,導致7人死亡。不過碧桂園戶型很好,得房率高,精裝注重生活細節。這方面很用心!今外品牌大也是優勢,就算出質量問題,也有能力處理好。