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1 # 平頂山攻略
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2 # 李威利斯
你說的非常對，大部分就是這個心態。當年我買房的時候是08年經濟危機，看了半年的房子，恨不得房子價格跌到1萬以內，後面4萬億振興政策出來，當時感覺房價會上漲，就馬上交定金，買了房後，幸運自己判斷正確，房價翻了幾倍。所以，持有房產的人大部分還是希望房價繼續往上漲，沒有房產的“無產階級”還是希望房價儘快下跌，這樣他們可以少花錢買到房。
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3 # 韋哥金點
買了房就想它升值快點，沒買房的就想它降價，這個問題是基於日常人性使然，像是想當然的事情，其實只說對了一點，但仍屬於胡亂猜測。
買房的目的不同就會有不同的期望，升值僅僅是其中之一，不全是。
比如，小兩口買房準備結婚，他們想的恐怕不是升值，而是期望什麼時候能交房，以便裝修入住，可別耽誤了婚期。升不升值跟恩愛倆人能否早點構築愛巢相比哪值得一提！
對於家有小孩想買學區房的人說也是一樣的道理，他計較的應該偏重於快點交房不影響小孩上學！
而對於一般的買來居住的人來說，他期望的是什麼時候能住上新房，房子的質量會不會跟開發商所宣傳的那樣好，周邊環境配套如何等等，升不升值跟居住有何關係？
但是對於做房產投資的人來說又不一樣了，他投資房產就是為了讓資產增值，所以他買房後當然希望升值快點。
對於還沒買到房的人來說，有兩種情況，一種是想買來居住的人他當然想著房子降價，能以最低的成本獲取同樣價值的物質那該多麼自豪。另一種是做投資的人他卻不一定希望房子降價，因為房價下跌就沒有投資價值，人的購買心理就是買漲不買跌，商品價Grand SantaFe是上漲越容易轉手，所以對於還沒買到房的投資人來說他可能希望的不是房子降價而是房價不斷的上漲！
綜上所述，對於希望房價是上漲還是下跌這個問題不能一概而論，要根據不同的人不同的購買目的來分析。
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4 # 小喬說房789
這是正常心理現象！
買房時都想房子一文不值，買到房子後都想房子天天漲停板！
這怎麼可能呢，房子是用來住的，能升值更好，就算不能升值也可以保值，再不濟也可以用來遮風避雨，解決最基本的居住問題！
如果做單純的投資，一般名下都會有一套房子居住，這時候無論在買房投資或者置換，心裡稍微會能理解市場行情！也明白不管自己怎麼想，房價都不會以自己的意志為轉移，相對會理性，客觀些，明白自己適合什麼時候買房子，自己的房子價值多少！
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5 # 凡夫俗子3020
如果我今年買了房，是既怕漲又怕跌！
怕漲是怕漲的快了開發商不怕賣不出去。所以房子質量會越造越差！
怕漲是我因為以後還想要換房改善。
怕跌是小跌心裡不太舒服，無緣無故損失了一筆錢。
大跌是貸款如何還？房子還要不要！
房產商的期房能否及時完工交房！
如果爛尾了該如何申訴！錢化出去了何時才能住上新房。
要命的是房子質量，房產商還能用心做產品抓質量，如果拿到了一套豆腐渣房子該咋辦！
所以我正常買了房子，我希望房價平穩。房產商憑質量信譽造房子。業主使用者能放心收房，安心裝修入住！
對於至今仍未買過商品房的剛需朋友們。心裡總想房價跌一點的！
同理，手裡有很多套房的炒房客們總盼房價大漲的！
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6 # 逐夢走天涯
自古以來人的心裡就是，恐懼貪婪，貪婪恐懼，為什麼買漲不買跌，恐懼在漲，為什麼觀望期待在降，貪婪覺得還會降，買過的肯定想增值，沒有說想降的，而且大多數購房者都如願以償！！
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7 # 北京法拍房陶大聰
對呀，說的都是大實話，但是就目前的房產市場來說，大漲的機率不是很大，但是如果能夠以一個比較低的價格買到房子還是比較合適的，如果真考慮出手買房，可以考慮下二手房比較著急賣的業主的房子，或者不妨關注下自己所在城市的法拍房，大部分價格還是比較合適的。
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8 # 馬國
房價上漲幅度很大，現在中國處於發展中國家，開發商拿地成本高了，房價漲了，建設工程成本高，房價肯定上漲，建築材料成本高，房價漲了。降價是開發商拿地成本低，建設工程低，建設材料低，但是這樣的房子你放心住嗎？
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9 # 鄭淘房
這是很正常的心裡，沒有買房的人總想著房子降價，自己抄底，但是買過房子的人有兩種心裡，有的人買的房子不是一次到位的有的想著買更大一點的，所以買了很多套房子的人是總想著房價往上漲的
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10 # 勇談樓市壹貳叄
感謝邀請回答這個問題，買房置業對於多數朋友來說是一件大事，對於前幾年買到房的朋友來說房價的升值帶來的就是財富增值，社會上一直流行這樣一句話：買房早半年，少幹四五年。那麼對於購房者來說是不是有這樣的一種心理：買房了就希望房價上漲，沒有買房的就希望房價下跌呢？藉此機會簡單談談我的觀察。
以投資為主要目的的購房者肯定期待房價上漲，其他的倒是不這麼在意第一、房價連續20多年的持續上漲使得越來越多的朋友都認為房價上漲是一種必然，投資目的而購房的朋友越來越多。包括今天為止還有很多的購房者都是處於投資目的來購買房產的，有投資目的朋友肯定是希望於房價升值快點，畢竟投資的主要目的還是為了掙錢。沒有一個投資人會認為自己的房子升值快，這是由人的本性決定的。
第二、對於多數普通購房者來說，尤其以居住為主要需求的朋友來說，房價上漲或下跌的影響並沒有那麼大。這些人群購買住房的主要目的就是居住，無論是房價如何波動這些朋友出售房產的意願都不大，如果房產不出售那麼所有的價值都是紙面上的，並不能做真。你說對於這樣的朋友來說房價上漲或下跌有什麼意義？頂多就是房價上漲的時候潛在的身價高點，下跌的時候身價低點而已。
第三、進入2019年後對於多數朋友來說，購房投資的風險越來越大，這點大家要意識到。其實房價最高點在2017年底左右，進入2018年下半年後不少城市（尤其是四五線）的房價已經開始呈現疲軟狀態。雖然說有些城市的之後的房價讓人保持了上漲的趨勢，但是不得不說還有不少的朋友陸續進入了投資房市場，其中不乏有“接盤者”出現。2019年已經過去了四分之三，房價整體趨勢穩定很多人期待的房價大漲的情況並沒有出現，尤其是近段因為對於房地產融資管控的力度加大，不少房企都感受到了壓力，開始各種促銷房和變相優惠（甚至出現了首付貸等違規行為）。這就是一種風險的潛在體現，大家需要注意了。
房價還是要持續上漲的，只是不少人期望的房價暴漲情況不會出現第一、哪怕是如今的房企有意開始各種降價促銷，但是受到的阻力還是很大。作為企業來說為了維持運轉，降價促銷是必然。但是我們看到的實際情況是，在有房企進行降價促銷後不少部門開始進行人為干預，哪怕是碧桂園這樣的全國性房企都不得不低頭，足以看到降價的阻力有多大。面對這樣的阻力，新房價格持續上漲是必然，根據8月份國家統計局的資料顯示，二三線城市新房價格上漲達到9.9%，這樣的漲幅不得不說還是很高的。
第二、房地產調控還是要持續下去，尤其是要去地產化。經歷了接近3年的房地產調控如今才進入深水區，無論是房企還是炒房投資者才感覺到壓力，這個時候調控還是要繼續下去。房價只漲不跌或者過快增長的局面必須得到改變，因為房價過快上漲對於經濟的透支作用越來越大，已經慢慢影響到了其他行業的發展。
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你好，這個問題根據買房者的用途不同可能會出現你說的兩種結果，一種是好不容易買套房來住的，另一種是有房住，買來做投資用的。我就屬於前者對於自己房子的房子的升值與否從沒刻意打聽過，也不太關心，因為沒想過當然短期內也沒能力換房，不出意外會一直住下去，所以不存在這個想法。當然投資的人想法可能關心升值問題比較多些。