切忌直接刷漆。因為刷多少遍都無法黏貼牢固。

首選應該把牆面基層處理乾淨、

其次，塗刷生態強固

最好刮膩子打磨平整後刷乳膠漆，期間還要做防裂處理，工藝比較複雜、建議專業人士指導施工

舊房翻新時如果只是翻新牆面相對簡單點，但是也要注意以下幾點：

1，原牆面的砂漿層老化程度如何？如果老化嚴重就應該連砂漿層一併剷掉。反之則只用將原有的膩子粉及油漆層剷掉即可。

2、重新批膩子之前應將牆面清理乾淨，塗刷一層牆固，這樣粘接度更好。

3、批第一遍膩子時最好全房牆面滿掛尼龍網。

4、原牆有開裂或開線槽處應做加強防裂處理（先貼網帶再貼牛皮紙）。

基本上就是這些了，建議在翻新前最好找專業的師傅或者公司根據現場情況確定要怎麼做。

近幾年房價居高不下，買房成為大多數人頭疼的問題，甚至有的家庭為了買一套房，要傾盡全部積蓄。於是，二手房成為當下年輕人購房的選擇。二手房相比新房來說價格更優惠，業主需要做的就是翻新。但是，翻新並不是簡單地更換幾件傢俱就可以了。

舊房翻新所產生的甲醛汙染，才是需要我們重視的問題。

淺談：甲醛究竟是什麼？

要正確的對待處理甲醛，首先必須先了解它到底是什麼。甲醛，無色，對人眼、鼻等有刺激作用；甲醛水溶液就是我們俗稱的福爾馬林。平常生活中我們接觸到濃度最大、時間最長而且最容易出現甲醛超標的，就是由於裝修產生的甲醛。

根據物競化學品資料庫資料，當甲醛濃度達到：

0.06～0.07mg/m³時，兒童就會發生輕微氣喘；

0.1mg/m³時，有異味和不適感；

0.5mg/m³時，可刺激眼睛，引起流淚；

0.6mg/m³時，可引起咽喉不適或疼痛；

30mg/m³及以上時，會致人立即死亡。

室內甲醛從哪裡來？

1）裝修材料

2）輔料

含脲醛樹脂的塗料，牆紙膠水等也會釋放大量甲醛。安裝櫃子、踢腳線、檯面、門框等等使用的玻璃膠，貼上牆紙中的牆紙膠，都在大量釋放甲醛。而本身一些不達標的乳膠漆、油漆可能本身就甲醛超標。

3）傢俱

成品的板式傢俱應該是甲醛汙染的高發誘因，除此之外，一些劣質的軟裝配飾也會產生甲醛。

如何避免甲醛二次侵襲？

1）選擇環保裝修材料

防治甲醛，最忌諱的還是“治標不治本”。在選擇裝飾裝修材料時，一般正規生產廠家都有產品檢測報告。購買材料時，要求板材和傢俱商家提供省級以上權威機構的檢測報告，出具檢測報告的必須是銷售地的質檢部門。

地面，可以儘量選擇鋪地磚而非地板；木板材，儘量選擇非複合板型別的木板；塗料，儘量選擇綠色環保型別的；牆面，可以選擇“零”甲醛的整合牆面。

2）隨時通風

甲醛揮發時間長，裝修後儘量推遲入住時間，給甲醛留足夠的釋放時間。

3）活性炭

其實光用通風的方法是沒有辦法清除乾淨家裡的甲醛的，而且在冬天的時候通風也是非常不現實的。通常活性炭的炭包建議用量為20平米左右的房間15-20包（50g一包），抽屜、櫃子根據大小放置1-2包即可。

人平均在室內度過時間佔比87%，其實無論是多大的房子，我們都只想要一個無醛的家，才住的安心。

舊房翻新注意事情：

1.確定你家是區域性翻新還是全部翻新呢？（從資金出發，必要翻新出發）

2.舊房翻新 廚房衛生間是重點觀察區域，看下是否有漏水滲水的問題，這邊陳舊，想換瓷磚，建議就是全翻新這兩個地方

3.瞭解自己的房齡 和之前用的水管是什麼材質，怎麼走線的 ，水電是否能滿足你現在的居住生活環境？

4.牆體是否需要拆改達到更好的生活條件

舊牆面如果粉刷:

我看其他人回答的都比較完整了，我也就不再囉嗦了，家裡有錢的，找一個品牌裝修公司，根本不用自己操心裝修的事情，直接拎包入住，即使牆面有裂縫，2年保修期內都是免費維修的。

舊房翻新需要注意的問題有哪些？舊牆面如何粉刷？

舊牆面翻新，不僅能讓室內眼前一亮，而且更好的改善居住環境，使人們心情舒暢，充滿溫馨，充滿希望，更加努力學習和更好的工作。舊房翻新需要注意的問題很多，首先剷掉廚房、衛生間牆磚和地磚。剷掉瓷磚的過程中，還要保護好電線和上下水管件，下水地漏蓋好，以免進去沙石堵住下水管道。

首先剷除牆面上的膩子，同時還要保護好牆體，避免鏟膩子的時侯，牆面遭到不同程度破損。拆除陽臺、衛生間、廚房吊頂，以及客廳各種裝飾，室內基層清運乾淨，這樣可以裝修了。

裝修過程中，首先檢查牆面是否有裂紋，如果有裂紋，用網格布貼牆，石膏粉攪拌均勻抹平牆面，以免刮完膩子此處再出現裂紋。

刮膩子之前，塗牆面固定膠，牆固可以填補細小的縫隙，滲透性好，粘接度高，有效防止牆面膩子空鼓脫落，也給後續刮膩子起到了很強的附著力。按照裝修流程，可以刮膩子了，膩子是平整牆面的裝飾材料，是一種厚漿塗料，牆面漆粉刷前必不可少的裝飾產品。

牆面裝修有一點要說明，必須刮821耐水膩子，如果刮普通膩子不防水，用不了多久就會出現質量問題。

膩子通常刮三遍，而且前一遍膩子完全乾透，才能進行後一遍的膩子，三遍膩子乾透打磨光滑之後，可以塗多樂士淨味牆面漆了。

以上是這個問題的回答，希望對提問者有一點幫助。

陳小華2019.3.2日釋出於北京。

可怕！老房子也會有甲醛，裝修後的老房子，你可能已經忽略了翻新後去除甲醛這道流程！

翻修老房子對於那些喜歡自己動手的人來說也是一件非常愉快的事。但是翻修老房子也可能含有甲醛，這對孕婦和胎兒是一種嚴重的危害。

一：老房翻新——裝修材料

老房裝修汙染是指裝修材料，傢俱等對人體有害的物質造成的汙染，釋放到家庭和辦公環境中。如果沒有及時發現，將嚴重危害人類健康。根據裝修材料中甲醛，苯等有毒有害物質的含量，其揮發需要一定的時間。

二：老房翻新——裝修傢俱

裝修材料和傢俱會散發出一些化學物質，如甲醛、苯、鉛、氡等，這些物質一定對胎兒的生長髮育有影響。受孕後的第二至三個月對外來化學品最為敏感，因為這段時期是胎兒各種系統發展的階段。

三：老房翻新——裝修油漆

裝飾材料中的油漆、粘合劑等會釋放有害氣體。如果孕婦在妊娠後3個月內接觸到這些有害物質，則可能會導致胎兒系統性畸形。如果含量低，幾個月後就會蒸發。如果含量過高，幾年內仍可能有害。此外，揮發還受季節、溼度等因素的影響，如夏季氣溫較高，揮發速度較快。因此，檢測和檢測不取決於裝飾的長度。

四：老房翻新——甲醛危害

許多人一直認為甲醛超標對新房來說正常的，但是舊房子在翻新時，新塗的塗料和鋪設地板也含有大量甲醛。舊塗料中的鉛會導致身體出現健康問題，尤其是孕婦，這會增加孕婦的血壓，導致一系列對孕婦和胎兒致命的併發症。

研究人員對經濟較差區域的孕婦血樣進行了研究，發現這些資料遠高於其他發達國家，尤其是那些受教育程度和收入較高的國家。結果是出乎意料的，因為人們認為窮人更容易受到有毒環境的影響。研究人員不清楚為什麼受過良好教育的女性面臨更大的風險，但可能是因為她們更喜歡購買老房子，並根據自己的喜好對它們進行裝飾，但不注意在裝飾後去除甲醛。

　　如今生活條件越來越好，大家對於家居品質的要求也越來越高，很多業主都會將自己家的舊房生重新改造一下，這樣就會跟新房一樣，住起來會更方便舒適。但是業主並不清楚舊房改造翻新應該注意些什麼，所以今天小易就為大家一一介紹下。

　　一、材料全換成環保的

　　在家裝中，有些舊房子所使用的材料有很多都已更新換代為環保材料，如遇以下情況更換。原牆面、頂面基層是沙灰牆的需剷除重做水泥抹灰基層。舊房電路老化需更換，由於現代生活電器使用較多、更換的電線需符合標準，施工時需套鍍鋅鐵管。電線鋪裝時需按新設計方案分路佈置，一般分為照明、低位插座、高位插座、弱電。

　　二、地板表層要一定的厚度

　　地板翻新就是透過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復如新。和重新購買地板相比，舊地板適應了室內環境，穩定性更好，翻新造價也要便宜很多。

　　並不是所有的地板都能進行翻新，強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木複合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經過數次打磨後，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用壽命。

　　三、水電改造要徹底

　　因為以前的材質沒有現在的先進，而且加上年代比較久，所以很多二手房都存在水電路老化的問題，若是事前沒有進行仔細檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造複雜的專案之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否鏽蝕、老化，水管應該重新換成銅管或PPR管。對於燃氣管道這樣具有危險性的管道，請專業人士進行檢測插座太少不便使用現代生活，家用電器越來越多，對於插座的需求也在增加，舊房子在插座的設計方面往往難以達到現在的使用需求。因此裝修時不妨多預留一些插座，方便今後的使用。

　　四、不要把陽臺改成廚房

　　為了拓寬使用面積，會將向北的陽臺封閉起來，改成廚房，然後將原來的廚房做成儲物間或是其他的用途。但是一旦真正住進來之後，會發現只要一開始做飯，整個家中都是油煙味。並且還影響樓上的，影響也不好，所以不要輕易改變房子的格局。

　　五、儘量不要改動房屋的結構

　　以前的房子戶型結構往往不是很好，所以有些人在購買二手房的時候，已經在謀劃著要修改房屋的結構，在哪添個玄關，打通一堵牆等，因為城市中的多層住宅多是磚混結構，所以牆體首先是承重抗震構件，其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打斷承重牆，將使牆體構件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的隱患，所以隨意拆改結構可能帶來種種麻煩，比如說牆裂、塌陷，還有電路不通等問題。