58同城是當下一個比較火的租房平臺，上面有很多經紀人和房東個人釋出房源。

但任何一個租房平臺都有瑕疵，建議你儘量選擇安選房源，並仔細閱讀合約條款，以防上當受騙。

58同城的資訊量很大，但是魚龍混雜。

房源分兩種，真實房源和虛假房源。

1.真實房源

有業主直接傳送的，可信度高，照片真實。價格根據小區整體價格可議。不用繳納中介費，可以省出一個月的房租（租房中介費一般是收取一個月房租）。

有中介人員傳送的，需要現場辨別。照片可能造假，包括不是本房子的照片安到本房子，吸引租房人聯絡溝通。照片也可能進行美化，包括增加亮度，遠距離拍照忽略系列的破損位置，這樣都需要租房人去現場實地探訪。中介掌握相類似房源較多，可以根據你的需求給你推薦更多的房源，這是他們收取中介費的根本。

2.虛假房源

虛假房源多是中介傳送的，虛假當面主要在圖片，價位。用已經租出去的相對較好或者價格相對較低的房源吸引租客打電話，然後告訴你房子已經租出去了，但是可以給你推薦其他房源。這個手段是中介常用的，比較卑劣。而且他們給你推薦的其他房源肯定要比你在網上看到的貴，價效比差很多。

總之，為了避免被忽悠，聯絡租客先選定一定區域，然後在自己實地去看看房子，瞭解一下整體價格，這樣才不會輕易被騙。

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東莞康師傅

58同城企業簡介

公司成立

58同城成立於2005年12月，姚勁波現任企業Quattroporte及CEO。經過十二餘年發展，58同城已經發展成為覆蓋全領域的生活服務平臺。

公司上市

2013年10月31日，58同城正式於紐交所掛牌上市，這標誌著58同城成功登陸美國資本市場成為一家生活服務領域的上市企業。

公司價值

十二餘年來，依託於人們飛速發展的日常生活需求，58同城秉承著“人人信賴的生活服務平臺”的願景和“使用者第一、開放協作、簡單可信、學習成長、創新進取” 的核心價值觀，以“讓生活簡單美好”為使命，孜孜不倦地追求技術的創新以及服務品類的縱深發展，致力於持續為使用者提供“本地、免費、真實、高效”的生活服務。

公司電話：400-958-5858（本地生活服務推廣諮詢）

業務範疇

核心業務

58同城作為覆蓋全領域的生活服務平臺，業務覆蓋招聘、房產、汽車、金融、二手及本地服務等各個領域。在使用者服務層面，不僅僅是一個資訊互動的平臺，更是一站式的生活服務平臺。同時也逐步為商家建立了全方位的市場營銷解決方案。

業務分佈

在本地分類資訊和生活服務領域，58同城已經建立了全面與本地商家直接接觸的服務網路。截止2018年第一季度資料，58同城在全國範圍內共設立30餘家分公司，並在500餘個城市建立網路平臺。凸顯出58同城本地化、覆蓋廣、更專業的商業優勢，進一步獲得客戶和使用者地認可，活躍本地商戶數量超1000萬。

企業文化

核心價值觀

58同城秉承“使用者第一、開放協作、簡單可信、學習成長、創新進取”的核心價值觀

公司使命

讓生活簡單美好

公司願景

人人信賴的生活服務平臺

58同城住租房還是很靠譜的，因為本身這個網站就是很可靠的，在租房的時候一定要重點關注房東的真實性和可靠性，也就是說要檢查房產證和身份證件，二手房東的話我就不建議你去租這個房子，如果租應該是很麻煩的，萬一二手房東都沒有經過一手房東允許的話，那麼後期要是有人回來要防止的話，雖然不是你的責任但是後期也是會很麻煩的，畢竟你還需要重新找房子。

現在58已經和趕集、安居客資訊互通。58只是一個資訊交換的平臺，不管任何平臺自己不提前交錢、實地看房多留個心眼都沒問題。我個人在58上租了很多次房子，也釋出過感覺58這個平臺還是不錯的。

首先要從58同城的商業模式來看，58同城只是提供平臺，業主和中介在平臺上釋出資訊。這就相當於在一個電視臺上進行廣告展示，平臺是沒有能力來對所有展示資訊進行核實，這必然導致資訊的良莠不齊。

其次，我們要從實際操作來看，由於房源不是58同城把控，因此中介都希望儘可能的吸引眼球來獲客，這必然導致中介釋出虛假低價或者貨不對板的房源來吸引客戶聯絡他。業主釋出真房源後，必然會有很多中介聯絡業主希望代理出租出售，業主一方面不勝其煩，另一方面真房源往往看起來不如假房源誘人，久而久之，劣幣驅除良幣，真房源越來越少。

總得來說，可以在58同城上搜尋一些資訊，但商業模式決定了這不是一個很“可靠”的平臺。

首先58只是一個平臺，不存在靠不靠譜的說法，主要是自己要學會篩選辨別。裡面來源分個人還有經紀人（中介）。經紀人（中介）也有好壞之分，有的中介確實也是提供正規服務的。所有選房來源還是儘可能不選經紀人選項。直接跟房東溝通。這樣能把被騙機率降低。

網上租房子是一件有風險的事情，所以很多人都會問58租房靠不靠這樣的問題了。58同城網也算是一個知名度不低的資訊分類網站了，但關於該平臺的一些負面評價也使得越來越多人覺得58租房不是很放心，但又看到有些人的房子就是在58同城上面找的，而且還不錯，於是就總處於這種想要又不敢嘗試的狀態之中。不管大家是在58租房還是在其它平臺上租房，都要提高自己的辨別能力，也不要過於相信網上所宣傳的效果。

各個方面都要了解透徹了，再找提供房源的人一起對房子進行實地考察，該做的步驟一定要做好，這樣才比較有保證。

我是做房產經紀的，自己也在用58同城釋出租房資訊，對你這個問題還是有發表權的！

58同城的經歷：2018年9月21日下午，北京市住建委、網信辦針對58集團旗下58同城、趕集網、安居客等產品未能有效履行平臺監管責任，導致平臺上長期大量存在出售“小產權房”、出租“群租房”等嚴重違法違規的房源資訊和從事房地產經紀業務的“黑中介”內容，經督促整改效果不明顯的情形，依法約談58集團主要負責人，責令立即開展專項整治，整治期間（自9月21日18時至9月25日18時止）暫停其網站所有北京房源資訊釋出。 

2018年以來，58同城已經被監管部門點名、約談十餘次，僅北京就約談過三次。各地約談的問題主要集中在虛假資訊及違背誠信等！

我們來分析一下：

1.套餐：房產經紀人發58埠是需要給錢的，一個季度1500人民幣套餐，可釋出總40條房源，這樣可以獲得更多的曝光。雖然免費的誰都可以發，但是基本都會被沉下去，效果不行。

2.市場：假如100個經紀人都開了埠，同一個小區每個經紀人都發5條房源資訊，58同城在這個小區板塊就有500套出租房，其實這500套出租房重複率極高，但如果租房客戶群體就那3個人，就是所謂的狼多肉少，惡性競爭。這3個客戶資源誰拿到聯絡方式誰就有機會吃肉。那這時候假房源就出現了！

4.假房源的作用：第一時間吸引客戶拿到聯絡方式，接觸並引導客戶租其它真實的房子，但往往客戶會覺得落差很大。比起那些發真實房源但連客戶資源都沒有的經紀人，已經先走一步了，資源就是一切！（這個是假房源出現的真正原因）

5.識別與避免假房源：在58同城上每個地產公司找一名專業的經紀人，要求他直接推薦房源，同一個地產公司就沒必要找兩個經紀人，資源都是一樣的！公司不同才有可能資源不同，但市場資源都是大同小異！

很難識別假房源，只能做到儘可能貪小便宜。

這幾天看了幾個，全是虛假的，都是一個較低的價格把你吸引過去，但是帶著你去看其他的房子，然後或者就是說這個房子標的是高層實際是最底層。