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  • 1 # 安康豆

    我認識的幾個賣房的朋友,混的都不錯,基本上都買房買車了。只要想清楚了想幹這一行,就堅持下去吧,最壞的結果無非就是賣不掉房子被老闆攆滾蛋唄。。。

    房子賣得好的話,一年掙個百八十萬也正常不過~~~

  • 2 # 武氏北方的狼

    其實,任何銷售都是一樣的,都需要一個熟能生巧、鍥而不捨的過程,在這個過程中要以誠待人,以信立本。賣房屬於被動型銷售,主要是業主有需求後,找到你,然後你再根據你現有的產品,去契合業主的需求。

    做好房屋銷售,首先得具備所對應的專業基礎知識和銷售技巧,比如房屋的戶型、地段、周圍的生活、教育、醫療、交通等配套設施等情況;其次,要熟悉房屋的產權型別、房屋的朝向、裝修風格、過戶的流程及手續、各種稅費的計算等;再者,進行房屋銷售,公司肯定會進行相關的銷售技巧的培訓。這些都是做好房屋銷售的基礎性工作,再之後,才是面對顧客,一遍一遍的進行實踐、修正,最終技巧日臻成熟。

    房屋銷售,和政策大環境息息相關,因此,還需要關注國家和地方關於房屋買賣的相關政策,瞭解清楚政策,才能很好的把握住銷售的週期和規律。行情好的時候,不用你賣,顧客上門搶著買;政策收緊時或環境不好時,可能一兩個月都不會有人看房。

    但是,無論如何,紮實的專業知識,和嫻熟的銷售技巧,都是你立於不敗之地的關鍵。不僅僅是房屋銷售,其實,各種銷售都是一樣的過程,都需要堅持。堅持就會形成知識和技巧的積澱,堅持過程中會逐步形成自己的人脈圈。在銷售過程中,不管多苦多累,如果始終堅持誠信的品質和熱情的態度,相信你的客戶群體會越來越大。當你的潛在客戶積累到一定基數以後,東方不亮西方亮,開單只是時間問題。

    最後,一部商戰電視劇《新安家族》裡面的商訓送給你,與君共勉:“斯商:不以見利為利,以誠為利;斯業:不以富貴為貴,以和為貴;斯買:不以壓價為價,以衡為價;斯賣:不以賺贏為贏,以信為贏;斯貨:不以奇貨為貨,以需為貨;斯財:不以斂財為財,以均為財;斯諾:不以應答為答,以真為答。斯貸,不以牟取為貸,以義為貸; 斯典,不以值念為念,以正為念。”

  • 3 # 何在滬漂

    在房地產市場火熱時期,大量的人力投入到這個行業,為了追求速度和利益,加上行業監管不到位,產生許多不良影響,導致大眾對房地產從業人員非常排斥和厭惡。

    依目前來看,房產經紀人還是很不受尊重也很沒地位。

    但現在市場正處下行階段,許多不規範的經紀人,正面臨被市場淘汰的命運。

    加上政策上也加強對行業監管,劣幣驅逐良幣的時期也將過去。

    經紀人的服務意識也再增強,市場將越來越規範,這是大家樂見的現象。

    少了不良的人擾亂行業形象和惡性競爭,能使優秀的經紀人活的更好,消費者也能得到更好的服務。

    房產經紀行業將開始一切向好的發展,經紀人也將得到尊重和地位。

    所以只要有心想好好做,一定能出好成績。

  • 4 # 生活呦

    無論做哪個行業首先要了解行業的前景,就像朋友提到的到房產行業做銷售。

    我們進行房產分析如下

    1、中介或者樓盤代理商,路邊擺攤拉客。天有不測不風雲,哪怕幾個月前,媒體上充斥的還是深夜排隊、搖號黑幕、茶水費……可週期就是這麼微妙而迅速,一下子就逆轉。然後,就變成了賣房子的一早就去路邊拉客,等待早上匆忙趕路上班的你。或者,你傍晚下班路上,他們還在等著你。亦或者,半夜你嗨皮完了回家,他們堅定等待你出現。如果上述情況,你的城市出現,而且是大面積。恭喜你,開發商和二手房都遇到銷售增速壓力了。實際上,從全國資料看,銷售增速放緩早就開始。但是,一方面有調控抑制了網籤節奏的因素,同時一開始沒人信調控不開玩笑。隨著時間的推移,網籤資料不可能一直靠拖。週期進入下半場。

    2、全國性長達6-12個月或以上的銷售面積低增速,甚至負增長。房貸增速明顯放緩,甚至個別地方出現負增長。少量城市房貸利率鬆動、放款提速。當房貸增速明顯放緩,甚至個別地方出現負增長,利率維持高位很長一段時間後,各項判斷開始逆轉。這個時候,壓力大的城市,一定就會適當降低利率,或者提高放款速度。特別有趣的是,如果這個時候該城市除了在金融政策上做點動作,不敢大幅放寬購房准入條件、貸款條件。恰恰說明,上頭的調控決心還堅挺。

    3、土地供應維持1-2年較多,地價回落,土地流拍增加。去年,全國宅地供應終於扭轉了前兩年的頹勢。當時,很多分析人士認為,這可能存在結構問題。沒錯,一些較大的城市執行供地,以及最終的交易依舊不算太好。但是我們發現,還有一個多月就要結束的2018年,宅地供應全國整體不錯,一些城市去年被批評了,今年在發力。與此同時,地價回落、流拍增加。你說未來樓盤供應、面積是不是利好?新開工實際上已經表現出一些利好。結構性問題,當然存在,但是大趨勢改不了。

    4、即將入市樓盤及面積增加。在經歷了被批評,以及宅地供應、成交回升後,不少城市已經出現了即將入市樓盤、面積增加的情況。同時,因為之前待價而沽以及對抗調控,不放盤的因素,積壓了一些早該開盤的房子。於是到了最近,我們看到很多城市大量樓盤入市,或者即將入市。

    7、開發商融資成本提高。這很代表監管和調控的態度。金融決策部門,乃至最高層,調控樓市的決心還依舊堅決。

    8、首付免費分期出現,並越來越多。槓桿遊戲要做個區別,首付分期,特別是免費分期和首付貸不同。如果是有息首付貸,本輪週期的上半場,剛需和投資者的加槓桿玩法,那是過去時。如今,在一些城市,比如環京,開發商為了促銷,很多提供的是首付免費分期。據我這兩個月出差看到的,以及聽朋友介紹的情況,首付免費分期在一些城市已經出現,不止是環京。其中,不乏一些規模開發商。

    諸多資訊表明了房地產行業的未來,做不做房產銷售自己三思。

  • 5 # 在下大坤哥

    其實,任何銷售都是一樣的,都需要一個熟能生巧、鍥而不捨的過程,在這個過程中要以誠待人,以信立本。賣房屬於被動型銷售,主要是業主有需求後,找到你,然後你再根據你現有的產品,去契合業主的需求。

    做好房屋銷售,首先得具備所對應的專業基礎知識和銷售技巧,比如房屋的戶型、地段、周圍的生活、教育、醫療、交通等配套設施等情況;其次,要熟悉房屋的產權型別、房屋的朝向、裝修風格、過戶的流程及手續、各種稅費的計算等;再者,進行房屋銷售,公司肯定會進行相關的銷售技巧的培訓。這些都是做好房屋銷售的基礎性工作,再之後,才是面對顧客,一遍一遍的進行實踐、修正,最終技巧日臻成熟

  • 6 # 櫻花卡夫卡

    銷售就從最簡單的層面幹起,一點點琢磨,一點點積累,每天自己給自己總結五分鐘,規劃五分鐘。一年下來就完全不一樣。

  • 7 # 張言吉金融溫州房產

    做決定不能猶豫不決,任何行業從陌生到熟悉,再到專業都是需要時間去積累的。成功的路上除了辛苦的付出沒有任何捷徑。沒有人知道自己適合什麼行業,大膽的去嘗試,下定決心做好它,業精於勤而荒於嬉,隨著時間的積累,你會在這個行業遊刃有餘。不要相信樓價下跌,不好賣,他們是一知半解,你看學區房,不買能在那個學校讀書嗎?讀完書要不要賣?很多事情只有你嘗試了才知道其中的門路,沒有誰會告訴你通往成功的路,幹就完了!其它行業也一樣!

  • 8 # 浪西安

    現在入行幹房地產銷售,好像時機不太對吧?其實如果有銷售能力,在哪一行都可以乾的很好,沒有必要非的挑選房地產

  • 9 # 司法拍賣之法拍房

    可以試試,賣房。

    中介是個很考驗人的工作

    首先,專業知識,是要必須精通的,不然一問三不知,沒哪個購房者願意和你聊

    還要具備,很多專業技能,比如,駕駛,外語,修理,水,電,

    反正中介,是淘汰率很高的行業,1年80%淘汰。2年還能剩下8%,都是精英了

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