區塊鏈是分散式的資料庫系統，它支援並提供了連續的交易記錄，即區塊，這些記錄是不可以變更和修改的。每一區塊都擁有其對應的時間標記，並能連線到記錄著前一次交易資訊的區塊。 區塊鏈是比特幣（一種於2008年發明，並於2009年誕生的虛擬貨幣，在過去五年內引起了熱烈的商業投資浪潮）的重要核心技術。區塊鏈是高效的公共賬本，記錄了所有的交易記錄。每個使用者都可以把新的被認可的交易記錄新增到區塊鏈中。 很多人都覺得區塊鏈這個概念抽象，抽象到認為它好像不是真的，所以好像也不可能實現。其實，區塊鏈可理解為一個賬本（ledger），最初只作為比特幣的基礎協議和技術應用，加入這個公開透明的資料庫後，無需藉助任何中間方就可達成信用共識。 這種信用共識基於區塊鏈的去中心化理念，由比特幣發明人中本聰構想而來，他認為，不能靠某個中心建立信用，任何過度中心化的結果都會產生資訊不對稱，會導致利用中心權力損害參與者利益的情況。 基於這種理念，區塊鏈3.0的願景是改變一切領域，透過建立去中心化自治組織（DCOs），實現對去中心化體系的重構和顛覆，替代“網際網路+”，實現“區塊鏈+”。 商業中創新受到的阻滯有三種形式：（1）資訊產生和傳遞的阻滯、（2）使用者和網路互動過程的阻滯以及（3）技術和商務創新所面臨的阻滯。區塊鏈的價值，就在於有效地消除、減少以上三方面的阻滯；阻滯的緩解帶來成本的降低和速度的提升，帶來產業的結構性升級和高效、極富競爭力的規模效應。 區塊鏈技術能將當前的交易和資本成本縮小高達10倍，而如果發展到縮小5倍的程度，商業化應用就已經可行。 區塊鏈+房地產 房地產行業與區塊鏈的結合，是“區塊鏈+”的一種運用。 根據HomeInsight統計分析，通常一個房主每隔五到七年會出售他的房產，平均每個人將在一生中搬家11.7次。買房子畢竟是件人生大事，可不幸的是，不論購房者、貸款者，只要與房子扯上關係，很多程式便會複雜。 現在，區塊鏈技術據稱可改變房地產市場的運作方式，它能合併許多複雜的流程和房地產公司通常要處理的事例，加快交易程序、減少欺詐行為，為每一個參與者提供更透明、安全的交易。 據國際區塊鏈房地產協會（International Bitcoin Real Estate Association）主席Ragnar Lifthrasir，區塊鏈技術在房地產行業的應用主要包括三種方式：房地產購買；房地產託管；房地產所有權轉移。 比如房地產購買合同，區塊鏈的智慧合約功能可以自動驗證和執行合同，減少對人際溝通、中間商、貸款人、監管者、產權保險商的依賴。 區塊鏈交易過程▼ 戴德梁行釋出的《區塊鏈——商業地產新機遇》租戶研究報告，該報告不僅就區塊鏈技術做了全面分析，更是就其在商業地產領域運用所面臨的機遇與挑戰進行了專業探析。 戴德梁行中國區戰略研究部主管Shaun Brodie表示：“區塊鏈被恰當地應用於商業地產領域的一個例子便是智慧寫字樓租賃合約在寫字樓業主和租賃者之間的建立和執行。”報告提到，智慧寫字樓租賃合約的流程為以下幾步： 首先，寫字樓業主通過錄入所有相關租賃狀況來著手智慧寫字樓租賃合約。這些租賃狀況為物業詳情以及包括租金、物業費、支付頻率和修繕細節在內的租賃詳情。當這個步驟完成時，租賃方即被通知並審閱租賃合約內容。 一旦符合條件，租賃方即使用代表其身份的電子密匙，透過對智慧寫字樓租賃合約上電子簽名的簽署來認可該協議。該寫字樓的業主亦將對智慧寫字樓租賃合約進行電子化的簽名。該份合約隨即成為在區塊鏈中流通的、具有法律效力的數字智慧寫字樓租賃合約。 若管理方沒有公共的實體來運營和管理這些型別的賬戶，則這些智慧寫字樓租賃合約的觸發將會需要租賃方將指定數量的錢款存入指定的安全賬戶。 在每一個指定的付款週期內，智慧寫字樓租賃合約將在該指定賬戶中提取款項。彼時，該份款項便會立即存入寫字樓業主的賬戶中。 當該智慧寫字樓租賃合約過期時，指定賬戶中剩餘的錢款便會經分配後打入業主和租戶的賬戶中。分配給各自賬戶的數額將由雙方在智慧寫字樓租賃合約中商議的包括合理折舊在內的租賃條款而定。 Shaun表示，有資料顯示僅在2015年，全球就有4.74億美元基於比特幣和區塊鏈的風險投資公司的投資行為。不難想象，商業地產對該項技術的採用只會是時間問題。當區塊鏈技術被採用時，其將能夠為商業地產行業帶來包括以下優勢在內的好處：商業物業將能夠擁有包含樓宇資訊、執行資訊（例如租金和空置資訊）和法務資訊等詳情在內的電子簽名。而經過授權的相關方將能夠快速地透過網路獲取這些資訊；商業地產交易將能夠在數秒內完成，而不是過去的數天、數週甚至數月；商業地產的銷售或租賃、支付方式等都將受益於此。 “區塊鏈”+支付 1、跨境支付市場業務規模 世界銀行資料顯示，全球跨境支付市場（國際匯款）規模以每年約5%的速度持續增長，2016年將達到6010億美元。各地區跨境支付業務利潤均保持增長趨勢，尤其是在亞洲地區，中國超越巴西，成為僅次於美國和歐元區的全球跨境支付第三大市場。 與此同時，跨境支付成本居高不下，終端使用者（付款人）的平均成本達到轉賬金額的7.68%。伴隨著新主體湧入跨境支付市場，透過非銀行機構處理的交易已達到總體規模的10%。 2、“區塊鏈+支付”落地專案 為了解決跨境匯款中的“痛點”，全球已經有不少區塊鏈公司看中了這塊市場。 區塊鏈金融網路OKLink是OKCoin 2016年推出的區塊鏈技術應用產品，OKLink是構建於區塊鏈技術之上的新一代全球金融傳輸網路，致力於推動全球價值傳輸效率同時提升全球匯款使用者體驗。 OKLink連結全球中小型金融參與者，包括銀行、匯款公司、網際網路金融支付平臺等等，藉助區塊鏈技術極大提高價值傳輸的速度、成本，透明性及安全性。 3、潛在效益 一是顯著提高交易速度。傳統跨境支付模式中存在大量人工對賬操作，銀行在日終進行交易的批次處理，通常一筆交易需要至少24小時才能完成，而應用區塊鏈的跨境支付可提供7x24不間斷服務，並且減少了流程中的人工處理環節，大大縮短了清結算時間。 二是有效降低交易成本。麥肯錫《2016全球支付》報告資料顯示，透過代理行模式完成一筆跨境支付的平均成本在25美元到35美元之間，是使用自動清算所（ACH）完成一筆國內支付成本的10倍以上。傳統跨境支付模式中存在支付處理、接收、財務運營和對賬等成本，而透過區塊鏈技術的應用，削弱交易流程中的中介機構作用，提高資金流動性，實現實時確認和監控，能夠有效降低交易各環節中的直接和間接成本。 對於金融機構來說，可以改善成本結構，提高盈利能力，對於終端使用者來說，可以減少各類交易費用，使得原先成本過於高昂的小額跨境支付業務成為現實，因而更具普惠價值。 三是為客戶身份識別提供了全新的思路。根據反洗錢法律法規要求，世界各國金融機構需在交易過程中嚴格執行客戶身份識別流程，履行了解你的客戶（KYC）義務。 傳統業務模式中，金融機構對客戶身份相關證明材料和檔案的控制力有限，在核實身份真實性的過程中，面臨著耗時長、成本高等問題。利用區塊鏈技術建立信任，儲存客戶身份的電子檔案，實現身份資訊的安全管理，滿足反洗錢監管的核心要求，為KYC流程和反洗錢監管合規領域，提出了新的解決思路。

區塊鏈帶著價值傳遞的屬性，能保證虛擬資產的唯一性和確權！

所以我們將區塊鏈技術組成的網路稱之為“價值網際網路”

從技術角度區塊鏈技術會大量複用現有的網際網路技術，所以區塊鏈價值網際網路不存在替代網際網路的問題！

我們可以理解為，價值網際網路是資訊網際網路的升級版，以前只能傳遞資訊，現在除了能傳遞資訊還能傳遞價值！