這是一個一大家利益相關的話題，首先，簽訂合同就意味著按合同來，要在合同中約定清楚，個人認為應注意以下幾點:

1.約定好裝修內容、範圍等，越詳細越好，儘量把材料的選擇，價格的約定都要確定好。

2.明確裝修時間，即裝修工期，及安全責任等。

3.約定好付款條件，最好定一個保質期，押一部分工錢和材料款，等確定沒問題後再支付。

4.最好找正規的裝修公司，有資質的裝修公司。

5.出現糾紛是儘量協商解決，如果不行按合同條款走法律途徑解決問題。

也不能說裝修合同就一定有多少陷阱，裝修公司訂立合同的時候，對自己的責任進行一定的規避和保護也說得過去，同時喜歡玩一些文字遊戲、數字遊戲，所以關鍵在於業主要把好自己這一關，儘量不要犯以下幾種錯誤。

記住，天下沒有免費的午餐，羊毛出在羊身上，沒有誰會賠本賺吆喝，如果你貪了小便宜，那你就已經掉坑裡一半了，時刻保持理智才是正確的。

裝修公司往往會在數字上玩手段，最常見的就是按實結算，如果按實結算超出預算很多，那當初你量的是什麼房，報的是什麼價？我當初裝修，水電報價8000多，做完一算超到了16000，我多少是懂一些裝修的，也知道自己的要求比較多，超一些也正常，但超這麼多完全沒想到，最後討價還價12000了事。

所以，在一開始和裝修公司定好，超出預算多少之內可以，再多就算你白乾了。

這也是裝修公司經常玩的花招，很多什麼延米、展開面積等等，你一開始覺得應該沒多少，實際一算能嚇死你，所以事先就和裝修公司確定好材料、工藝的計算方式，同時自己搞清楚這些計算方式，知道哪些可以增加，哪些一增加費用會蹭蹭漲，對於超出預算或者計劃外的費用心裡有個底。

裝修預算表都包含了那些部分？

01：材料標註不明，混淆概念

| 舉例：實木線條≠合成木質實木線條

合成木與實木之間的價格差異很大，即使是實木，究竟是全實木或實木木皮，價格也有很大差異。

| 舉例：橡木飾面≠橡木色的三聚氰胺飾面板

橡木飾面多數為橡木色的三聚氫胺飾面，如果是橡木實木木皮貼面的話，每平方的單價起碼在100以上了。現在還有一些商家會把橡膠木代替橡木，做成家居賣出去，很多同學不清楚材料的話最容易上當。

02：材料規格，數量不明確

| 舉例：強電線路排放，主材210元/組，輔材30元/組，人工160元/組

電線線徑以滿足實際需求為原則，單位按照米或者平方來核算，比較準確。這裡以組為單位，太模糊，模糊了具體數量，材料規格不明確。這種報價方式很容易產生水份價格。還有以 項，套 等為單位的價格具有同樣的問題。

03：將數量多，單價低的產品單價抬高

| 舉例：PPR管鋪設（德國衛水寶，25*4.2），用量80米，主材21.5/米，輔材25.5/米

04：抬高不熟悉的人工費用

| 舉例：地磚鋪設人工費，75元/平

| 舉例：牆磚鋪設人工費，85元/平

| 舉例：浴缸安裝人工費，290元/套

| 舉例：剷除石灰層人工費，11元/平

| 舉例：強弱電箱安裝費，450元/只

05：重複報人工費以及材料費

| 舉例：牆面磚倒角加工，人工單價10元/米

倒角以及切割加工一般由瓷磚廠商提供，收到貨是已經完成加工的，不存在額外加工費問題，因此也不應該有人工費。

| 舉例：大理石磨單邊，主材費10元/米

磨邊是大理石商提供的加工，報價中不應該有材料費和人工費。

| 舉例：熱水器安裝費

熱水器安裝一般由廠家提供安裝，不需要額外安裝費，因此也不應該有安裝費用。

（沒有倒角的瓷磚會有很大縫隙）

06：模糊和混淆施工內容

| 舉例： 電視背景牆基層人工費155元/平

實際上就是石膏板隔斷，很多裝修公司寫成電視背景牆基層後，報的價格比一般的石膏板隔斷貴，正常的石膏板隔斷人工費120元/平左右。而且在中間工程的部分已經報了石膏板隔斷的部分，明顯是模糊施工內容，相同的內容重複報價。

| 舉例：汙水斗安裝

即拖把鬥安裝，有些裝修公司自定名稱後抬高安裝費用，且容易誤導房東同學。

07：預算單前後重複報價

| 舉例：在隱蔽工程中已經有了PVC電線管的報價，但在臥室或客廳等區域的報價裡又再次出現如掛牆電視PVC走線管的報價。前後兩項實際內容相同，有重複報價的嫌疑，暗中抬高預算總價。

| 舉例：吊頂與吊頂燈槽分開報價

做石膏板吊頂的同時就包括了燈槽的部分以及筒燈、射燈的開孔位置等。如果是加工燈槽內部應該標註明確。此項重複報價。

08：以次充好，矇混價格

| 舉例：石英石臺面700元/米

有些裝修公司在報價時往往忽略具體的說明和標註。沒有註明品牌，材質及品種，價格差異很大，從幾百元至千元不等。預算報價往往以次充好，抬高價格。

| 舉例：五金配件

五金配件也有同樣的問題，進口與中國產的五金配件價格差異巨大，比如鉸鏈，拉手，氣動支撐，鍋碗抽等，中國產的價格從20-150/付不等，但進口品牌可能要達到200/付，不明確規格的話，商家往往也不做說明，矇混價格。

09：虛報材料使用量

| 舉例：116平的三房，線徑1.5平方電線用量950米，線徑2.5平方電線950米

正常用量100—130平方三房二廳，線徑1.5平方單芯電線5卷400m左右，線徑2.5平方單芯電線7卷600m左右。明顯虛報用量。

10：將一項拆分成多項，混淆數量和價格

| 舉例：

背景牆框架處理2.8平，主材175，輔材50，細木工板，釘子，膠水

背景牆飾面處理2.8平，主材180，輔材60

背景牆飾面油漆2.8平，主材120，輔材52

我見過一個預算，把門套拆成：門套飾面、門套貼裝飾邊、門套貼木皮，看上去好像分得很詳細，但說白了就是同一個東西，拆開了說讓你掏錢嘛！還有關於損耗的問題，有的裝修預算把人工費也計了損耗，這伎倆，明眼的同學一下子就能看出來，預算裡面不存在人工損耗一說！

如果自己時間多可以自己裝修的，裝修公司一般不會包水電包窗戶，你在籤合同的時候一定要問清楚，還有就是乳膠漆後期有沒有要加錢，飄窗的大理石也是要加錢的，櫥櫃也不會有拉籃，我都沒防備到，還有就是設計師也那麼專業

裝修合同的簽訂與一般合同的簽訂所需注意的細節一樣，分為以下4個方面

1. 合同的內容必須體現中國平等互利的對外貿易原則和有關方針政策，必須對雙方都有約束力。

2. 合同條款應相互配合，協調一致。如單價與總價的貨幣名稱要一致;價格條件款一致;合同多次出現的貨名要一致等。

3. 合同的各項條款必須與雙方透過發盤和接受所達成的協議一致。

4. 合同條款要完整、肯定，防止錯列或漏列主要事項。合同詞句要準確、嚴謹，切忌模稜兩可或含糊不清。如“大約”、“可能”等詞句不要使用的細節是一樣的，這樣才能不被坑。