1、瞭解自己的房屋實際情況。首先要了解自己的房屋面積和佔地面積、裝飾裝修、停產停業損失等。

2、不亂簽字。拆遷房找被拆遷人簽字的時候，一定要看清楚內容。切記，不要簽訂空白協議，沒有達成補償方案不能籤補償協議。

3、積極瞭解維權方案。拆遷中，如果有違法的地方，或者是補償遠低於預期的情況出現，要拿起法律的武器維護自己的合法權益。“法律不保護在權力上睡覺的人”。

誠邀回答：隨著經濟發展，拆遷情況也越來越多，對於我們房屋被拆遷人，拆遷補償自然是最關心的問題。拆遷房屋怎麼補？怎麼樣能夠拿到最大的補償？其實對於這樣的問題，我的回答首先就是，由於各地補償標準和各地發展水平以及房屋評估價格不同，補償就有所不同，沒有一個統一的標準。現在拆遷房屋究竟能夠獲得多大的補償，都是以房屋評估價格決定，而不是以人的意志所決定！也就是說，是按房屋價值決定，不同種類的房屋補償自然不同。

溫馨提示：房屋在拆遷時，不是你想要多少就能夠要多少賠償款的，決定房屋賠償金額是房屋的自身價值和市場上房屋價格。而不是以人的主觀意志決定！同時也要明白，土地是屬於國有，而不是屬於私人所擁有！

友情提示：只有關注，才能解答我們在生活上所遇到的難題！

1、土地性質

房屋拆遷補償因土地性質的不同採用不同的法律依據、補償標準，農村集體土地上房屋徵收主要依據的是《土地管理法》及其實施條例等法律規定，房屋的拆遷補償為宅基地補償+房屋構建成本；國有土地上房屋徵收主要依據的是《國有土地上房屋徵收與補償條例》，房屋拆遷補償按照周圍類似房地產的價值。貨幣補償、房屋安置是可以自行選擇的補償方式，合理補償，保障原有的生活居住水平不下降，是拆遷補償應遵循的原則。

2、城中村、劃入城市規劃區

城中村、劃入城市規劃區的集體土地上房屋拆遷，雖然土地性質還是集體所有，因為實際狀況中，周圍多半是商品房或者樓房，僅僅補償房屋構建成本是顯然不能保障被徵收人原有的生活居住水平不下降的。此類情況下權益人可以如下主張，如果是貨幣補償可以參照周圍類似房地產價格，如果是產權置換，就近地段拆一還一。

3、住改非

也就是住宅實際兼具了經營行為，辦理相關經營手續，遇到拆遷，停產停業損失等補償也是應該給予的。

拆遷維權很是專業和複雜，同時各個地方的情況不同，各家情況也需要具體情況具體分析，如果遇到不懂的一定及時諮詢專業律師。