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1 # 中山房探
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2 # 中房太原
我來回答這個問題。
揚塵層、揚灰層等說法是沒有確實依據的,網傳“九層十層是揚灰層”的說法也是無稽之談。
揚灰層的存在是指:“由於氣流和建築微環境的影響,建築物在一定高度範圍內的部分灰塵密度較大。”但不一定是高層的9到11層,因為“其具體高度受諸多方面因素影響,在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異,這跟灰塵密度、周圍建築高度和氣流湍流特性都有關係”。這就表示,不同建築的“揚灰層”並不相同,不能一概而論。同時,因為要綜合的科學因素太多,老百姓算不出來。物理專家指出,10層左右是“揚灰層”的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方,灰塵是不會停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說,一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。揚灰層只是一種說法,並未科學測定。一般情況下,空氣中的汙染物隨氣流不斷沉降和流動,在空中沒有汙染源的情況下,樓層越高,空氣相對越乾淨。所謂的“髒空氣停頓”,可能是指“逆溫層”現象。通常情況下,大氣層高度越高溫度就越低,空氣易對流,使汙染物擴散。但當秋冬季節及特殊的氣候條件下,氣溫可能會隨高度增加而升高,大氣就會出現“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等,像厚被子蓋在城市上空,妨礙城市汙染物的擴散。但逆溫層的高度是變化的,汙染物在逆溫條件下的分佈也在不斷變化,並不會固定地停留在一個高度上。因此,僅以層高斷定“揚灰層”不準確。
“如果非要為"揚灰層"找一個依據,可能是由於"峽谷效應"的影響。”成都一建築設計學方面的專家說,“峽谷效應”指的是周邊有公交幹道或工廠以及高樓密集的住宅,在風的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的汙染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。“但不一定是高層的9到11層,因為這個區間的高度受諸多方面因素影響,在不同地區、不同城市、不同市區甚至不同小區都有差異,這跟灰塵密度、周圍建築高度和氣流湍流特性都有關係。”不同建築的“揚灰層”並不相同,不能一概而論。
希望這個回答可以幫到您~
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3 # 重慶zepeng
有沒有科學依據說不清楚,但是我可以給你實際經驗。
我家住4樓,臨街,有灰,相比其他樓層算不算多我不敢說,但是能接受。清潔阿姨說我們家的灰比高樓層的少得多!
父母家在20樓,同一個小區也有灰,也是朝外,臨街,自我感覺灰塵比我家4樓多。
圖一是我家4樓陽臺拍照,圖二是父母家20陽臺拍照。
根據特定環境可能情況不一樣,簡單的方法就是問一下經常在周邊做家政的阿姨,他們比誰都清楚。
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4 # 我在施工現場
近兩年年,關於“揚灰層”(每棟樓的9-11層)一說引起了不少購房者的“恐慌”。
經過對“揚灰層”這個概念進行調查並諮詢了專業人士得到肯定的答案:
這一概念最早出現在網上的某個購房秘籍貼(所謂的售樓小姐解密選房內幕),
所謂“揚灰層”的說法是指:高層居民樓中汙染物易於積累、濃度較高的樓層,對大量有購買或居住在9-11層的業主宣傳“身體健康沒有保障”。
但實際上,無論是理論研究還是實驗測量,都不存在這一概念。
因為在從地面到上空大概100層樓(300米)的範圍內,PM2.5可以認為是均勻混合的。
也就是說基本不存在汙染輕和汙染重的樓層,你住1樓還是住30樓對於霧霾來說沒多大差別。
因此,“揚灰層”一說也很快就被闢謠了。
但是這場鬧劇依然影響到了很多購房者對於9-11樓的選擇,我們可以發現,除了朝向和戶型外,越來越多的人開始關注樓層,而開發商也將同一棟樓裡的不同樓層分別定價。
我們檢視售樓處的銷控表就會發現,相鄰樓層的同一戶型,每一平方米甚至要相差幾百乃至上千元不等。你可能會疑惑,一般哪些樓層最貴哪些樓層最便宜呢?為何會有這樣的差距?
一般情況下,樓盤各層與價格對應關係如下:一層最低,然後逐層增加,在次次頂層(或之下的幾層)達到最高,然後再下降。可以看出購買高層住宅的價格會隨著樓層高度的增加而增加,但是頂層反而會比次頂層便宜一些。
首先,眾所周知樓層越高,通風和採光都要好一點。儘管開發商都會遵守國家對於建築高度和採光制定的標準進行開發規劃,但是高層住宅10層以下總會有擋光的現象。
第二,之前我們分析過,頂層樓可能存在漏雨漏水以及保溫效能差等問題,價格上自然會比低層樓要低。
第三,1層、2層都易潮溼、易受地面噪音影響,尤其是臨街的房子有時候半夜一兩點還能傳來車輛的引擎聲,影響業主的正常休息;另外,由於1層和2層的樓梯使用頻率最高,如果牆壁隔音效果不好,一旦有走動也會比較嘈雜;值得一提的是,底層住宅的安全性和私密性問題也令人尷尬,只要拉開窗簾,主人在家裡的生活就被外面一覽無遺了。由此可見,低樓層的價格自然比較低廉。
第四,對於總高30層以下的高層住宅,價格比較高的樓層區域在15-20層上下,這部分是屬於採光通風最好的樓層,很受購房者青睞。
第五,最後說說整體的情況,6層以下的房子合適家中有老年、孩童和身體孱弱的病人家庭,出行便利但無法在陽臺上看到遠景,也要面臨一定的噪音和隱私問題。7層以上合適各種家庭組合,有較好的採光條件,安全性更好也沒有返潮隱患,總的來說居住體驗不錯,但報價肯定比低樓層貴。除此之外,謹慎選擇一層和頂層,儘管它們最便宜。
當然,一些高階的樓盤開發產品,往往會在頂層做一些額外的設計,比如露天游泳池或者屋頂露臺花園等,這種高階專案頂層才是最貴的。
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5 # 金色油菜花
個人認為是有揚灰塵的,當灰塵飄到一定的高它有個下降的過程,在往下掉的地方總會有一絲的停留,週而復始就成了揚灰層了。
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6 # 房領域趙先生
高層住宅浮塵層沒有科學依據,浮塵層又叫揚灰層,浮塵層的說法起源於一個售樓小姐主觀的言論,經專家多次闢謠,浮塵層的說法已證實是假的,更不會是傳說中的9-11層。大氣中的大顆粒物通常越靠近地面濃度越高,只有對於小顆粒物,在外力的作用下。
有可能在某一高度存在一個最大濃度區。但是由於影響因素過多,並不一定所有樓房周圍都存在這個最大濃度區。即使存在,對於不同建築物和不同大小的顆粒,最大濃度區的高度也各不相同。更重要的是,不同高度間顆粒物濃度只是略有差別而已。
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實際上灰塵能被飄起,是受到大氣的氣流運動的影響,也就是我們所講的風。灰塵也有重量,沒有風的作用,它們最終也會落下。每一粒灰塵的運動,都受到風速、風向、地形、氣溫、溼度等因素的多重影響。
在城市中,各種高低建築林立,人車攢動,風速、風向、地形等因素要受到建築和人流車流的影響。不同的街道,灰塵運動的模式都不盡相同。加上灰塵顆粒大小、形狀的差異,它能飛到多高的高度也是複雜的。
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7 # 西安房產資深顧問剡斌
高樓層是有揚塵層的、一般是在10樓到13樓,您可以去體驗一下到13樓外立面用手指輕觸一下再到5樓同樣實驗一下就可以明顯區別出來!
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首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題,讓我帶領你們一起走進這個問題,現在讓我們一起探討一下。
揚塵層的說法沒有科學依據
地面灰塵藉助風力和其他能形成風的各種力量的作用,確實會上揚。但是,灰塵上揚的高度和移動的速度受很多因素的影響,是許多因素共同作用的結果。所謂揚塵層本身就是一種靜止的和虛抑的表述,因為灰塵是飄忽不定的,它不會以物以類聚的方式匯合成所謂的層,所以這個提法本身就站不住腳。
但是以許多假設為前提的理論表述,在排除各種干擾因素以後提出的概念,是理論研究使用的一種方法,由此得出的結論可以作參考。因此也不能把揚塵層的說法歸結為偽科學。
在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議,我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。