膠囊酒店起源於日本,在日本市場做得非常不錯。日本太空艙、膠囊成功是基於宅文化和行業經驗。但是在中國,這類產品的生存空間非常小,具體有以下三個方面的原因:
❶ 產品體驗差
空間小、非常壓抑、私密性差、環境嘈雜等,入住體驗差是難生存的根本原因。而且需要洗手間是公共的,非常不方便。
❷ 政策邊緣
太空艙酒店的物業符合消防要求的少、太空艙入住的人口密集,難達到政策決定的人均住宿面積。很多太空艙、膠囊賓館的老闆對消防要求提前沒有做充分的功課,開業後發現需要辦理消防證件。
消防證件除了需要花時間、資金外,它本身對物業有一定的要求。比如,走廊需要有1.8米的寬度。而很多做這類產品的物業,選的物業較為低端,物業硬體根本不符合要求。所以,消防要求、政策的硬體要求,嚴重限制了這類產品的生存空間。
❸ 盈利水平有限
太空艙酒店雖然比傳統酒店的床位多。雖然有飲品和其它消費,由於單價低(100元/艙位),導致總的營收和盈利水平較有限。資本的本質是追逐利潤,一旦膠囊酒店的盈利低,沒有投資人進入。這個行業自然就難有發展。
中國目前處於一個消費升級的階斷,年輕人願意嘗試新的產品和服務。而膠囊酒店酒店屬於一個消費降級的產品。雖然它有它自己的客戶群體(學生黨或者剛畢業的學生),一旦目標客戶收入提高,他們就很少復購膠囊酒店了。 同時,部分年輕人出於好奇,可能會嘗試膠囊酒店。因為入住體驗差,他們的復購率低,沒有品牌患誠度。
膠囊酒店與目前的升級的大趨勢不契合,同時,較差的入住體驗導致復購率低、整體營收和盈利非常有限。導致膠囊酒店酒店在中國的生存空間難。
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膠囊酒店起源於日本,在日本市場做得非常不錯。日本太空艙、膠囊成功是基於宅文化和行業經驗。但是在中國,這類產品的生存空間非常小,具體有以下三個方面的原因:
❶ 產品體驗差
空間小、非常壓抑、私密性差、環境嘈雜等,入住體驗差是難生存的根本原因。而且需要洗手間是公共的,非常不方便。
❷ 政策邊緣
太空艙酒店的物業符合消防要求的少、太空艙入住的人口密集,難達到政策決定的人均住宿面積。很多太空艙、膠囊賓館的老闆對消防要求提前沒有做充分的功課,開業後發現需要辦理消防證件。
消防證件除了需要花時間、資金外,它本身對物業有一定的要求。比如,走廊需要有1.8米的寬度。而很多做這類產品的物業,選的物業較為低端,物業硬體根本不符合要求。所以,消防要求、政策的硬體要求,嚴重限制了這類產品的生存空間。
❸ 盈利水平有限
太空艙酒店雖然比傳統酒店的床位多。雖然有飲品和其它消費,由於單價低(100元/艙位),導致總的營收和盈利水平較有限。資本的本質是追逐利潤,一旦膠囊酒店的盈利低,沒有投資人進入。這個行業自然就難有發展。
中國目前處於一個消費升級的階斷,年輕人願意嘗試新的產品和服務。而膠囊酒店酒店屬於一個消費降級的產品。雖然它有它自己的客戶群體(學生黨或者剛畢業的學生),一旦目標客戶收入提高,他們就很少復購膠囊酒店了。 同時,部分年輕人出於好奇,可能會嘗試膠囊酒店。因為入住體驗差,他們的復購率低,沒有品牌患誠度。
膠囊酒店與目前的升級的大趨勢不契合,同時,較差的入住體驗導致復購率低、整體營收和盈利非常有限。導致膠囊酒店酒店在中國的生存空間難。
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