可以根據標準自己選擇出來的樓盤才是最好的樓盤,道聽途說基本上都不靠譜。樓盤選擇的幾個標準:
1、看開發商
樓盤好不好,看看開發商就知道。如此判斷,雖不能一概而論,但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多專案,先前的專案品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料,建造的房屋品質也是有差別的,買房時多問幾句,不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的,或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課,能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看專案距離主幹道的位置,專案的區位價值,交通是否便利,配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例,而是縮小了視覺距離。所以,看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現,其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化,水景,健身房,學區,醫療,等等很全,直接提升了生活質量;普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此,小區物業也非常重要,日常的安全,清潔,維修等生活的很多方面離不開好的物業,好物業是樓盤品質和價效比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以透過價格對比判斷,找找樓盤的競品樓盤,同等價效比不同區域的樓盤,同一區位不同價效比對比,同一區位同等價效比對比,這樣透過價格的對比也會對專案的定位有一定的認識,特別是統一區位樓盤的對比,專案處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適,其次是純南戶型,不過也要看整體平面圖,才能確定室內的通風效果。戶型宜方正,不要選缺角,手槍型的戶型,無論是風水上還是舒適度上都不好。
可以根據標準自己選擇出來的樓盤才是最好的樓盤,道聽途說基本上都不靠譜。樓盤選擇的幾個標準:
1、看開發商
樓盤好不好,看看開發商就知道。如此判斷,雖不能一概而論,但針對市場樓盤卻也實用。開發商的開發資質、開發實力、前面開發的樓盤品質都可以是判斷依據。
2、看建築材料
每個開發商都會開發很多專案,先前的專案品質是口碑也是參考。不同的層次定位選用的材料,建造的房屋品質也是有差別的,買房時多問幾句,不要想當然的認為這個品牌應該會用什麼材質的,或者一直都用什麼材質的。
3、看區點陣圖
購房者自己做足功課,能很好的判斷區位的地段優勢和未來價值。看區點陣圖首先看專案距離主幹道的位置,專案的區位價值,交通是否便利,配套是否齊全。一般這個區點陣圖都沒有按照實際比例,而是縮小了視覺距離。所以,看區點陣圖一定不能大意。
4、看周邊配套
周邊配套是生活便利性的直接表現,其中最重要的就是交通配套、醫療配套、教育配套。特別是教育配套。
5、看小區規劃
高大上的樓盤小區規劃也是很美的。高綠化,水景,健身房,學區,醫療,等等很全,直接提升了生活質量;普通樓盤也許什麼都沒有。不僅如此,小區物業也非常重要,日常的安全,清潔,維修等生活的很多方面離不開好的物業,好物業是樓盤品質和價效比的一大代表。
6、看競品價格
看樓盤也可以透過價格對比判斷,找找樓盤的競品樓盤,同等價效比不同區域的樓盤,同一區位不同價效比對比,同一區位同等價效比對比,這樣透過價格的對比也會對專案的定位有一定的認識,特別是統一區位樓盤的對比,專案處於什麼位置也便一目瞭然。
7、看戶型
一般來說南北通透最舒適,其次是純南戶型,不過也要看整體平面圖,才能確定室內的通風效果。戶型宜方正,不要選缺角,手槍型的戶型,無論是風水上還是舒適度上都不好。