日本房產泡沫只是80年代日本經濟泡沫的一部分。與房產相連的股市，證券，銀行，高階的藝術品市場等等都受到打擊。不過日本的經濟起飛是由於美國戰後的大量赤字，大量資金為了躲避風險進入日本國內市場，導致日元迅速升值。結果是不動產，零售業，房產投資環境惡化。在一輪風暴過後日本的實體經濟併為遭受重大打擊，依然擁有發展的能力。雖然因為經濟泡沫而停滯，不過依靠自50年代以來的法案創造的良好的環境，憑藉“技術立國”的方針以及大量的研發投入改善了本身的產業結構。以電子為代表的製造業迅速發展起來，與之相應的還有汽車，造船等。所以真正解救日本於水火的是製造業。不過嚴格來說製造業也是在泡沫破裂後4.，5才緩過來。直接來說可能與民生息息相關的食品行業才是相對較“紅火”的。

靠的是科技產業來拉動日本。日本經濟泡沫產生於六七十年代，九十年代經濟泡沫破滅，但是這並沒有引起日本經濟的崩潰，日本的核心產業在電子汽車能源等方面都佔有巨大的優勢。

房地產泡沫的破滅，應從兩方面進行分析。首先日本房地產的泡沫的破滅，給經濟造成了強大的衝擊，甚至造成了經濟發展停滯的現象。另一方面來講，他讓日本經濟認識到了現實的存在，虛擬哄抬的物價，應該始終以現代標的為根基，不能脫離現實。不然就會引發實體經濟和虛擬經濟的脫鉤，一旦發生危機，所造成的影響往往是毀滅性的。

日本的電子晶片技術、汽車製造業和精密電子產品等為日本疲軟的經濟注入了活力，讓他避免了坍塌的可能，而且政府也採取緊急預防措施，努力維持房價的下跌，讓市場在健康良好的情況下執行。

日本雖然有失去的20年，但是仍不能忽視日本的強大，他仍是亞洲世界的經濟強國，是屬於發達國家行列。

日本有一個5萬億美元的魔咒，這麼多年來一直環繞在身邊無法擺脫。

在1995年日本的GDP經濟總量就突破了5萬億，達到了5.44萬億美元。可是直到2018年日本的GDP總量還是隻有4.97萬億美元，還沒有突破5萬億美元的大關，這20多年來的經濟一直停頓不前。

而1985年的廣場協議之後的1989年日本房地產市場開始崩潰，土地價值跌幅超過了80%，房價也下跌超過一半以上，而且至今也沒有得到全面回暖。因此，日本經濟並沒有出現迅速拉昇的跡象………相比於日本經濟的中國經濟狀況就大不相同，在1994年中國的GDＰ經濟總量還只有4.86萬億人民幣，而當時的匯率卻是高達8.6。到了去年還達到了90萬億人民幣。20多年裡GDP增長了20倍，平均每年經濟增長率超過12%。不比不知道，一比嚇一跳。才知道這些年中國經濟增長的勢頭有多快！

但日本經濟增長出現了問題，可日本是科技創新、現代製造業、高鐵產業、生物醫藥等諸多產業卻是保持全球領先的水平，而且海外投資也是十分強勁。整個日本經濟的全要素生產率卻是不斷提高，接近美國的80%，超過南韓的60%，而我們還不到美國的50%。日本經濟還是名副其實的發達國家。

筆者認為首先最大的原因還是日本的老齡化日趨嚴重，而且人口數量不增反減。日本目前65歲以上的比重就高達27%，遠超其他國家而排在全球第一，甚至到2050年會增加到43%。人口數量也是在逐步下降，如今的日本人口為1.26億，預計到2100年日本人口會下降到8000萬。這些真是制約著日本經濟發展和房價萎靡不振的最大攔路虎。

其次，還有日本的大量海外投資也是不能全面體現日本經濟狀況的原因。日本的人工成本要遠高於中國和亞洲欠發達國家，工資收入至少是我們的4倍，而更是印度和越南等國家的8倍以上。這樣也會更加推動日資企業走出國門，走向亞洲的低成本國家。

還有，日本的員工終身制在經濟發展的初期確實推動了日本經濟的快速發展，可惜在瞬息萬變的第四次產業革新時代，這種模式也是制約了年輕人更好地在企業中發揮作用。這也是為什麼華為要讓35歲以上的員工辭職重新應聘的原因。

總之，日本在1989年的房地產泡沫以來，一直處於徘徊不前的尷尬局面，更沒有出現大力推動經濟向前發展的痕跡。未來也不太可能出現太大的改變，甚至日本會被德國、印度等國家超越（GDP）。這就是過去、現在和未來的日本。

有兩個行業，一個是百元店。在泡沫經濟之前，日本根本沒有百元店的概念，或者說那麼便宜的東西就不會出現，不符合市場需求。但泡沫經濟崩潰以後，百元店開始大行其道，“物美價廉”成為主流，而不是奢侈消費，所以這種低價位的雜貨店市場份額大大增加。另一個，就是廉價成衣店，最典型的就是優衣庫。可以說日本的泡沫經濟崩潰成就了優衣庫，把原本成衣裡的利潤擠榨出來，讓原本買到1w日元以上的羊毛衫買到了1000日元一件，讓日本的成衣價格全部打壓了下來。有很多日本的經濟學家升值認為優衣庫這類公司是日本經濟書衰弱的罪魁禍首之一，因為優衣庫的低價讓全日本的百貨店都必須降價，壓榨員工工資，降低物流成本，造成了成衣業界收入減少，購買力下降等等。。另外，就是日本製造產業的整體外移，開始在中國等發展中國家建廠，為了降低成本等等，日本製造開始衰落。其他的，泡沫經濟崩潰以後成長起來的產業很多，但和泡沫經濟崩潰關係比較大的我認為是以上兩個。

日本衰退是源於日本和美國簽訂的“廣場協議”，當年這個協議使日本蓬勃發展的經濟快速墜落。日本房地產的泡沫跟日本政府為促進出口人為製造日元貶值（日本央行超發貨比）有直接聯絡；日本房地產泡沫產生前直至當前，日本經濟一直處於徘徊不前狀態，並不存在發展起來的問題；不過有訊息說，日本幾大財團手上儲備了巨量資金，可能將來某一時刻會突然爆發。

我拜託答題的各位回答負點責好不好？！

這個題本身就是有問題的，我負責任的說，各位的答案都是錯的！

因為日本根本就沒有拉動經濟。日本二戰後到現在的經濟就是一個完美的倒“V”字型

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過去在西方世界中曾經有過很多場的泡沫經濟，而泡沫經濟破滅之後必定會經歷「失落的十年」[「失落的十年」指的是一個國家或地區陷入長期的經濟不景氣的狀況持續達十年左右才逐漸轉好的情況。]。這一場泡沫經濟已經發生了三十年，時至今天仍未能夠使日本經濟全完全復甦。

　　在日本泡沫經濟破滅之際，所打擊的不單是日本的經濟，此外還有對社會上構成影響，改變了日本人的風俗習慣，甚至在文化上帶來轉變。如同上述所指土地市場泡沫化使都市人改變生活習慣，沖淡社會凝聚力，使日本社會發展步上歪路，甚而會為社會帶來衝突。此外亦為日本帶來難以解決的問題——少子化問題。

　　日本泡沫經濟過後經濟醜聞一一浮現，而這些醜聞住住與日本政府有所牽連，日本政府繼而經歷過政治上的混亂期[自泡沫經濟開始，平成期間由1989年泡沫經濟破滅發生起至2012年安倍晉三上任的23年間除了於2001年至2006年間在位五年的小泉純一郎之外，共經驗19代共15位內閣總理大臣，當中未有任何一位在任超過兩年以上，當中包括第90任內閣總理大臣安倍晉三。]，並且經濟持續低迷，直至2012年未安倍晉三上臺才暫時令此現象有所好轉。他在上臺後推行「安倍經濟學」，雖然在短期之內未見有起息。但時至今天，日本經濟開始平穩發展，「安倍經濟學」成效漸見。當中量化寬鬆貨幣政策，使貨幣貶值，在一定程度上與三十年前造成泡沫經濟的廣場協議為之相抗衡，對症下藥。自安倍晉三於2012年上任起至今，為提高日本貨物在國際的競爭力，使日本製造業平穩發展，務求復甦日本製造業[日本製造業採購經理人指數（PMI）由2012年12月的45.0上升至2017年3月的52.4。