當然是安裝質量問題，先前應試壓後才使用，不小於8kg壓力，如無做，當使用後由於冷縮漲過程，第二年漏水原因之一，

實際情況遇到過一模一樣的，開發商工程送的地暖，第一年不漏，第二年漏，檢查到漏點以後發現是有根釘子，第一年沒鏽，第二年繡了，漏水

地暖漏水一般都是地暖管受損，可能就是在前一年施工過程中留下的隱患。有可能在施工別的專案，比如鋪地板可能釘子紮緊了PE水管。第一年，它沒有生鏽，不會產生漏水。第二年盯子一旦生鏽，就會漏水。一般的地暖管都是用pe管做成的，他是沒有受到損傷的話，它不會漏水。基本都是受到了損傷，它才會漏水。

固定地暖管時把管道和釘子扎的太緊，釘子受潮慢慢生鏽有刃楞，地暖管熱脹冷縮和釘子相磨，時間長了而產生漏水。如不留隱患就要施工時改變安裝方法才是最主要的。

地暖管道第一年沒有漏水，第二年才出現漏水，可能是幾個原因造成的，像暖氣管PE材料太差、或者施工方施工出現問題、回填混凝土出現問題，甚至是清洗不當造成。

這種情況也是比較常見的，你找到裝修公司給你提供的地暖材料是劣質的，第一年給你裝上用起來沒問題，時間一長材料就會出現問題，只要有一個漏水點，基本上這個地暖就會出現漏水了。

任何好的材料如果不經過專業的施工，也容易出現問題，有的業主自己購買優質的地暖管材，可是找的路邊游擊隊給你安裝地暖，由於安裝不夠規範，導致地暖出現漏水這種情況是最為常見的，估計題主說的第一年沒漏，第二年漏可能就是這個原因，因為地暖在鋪設管材、回填混凝土很多環節掌握不好，都容易出現問題

這種情況估計和樓主目前情況不符，因為你才安裝2年，你清洗了地暖嗎？如果沒有清洗，就可以排除，當然如果清洗地暖，也有可能清洗不當，暖氣盤管受損導致漏水。

極大的可能是：

地熱管在生產過程中，有隱性缺陷。

最有可能的是：在運輸、裝卸、鋪裝等過程

中，受到了外力損傷，但沒有立即破損，然

後在使用過程中，由於壓力、溫度的變化。

即交變載荷的作用下，產生了“地熱材料的”

～“疲勞應力的破壞”。

實踐經驗，簡單回答：

1、管道本身有瑕疵，這種瑕疵屬於區域性薄弱但是並無貫穿傷。另外大家都應該聽說過“工程管材”這個詞兒吧，你懂的！

2、地暖管道屬於整卷的盤管，因為在地板內蛇形佈置，在敷設拉直、盤彎過程中不可避免有彎折可能。彎折後的管道其實已經內傷。（你拿根塑膠管彎折再捋直就可以看到受傷部位明顯變色。）

3、固定地暖管需要水泥鋼釘固定，在敲擊鋼釘過程極易誤傷管道，表面上看不出什麼問題，其實已然受傷。地暖管因為是整根塑膠管，即便一個地方受傷，師傅也懶得為這一點感覺問題不大的部位換掉整根管子。

4、混凝土樓板及回填層都有熱脹冷縮存在，而且後期裝修施工的重壓、搬運、敲擊在所難免。在此過程便會出現開裂情況，被混凝土包裹的地暖管道即便是未被扯斷，也處於應力狀態。當應力與薄弱點重合。。。漏點出現。

第一年由於管卡、混凝土的包裹，且尚未供暖，熱脹冷縮效果不是很明顯，在經過一個採暖季以及嚴寒酷暑的交替後，漏點便被徹底暴露出來。

5、暴力施工留下的隱患。據我所知，在地暖管道敷設完畢的回填施工時，大多數施工方都會使用灰斗車轉運混凝土及砂石，轉運時地暖管沒有任何防護，無數次被碾軋、變形。。。開發商批次做的情況尤為突出！

回答完畢。希望可以幫到你！

無論是給水排水還是地暖，一旦出現漏水，我們首先想到的是管子裂了，管子質量不好。這也是一個原因，個別商家濫竽充數用劣質管子欺騙消費者。在生產過程中所用的原材料不純，精工精度差，使得產品使用後沒有保障。但是也不排除人為造成的原因。

施工破壞，在施工過程中個別施工人員不按照行業規範要求施工，例如野蠻施工、在安裝地暖時不仔細粗暴施工，導致損傷破壞地暖管、施工完畢後也不做打壓試驗一走了之、為業主後期使用地暖埋下了隱患。大體原因基本就是這兩種。

一旦發現漏水要迅速處理，找物業維修人員先關閉水路主閥門。之後分別對每個地暖環路依次進行打壓試驗找出漏點所在環路，在確認該漏點所在地暖環路後將地板掀起、地面拋開檢視漏點，分析地暖漏水原因找出責任人進行賠償處理，之後由地暖公司技術人員對漏水的地暖管進行切斷、熱熔從新連線，並做打壓測試工作。確認沒有問題之後就可以繼續使用了。

管道君順提一下，在選購家裝管材的時候不要為了省錢去找一些小商家，不但管材劣質，後期售後也沒有保障。儘量去選擇大品牌或者大廠家，產品成熟，服務體系成熟。

一般中國北方地區的家庭都會安裝地暖，可是地暖突然漏水，造成樓下的房頂滴水，鄰居大戰不可開交，安裝地暖應該注意什麼，怎麼才不會造成漏水現象。

1.地暖的工藝

地暖的管道佈置較為複雜，管道的間距、鋪設的形狀、管道的平衡等都會影響地暖的正常使用，所以一定要請經驗豐富的師傅來設計安裝。

2.管道材料

材料好壞會影響後期的採暖問題，可能材料不好會把熱量散發到樓下，嚴重的還會造成有害物質的釋放。

3.地面不能打孔

地面不能出現打孔、打釘子，以免打漏地暖盤管，導致漏水，裝修後也是一樣的。

4.安裝後要進行檢查滴漏

安裝後要進行檢查地漏，先對每個管路進行打壓，看看管路有沒有出現漏水漏電等現象，如果有的話，及時處理

1.管道上有破損，可能前期沒有檢查細緻，由於後期的頻繁使用，管道內壓力增加造成破損的誇大，最後造成漏水。

2.PE材質造成漏水現象，一般第一年很少會發現，第二年使用後問題就會暴露。

3.接頭方式的造成漏水。一般有兩種方式：熱熔和快接頭。使用快接頭做的連線，是很容易出現漏水的現象。

4.施工工藝的問題：由於請了不專業的師傅安裝地暖，安裝不夠規範，造成漏水現象，這一原因是最常見的。

5.沒有清洗地暖或者清洗的不正確，使得暖氣盤管受損最後導致漏水。

確定漏水管道的迴路

1.首先先開啟各回路閥門，如果發現哪個迴路出現降壓現象，就可以判定為漏水。

2.確定漏水迴路後，把沒有洩漏的迴路關閉，然後往地暖管道注水，將水溫調至最高，形成地暖水流迴圈，壓力錶會主見降低。

3.再使用紅外測溫儀進行測量，地表會溫度差呈線狀，就是地暖管道的鋪設走向。

確定漏水處

4.漏水管道溫度升高時，漏水點溫度會遠高於管道其他部位的溫度值，達到一個峰值，這樣我們就可以確定好漏水點。

5.漏水處周邊做小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。

為了地暖的長壽，定期清洗地暖管道的非常有必要的。清洗暖管需要開啟進水管，然後將清洗劑植入水管，待半個小時後，再開啟冷水閥將汙水排出，反覆清洗幾次後，地暖管道就會流出清水。這個清洗工作最好交給專業人士。

以上就是逗丫的分享~

預測有如下原因的可能

1，地暖管材質量太差

2，地暖管材有接頭

3，地暖管材的管壁有損傷！