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  • 1 # 司沃康SVAKOM

    我家剛裝修過,告訴你坑在哪裡。

    我家裝修是我爸經常請假給我們裝修的,我們在外地上班。之所以不願意全包,而經常請假扣工資自己回去搞,是因為現在的裝修人員太野蠻了。

    我就說幾個簡單的事情:

    1.我家裝修的時候,走線是我爸親自讓師傅弄的,我告訴他每個房間要多一些插頭,因為線走了之後,以後不能改了,然後師傅非常不賴煩。當時書房我爸說要多裝幾個插頭,然後他就隨便裝了。你猜他裝在哪裡,竟然裝在最中間的牆那裡,我爸後來檢查的時候說,這裡放床的時候不就抵住了嗎。不行,你要給我改到邊上來,那師傅不願意,說你可以鑽到床下面去插嘛。我爸說那不方面,師傅說改不了,我爸說那我自己來,最後堅持,才改到了走廊的位置。

    2.第二是選材料的時候,我爸親自去選的,但是他就聽到有個男士對賣材料的說,你給我拿最差的材料,報廢的材料都可以。重要是便宜。我爸心想,這誰家裝修竟然用最差的材料,這個人真是摳門。後來問老闆才知道,那是個全包的師傅,用廢料給人家裝修新家,謀取暴利。從這件事之後,後面的裝修工序我爸都是督工,再不相信任何人。

    3.因為我家的材料都是我爸親自買的,不是師傅買的,所以基本都是買的價格貴的。然後裝修好了之後,那個櫃子的模板還剩下好幾塊,那師傅想帶走。我爸說,這板子我要留下做幾個小板凳。師傅說,你這做不了小板凳的。然後我爸就用剩下的材料做了小板凳。(那師傅估計不知道,我爸是個老木匠,哈哈。)據我爸說,那木板材料,一塊要兩百多,他做完小板凳後,才聽建材城的老闆說多買的木板可以回收回去的。師傅估計當時就是貪這幾塊木板,想自己賣錢。

    4.幸好這些坑爹的地方都被避免了,我家如今最坑的就是客廳那裡放機頂盒和網路盒子的地方,每家不是有一個大凹槽,放那些網路東西的嗎?然後我裝網線的時候就讓移動的人來裝修,結果人家說你這個槽做的完全不符合規格啊,做小了,不是我們標準盒子能放進去的。後來花了半小時一點點塞進去的,那盒子至今不敢開啟,打開了我都擔心線路全部湧出來。

    這還不是重點,重點是,線路的師傅白痴,把網線和我們家門禁的線接錯了,害得我們家門禁有問題,我去找物業扯皮,怪他們安的門禁是壞的,後來一路檢視原因,發現進我們這棟的線沒錯,但是在我們家,那個負責線路的師傅把線接錯了。就這兩個事情,害我耽誤一天,當時還冤枉了物業。

  • 2 # 龍發裝飾成都a餘

    整裝模式是這些年興起的模式,本質上是客戶有想省心的需求。

    如果整裝公司大多數的主材都是自己代理的,自己解決供應和服務也沒問題。

    但是行業裡大多數的整裝公司是沒有材料的,都是玩空手道同建材商拿貨,很多整裝公司會佈置幾千平米或者上萬平米的很大的材料展廳,客戶一進去瞬間就被唬住了。其實這些材料都是材料商來做展示的。客戶咋看這種模式也沒問題。可是瞭解裝飾行業的複雜性就會發現問題很大。

    首先有主材和找別人拿所有主材,就像吹笛子,有主材相當於用自己的十個手指按笛子演奏一首曲子,沒有主材找所有的主材商拿主材就相當於用別人的十個手指按笛子演奏曲子,要協調好同時保證每個品牌不出紕漏很難。

    而且這樣的模式材料商是和裝飾公司發生關係,利潤被裝飾公司賺走了,而整正消費的主體方(業主)和材料商卻沒有發生關係。一旦材料商和裝飾公司的合作出了問題,業主跟材料商本質上沒有直接的責任和義務關係。

    最關鍵的是,整裝公司都是預收大量的預收款,你中途要調整或者終止基本上就是一個巨坑,一切都是整裝公司定的遊戲規則,你怎麼玩?

    另外仔細分析為什麼近兩年大量的整裝公司捲款跑路。重要的問題是預收款那麼多,材料款和人工工資都是延期付款,自然形成大量的資金沉積。一旦資金挪用或者市場不好或者工程問題多太多業主擺平不了,捲款走人就是最好的方式。你會說可以打官司,這個你最好先問問懂公司法的朋友,你就知道問題有多複雜了。

    但是,不管別人有沒有挖坑,你的判斷很重要。所有的坑都伴隨兩點:1,華麗的包裝;2,非常的便宜。還是那句話,沒有無緣無故的貴也沒有無緣無故便宜。

  • 3 # 室內設計師吳京

    裝修全包有那些坑?我覺得這個問題我還是可以給您詳細說說,

    本人從事室內設計行業7年有餘,在當時大學畢業之時,也就是我實習入行的時候,我進入了西安本地在當時比較大的一家公司,公司的業務範圍主做的就是全包,我滿懷大志的進入公司,準備積極學習進取的時候,卻發現這丫的跟設計好像沒多大關係。公司的目的性很明確,就是簽單!如果跟客戶聊得次數太多,時間太長,就會被經理批評,每次都要問這個單子為什麼沒逼下來,說實話壓力很大。公司每週都會有培訓,培訓的知識:基本上就是圍繞著怎麼搞定客戶,如何快速簽單,話術之類的。這種情況下有什麼時間談設計?每次見客戶談的主題就是主材,我們就像是個導購,不同的是我們要精通各種材料,門,櫥櫃,木地板,櫥櫃,瓷磚等等,一人頂8人用。

    所以這就是我要說的第一大坑! 設計坑!

    一個設計師不能好好地發揮自己的專業知識,天天賣建材。所以這也只有剛畢業的菜鳥設計師願意來這種公司。要知道好的家裝專案落地,設計師的作用舉足輕重,開闊業主眼界,合理安排裝修資金分佈,各種水電定位,家居動線安排,採光照明設計,施工細節處理等等一系列的事情,都離不開這個專業的設計師。可想而知設計不專業,後面的工程肯定進展不會順利,返工活在所難免。所以這種公司的設計一般也是以免費設計為噱頭。

    第二大坑!材料坑!

    全包基本上指的是所有建材都包含在合同內,如瓷磚,木門,櫥櫃,木地板,整合吊頂,衛浴,石材,桌布,開關燈具,往往廣告上,選單裡都承諾的品牌建材,如某某波羅,某鵬等,但是真正當客戶選材料時候發現,這些品牌下只有1~2種可選,而且絕對醜的不像樣子,而同時旁邊稍微好看點的,卻叫不出品牌。或者有的乾脆直接用貼牌。反正瓷磚這種建材,鑑別起來本身就不容易。業主妥妥的被坑,其他套餐內的建材也大同小異。

    第三大坑!報價坑

    全包公司一般都做比價有誘惑力的低價套餐,殊不知其中會有很多隱藏專案不包含,常見的就是,水電改造,實測實量,不計入報價,開工之後,工長故意管線十八繞,又是走頂又是排線的,最終水電改個萬把塊,妥妥的就按上面的圖這麼算一下,12根管子,目測長度5米,一般公司電路走線一米30,光圖片上能看到的這一部分12*5*30=1800 元。更不要說全房子走下來的費用。你以為水電走頂真的是為了後期維修方便嗎?天真了,唯利是圖爾。

    第四大坑!施工坑

    可以這麼說,大部分全包裝修公司都是發包制,即10萬簽下來合同,有良心一點的公司一般抽走30%,給專案經理,專案經理再抽走一部分,給下面工長。工長再去安排工人,所以你們家的實際裝修費用到底值多錢,自己可以掂量一下。當單量比較大時,市場上隨便叫人是常態。工地出問題也是在所難免,有的公司提的什麼金牌工隊,五星工隊聽聽就行了,我呆過的公司實際上都沒有這個東西。工隊好壞憑運氣。

    綜上這幾點都是需要業主在選擇裝修公司時候注意的。以上論點字字為真,都是本人職業生涯早期親身所遇,僅代表個人觀點,也許有良心的公司我沒去過~~呵呵,不過無所謂,我現在自己成立工作室了,服務小眾客戶,做的都是介紹單,掙的也都是良心錢,心裡踏實。歡迎各位有什麼裝修設計的問題可以私信與我交流~

  • 4 # 油炸蛋糕派

    全包常見的坑,裝修條款不明確、材料另加錢、增項滿天飛、傢俱全不含、軟裝更別提、設計費上萬。這些在全包圓你都可以避免,實現0元設計,精細規範標準施工,大牌建材環保傢俱,超低空專有供應鏈從工廠直達消費者手中,全屋燈具,精美窗簾,超高性價比。

  • 5 # 使用者5925503642565

    設計這塊比如各種水電定位,採光照明設計,施工細節處理,材料這塊就是以次充好,報價有增項,施工質量不合格。一般就是這幾種問題。北京全包圓20年家裝經驗,施工有嚴格的流程標準,建材選用的是一線品牌,集中採購降低成本。

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