東南亞地區出口增長最快的國家是馬來西亞，其空氣環境質量優良、馬來優質的生活及低廉的物價吸引著不少人。馬來西亞生活的小資們生活特別悠閒自得，不用擔心食物安全問題，不需擔心物價太高的問題，其物價與新加坡差不多，甚至更低，都是屬於物美價廉的商品採購國度。一般來說透過第二家園計劃辦理馬來西亞移民不支援工作的形式，可以選擇在大馬銀行進行存款，可以在一年之後取出一半存款在大馬買上一套房產，轉租或是若干年後再行出售都是不錯的選擇，因為大馬的房產一直處於增值的空間。像森林城市這些專案都不錯，透過第二家園計劃移民馬來西亞，不能入籍，但是可以獲得十年居留權，這樣就可以在十年期間自由往來中馬之間。在大馬居住五年以上還將可以獲得華僑身份，將來回國後將會獲得不少優惠政策。可以在馬來西亞購置房產並永久有效，世代相傳。馬來西亞十年居留權滿後，可以繼續申請永久居留，非常容易。

馬來西亞環境優美，綠化覆蓋率高達70%，而其中的58.7%是原始森林，是全球排名第四的宜居國家，並高居亞洲榜首。這裡空氣好，氣溫適宜（全年溫度介於攝氏21度至32度之間），四季無差異，吸引眾多國內退休養老人士來養老。

森林城市更是國內房企碧桂園重點打造的產城專案，集教育、醫療、商業為一體的環海造城專案，很適合買來給孩子上學、自己度假、老人養老。

不知道你喜不喜歡看羽毛球比賽，我之前是羽毛球迷，看了很多比賽，最喜歡林丹李宗偉的對決。當時不知道是年齡小，還是因為李宗偉中文說的太溜了，我根深蒂固地覺得他是華人，後來從朋友那兒偶然知道了他是馬來西亞人，震驚了好久。

我至今都忘不了我那個沙雕朋友當時像看沙雕一樣看著我，說，虧你還說自己是羽毛球迷，李宗偉是正統的馬來西亞人啊。他為什麼中文說的那麼好？你這也不知道？中文是馬來西亞的第二母語啊，那兒基本上人人都會說中文。

我又信了好多年。

現在看來雖然“人人都會說中文”是個誤解，但是能有這樣的誤解也可以說明大馬的中文普及率了，大馬的華人非常多，多到你在那兒不僅能聽到普通話，還能聽潮汕話粵語等本土方言，所以日常交流是不會有多大問題的。

大馬宜居倒是挺宜居的，空氣質量不錯，沒有霧霾，華人地位不低，主要是我們太聰明勤奮了哈哈，哦還有大馬華僑很團結。

森林城市這個專案我上學的時候被老師拿來做案例講過，當時沒好好聽，依稀記得臨海然後規模還不小？具體的忘了，就記得老師說還不錯，可以買，題主你要是情況允許又沒有啥戀鄉情節的話可以多瞭解瞭解。

華人多啊，大馬得華人華僑人口占比挺高的，而且主要是集中在大城市、發達地區，小地方華人沒那麼多。

聽導遊介紹森林城市最早買房子的建好了，我去過一次那裡的森林城市的鳳凰酒店，和小區挨著，很漂亮，抖音上也有那的影片，如果假期多一點，真的想再去馬來西亞玩。

其實居住就是環境好、空氣好、然後語音可以中文，就行，還要超市商場購物，那邊都有，最主要是離新加坡近，類似東京灣區、紐約灣區、粵港澳，感覺以後那邊會繁華起來，經濟、房子都會發展起來。

在眾多華人居住的海外國家當中，華人數量最多的是印尼，其次是泰國，排在第三位的就是馬來西亞了。如果從華人所佔國家人口比例來看，馬來西亞的華人比例僅次於新加坡，也就是說，相比較其他國家，馬來西亞地廣人稀，華人很多，大約有700多萬，佔總人口的五分之一還多，是馬來西亞第二大民族。

森林城市是國內的龍頭房企碧桂園開發建設，是該公司的海外戰略專案。當初選擇在馬來西亞建設，應該也是考慮到了馬來西亞的華人市場和接受程度吧。畢竟比起海外的開發商，自己同胞開發做專案更讓人信任，置業溝通交流也方便。而且這應該是碧桂園在海外的第一個房產專案吧，品質應該不用擔心，企業也不會走出去砸招牌。

森林城市專案選址在馬來西亞和新加坡之間的柔佛海峽，距離新加坡車程很近，屬於高階海景房，且不說整個馬來西亞的氣候啊，環境啊，社會福利啊，教育啊什麼都是很適合居住的，馬來西亞對於華人傳統文化保持的也非常好，教育很看重中文水平，一般來說，比歐美的“華二代”，“華三代”水平都要高。

馬來西亞的華人好像佔了馬來總人口的快30%了，去旅遊的時候隨處一問就是華二代，華三代，我們用國語交流完全沒有障礙。

從自然因素來看，馬來西亞常年藍天白雲，沒有颱風、海嘯、霧霾，常年溫度21-32度之間，非常適宜居住養老。

從社會因素上來看，馬來西亞醫療綜合排名全球第一位，醫療資源很豐富。中國“一帶一路”，高度重視中馬兩國之間的戰略伙伴關係，對華人置業來說是很好的投資機遇。

在我看來，語言溝通是海外養老的一個很大的門檻。這一切在馬來西亞都不是問題，雖然馬來語是國語，但漢語也被廣泛使用，可以用通俗易懂的漢語與當地人輕鬆交談。

海外接業肯定要考慮地理環境和社會環境兩方面再做決定，你說的森林城市這個專案，除了它完善的教育體系不用操心上學問題，以及優美的環境和交通很發達，我比較贊同你入手的一點，是它的設計在全球都很先進，畢竟未來城市的大獎它屢屢獲得，這個概念還是很有料的。最主要的是在那裡生活的確很舒服，投資還是自住都算是比較划算的了。特意去看過，還住了一晚，發張照片感受下設計：

馬來西亞總人口約3064萬人，華人佔比23%，約有700萬人。是世界上華人佔比第二大的國家，華人經濟地位在馬來西亞也是絕對妥妥的，華人擁有的企業，囊括了國計民生的各行各業。

楊紫瓊、梁靜茹、戴佩妮、林丹對手李宗偉，劉德華老婆朱麗倩、曹格、巫啟賢、阿牛、光良等這些你熟悉的明星，全部都是馬來西亞華人。

同時當地對中文有較高認可度，到處都是中國公司的廣告，商品都有中文說明，大部分都有支付寶支付， 服務員大多都會說中文，酒店的告示一般都會有中英文。

中馬也是全方位戰略合作伙伴，中國早已成為馬來西亞最大的貿易伙伴，加上“一帶一路”發展的加持，馬來西亞的發展勢頭很好，其次馬來西亞的匯率非常穩定，經濟環境和生活環境和氣候都很不錯，森林城市所在的柔佛州政府也是一個很有發展潛力和適宜居住的地方。

有個朋友，兩年前買了森林城市的房子，他說，房子的質量比預想好太多，去的時候心裡還是很忐忑的，收樓後心情變得非常開心。感覺住在這裡，既能享受馬來西亞的本地風情，又有中國式的便利生活，因為馬來西亞華人非常多，完全沒有異域他鄉的落寞感。園區的環境乾淨漂亮，配套設施非常成熟，讓今後的居住生活沒有後顧之憂。他還說，特別喜歡馬來西亞，喜歡那裡的環境：海景、藍天、白雲……非常的宜居。碧桂園森林城市的立體交通規劃設計，讓朋友印象很深，他覺得非常有創意。目前打算把這裡當做一個旅遊、度假的選擇，等退休後，就過去那邊養老。

在馬來西亞的華人呈區域性分佈，有的城市以華人為主，有的城市就很少華人，但是總的來說華人差不多佔了馬來西亞的人口的4份之一了。算是很多了。

馬來西亞生活特別悠閒自得，不用擔心食物安全問題，不需擔心物價太高的問題，其物價與新加坡差不多，甚至更低，都是屬於物美價廉的商品採購國度，在大馬買上一套房產，轉租或是若干年後再行出售都是不錯的選擇，因為馬來西亞的房產一直處於增值的空間。而在馬來西亞生活的華人多是買房產然後轉租，透過租金保證其每天的優質生活。聽起來就是很舒服的生活。

“全球宜 居退休生活國家”，連續兩年位列亞洲第一、 全球第五。

除了優越的自然環境，馬來西亞在醫療和教育領域的優勢同樣讓人無法忽視。

馬來西亞的醫療體系呈多元化結構。既有公立醫院和私立醫院，還有慈善醫療機構，多種形式並存，滿足社會各界人士的醫療需求，且設施一流，技術水平高，服務態度好。

本人觀點，適合華人居住。