為啥是中介忽悠的呢？是你買房子，錢在你手裡，別人能從你兜裡掏出來。當然了我相信中介肯定是推波助瀾，給你做工作推薦你買，因為中介想賺錢，但最後做決定的是你呀，銀行裡簽字貸款的也是你呀，房產局過戶簽字的更是你呀！有啥不在自己身上找原因呢？

既然都買了，就開開心心的住著，以後的事情以後再說。錢都花了，現狀也改變不了，還不如住的開開心心再說 只是有房子了

也不知道題主這套房子是在哪買的，個人感覺，這樣的情況，除了後悔也只能剩下後悔了。因為一旦合同簽署後想反悔的話，白紙黑字寫的明明白白，幾乎沒有可能。走法律途徑的話，大機率你也不會贏。

在這裡我也說一下我個人的經歷，大概是在2019年的時候，當時的西安樓市大漲，新房均價已經逼近15,000左右，5年內的二手房均價也在1.3萬前後，在這種情況下，有個朋友給我們推薦了一套位於西安城牆內的老舊小區。

這套房子實用面積96個平方，要價103萬，平均下來價格確實不很貴，我們還專門去看了房子，除了一些設施比較老舊之外，小區總高6層沒有電梯，但是並不影響居住，而且人家的房產證等各方面資質都比較齊全。

考慮到我們的經濟預算等各方面限制，我跟家人當時已經決定要買這套房。而就在這個時候，有個同在西安類似老舊小區的居住朋友跟我們講，這樣的房子千萬不要買！

我問具體什麼原因？

他跟我說，首先是這種小區的很多硬體設施已經出現了老化，包括水電暖氣和牆體等，後期改造包括重新裝修的時候會非常的麻煩。最為關鍵的是這些小區的服務基本上都跟不上，物業管理很混亂，配套的學校醫療等資源也不好，居住體驗感非常差。

聽了朋友的勸告之後，我們就打消了繼續買這套房子的想法。到了2020年的時候，我們看到這個小區進入了西安老舊小區改造的名單，果不其然，我們在網上看到這個小區有很多居民都在抱怨，說是樓體管道各種問題，矛盾特別突出。

事到如今，我真的很感激當年那位勸告我們的朋友，同時也希望借這篇文章提醒大家，避免更多的人重蹈覆轍。

最後我們想說的是，買房是一輩子的大事，一定要慎之又慎，多方考察，多方對比，尤其是面對一些低價的老舊小區，更要擦亮眼睛，避免出現讓自己悔之不及的後果。

頂幾層？看你這樓層不高，一把低中層採光或多或少都有點。你要是步梯的樓，你這樓層不難轉手，要是高層電梯房。那我不曉得了。

說個最現實的，你買了這個房子，如果漲了價，你會把多餘的錢退給房東嗎？你買的這個房子之後，當時你肯定是認可這個房子的。價格，樓層，戶型，面積，位置。你肯定是根據綜合考慮之後才買的。不能說別人逼著你去籤的字兒吧。買了房子漲了價，你從來不會說別人好。買了房子不如意，你就會歸結到別人的頭上。呵呵

就不願意聽你們這些人說話，你是未成年還是怎麼的？賴中介忽悠你，錢在你兜裡裝著，你不買，他還能搶你錢讓你買啊？再說了，自己兜裡有多少錢，能買什麼樣的房自己心裡沒數嗎？別一有什麼事就賴這個，賴那個的。自己心裡一點數都沒有嗎？

我家的房子就是2000老房子頂樓6樓，還是員工福利社，到時買的時候不知道，居然彩光還不好，屋內常年有下水道味道，夏天味道更重，夏天還特別熱，顧客買了，我不想賣了，因為賣了需要租房子住，金窩銀窩不如自己的草窩，但顧客他還以為漲價了，非要買，但願他不要後悔。

51萬買了151平的房子，房子房好不好？要拿平面圖讓大家看。151平的房子，應該是南北通透的。3000多一平米應該說價格不算貴，以後遇到城市改造，還有拆遷的可能。

首先2000年真不是老房子，北京50年代的房子還有呢，7、8十年代也多著呢。

另外採光不好，和中介忽悠有什麼關係？您是出門摔跟頭賴地球呢？自己沒看嗎！真有意思呢。

假如你是成年人的話怎麼會被別人忽悠呢？買房子是大事，這的完全靠自己和家人親自看，甚至找一個懂行的人給看，哪能輕易相信別人的忽悠啊，感覺還是你自己的事，錢在你手裡，你不想買，別人也不會強迫你，還是你願意。不好了不要埋怨別人。自己處理去吧！能忍就住，不能忍就賣了換好的。我的建議！

那麼大一套房子在那兒明擺著，幾十萬的買賣都沒去看過就簽約交錢了？只有兩種解釋:一是你錢多，把房子當成了白菜。二是你眼瞎，做決定之前你對房子的情況視而不見。

不是自己要買房？買了沒住、就想以後賣房了？採光好不好你不會看啊？2000年的房子算老房？3400/平的房子，哪能買到？

在房子上花銷少了，就要在其他地方補補了，這麼大平方，找一個室內裝修設計，改造一下，窗子上沒必要放那種簾子，Sunny又曬不到，窗子旁邊植物扔掉吧，不太適合，如果喜歡可以放一個小擺件或者小盆栽，不影響視線的，窗子如果可以就換一下，窗臺也換了。買了房子就不要後悔了，儘量彌補。

不要說人家忽悠你，錢在你那裡，人家又沒拿刀逼你看房，你買的是二手房，估計也不是看了一個房子，看了幾個比較的結果，買就買了，裝修一下，住進去就行了，採光不好不怕，你又沒有七老八十，多出來走走就行了。你要買採光好的房子估計就不是這個價了。沒有出到採光好的價，只能是這的。估計有人說你買的不好，買好的價貴，問一下，貴個十萬八萬誰出錢了？借都行誰借給了？站著說話不腰疼，咱實力不行就先有個住的，等過幾年有錢了再買採光好的，開開心心裝修搬家吧，別聽他們說便宜話！

我買的就是一層，裝修了租出去，比樓上的還好出租了，做買賣的放東西嫌上樓麻煩了。裝修時，水泥從窗戶上就扔進去了。

老樓更結實，更耐用。20年也不算老啊！房子是用來住的，住著舒服，少花錢，我覺得你佔便宜了每個樓房都沒有十全實美的，人生也沒完美的不是嗎？

除了忍，沒有別的辦法。

真的事情我也見過。2016年秋天，我一朋友的表外甥，不聽他表舅的勸阻，執意在我們當地一老舊小區買了一套二手房的頂樓。

剛聽到他們準備買這套房的訊息，我朋友就打電話給他表姐和表外甥。勸他們儘量不要買，因為這個小區是個老舊小區。頂樓經常有漏雨、滲水等現象發生，買到手裡肯定會非常之糟心。他表姐告訴他，這套房子是他大姑姐兒子家的，不會騙他們。他外甥更是信誓旦旦的表示誰騙他，他的表哥也不會騙他。而且房子他們也去看了，根本沒有漏雨滲水的痕跡。在於我朋友通電話時，他的表外甥話裡話外隱隱約約透露著表舅有點狗拿耗子-多管閒事的意味。我朋友一聽，長嘆一口氣，什麼也不說了。

他表外甥買房子當年沒有什麼，轉過年開春一場春雨，屋裡就開始滲水。到了連雨季節，屋子裡差一點成了水簾洞。後來聽鄰居說，才知道他表哥在賣房之前對物資進行了突擊裝修。把滲水與漏雨對牆面造成的汙漬全部掩蓋了，然後再把房子賣給了表弟

得知真相後，他們一家知道了我朋友是好人，知道自己被騙了。當然腸子也悔青了，我朋友的表姐與外甥去大姑姐家、表哥家又吵又鬧，可是這又有什麼用呢？

既然買了就不要後悔！調整好心情！天天后悔於事無補！對身心健康也不好！當前最主要把房子合理改造！相信經過修改一定屋所超值！

買了就不要後悔，不知道什麼城市，一線城市無論如何也買不到的，住了再說.不喜歡就賣掉，沒什麼好難過的，畢竟當時你也想買，別人只是推薦和介紹，還是主要自己也想買，採光不好就點燈，不好曬衣服買烘乾機，只能這樣了！

已經買了，就沒辦法了，出去你再賣出去！第二你說被朋友和中介忽悠了，那也沒辦法！畢竟你是成年人了，有自己的判斷力。先將就住著吧，等經濟條件好點了再考慮換一套房子就好啦

如果幾年前，有這樣的中介和朋友，或者說換個城市，房價一直上漲的城市，相信不會說被中介和朋友忽悠了吧，說不定你還要感謝他們八輩祖宗！

雖然不知道是哪的房子，但看圖片應該是低樓層，至於朝向，你拍的圖片是衛生間吧，如果衛生間朝陽，那房子不會是東北朝向吧？

150平，東北朝向，低樓層，採光確實會很差，那當時為什麼會買呢，總不會因為中介和朋友串通好了，從中賺你錢吧，如果是，那就趁早和朋友斷交，如果不是，多想想朋友為什麼這麼做，如果是為你好，那就值得交，如果看不得你好，那就斷交！

沒有賣不出去的房子，銀行也不會不給貸款

中介常說一句話，那就是沒有賣不出的房子，只有不會賣房的經紀人，這套房子，不也被你買了嗎？放心，以後也會有人接手你的房子，說不定買你房子的人和你一個買房原因。

至於2000年的房子，說實話，如果你所在城市這幾年沒有大量開發建設更多新樓盤，那不算是老房子，何況面積這麼大，相信戶型也不會太差，怎麼會沒人買呢，至於銀行貸款，這房子就是過十年，銀行也會放貸，何況如果都已經後悔了，能賣的時候就賣了吧，不用等太久，所以也不用擔心貸款問題！

房子買了，入住了，那就好好住下去，想那麼多幹嘛，多傷身體，要讓朋友知道，多傷朋友，何必呢，好好住，恰當時候賣！