林子大了 什麼鳥都有 政府想做什麼 就做好了 底樓的使用者不同意也沒關係了，《新民法典》238條規定，只要符合雙2/3和雙3/4的規定，就可以裝，青島市政府正是根據238條第7款的規定，廢除了以前的一票否決制。

當前，全國各地陸續出臺老樓安裝電梯政策，本來是好事，上下樓方便，整棟樓提高了檔次，樓整體升值，但偏偏有一部分人各種奇葩理由反對，什麼擋光、噪音、底層貶值、電梯維護費、使用成本、要補償等等。就是無條件反對。實際上上述理由根本不成立，已經安裝電梯的老樓證明了上述反對意見根本不成立。至於維護費、使用成本等不需要底層住戶交。反對者的用意很明顯就是訛詐、要補償。窮瘋了，臉都不要了，同時也驗證了這些人人性的貪婪和惡，沒有友善，沒有互愛，華人的悲哀，國家的悲哀，奉勸這些人，為了你的孩子心靈健康，還是多積點德，積德行善才是人間正道。

剛看到的最新訊息 大家都別爭新規已經來了 一票否決已經不頂用 老舊小區改造工程是經國務院 全華人大透過涉及到全國3.9億人的福利. 是大勢所趨

老舊小區本應該拆除重建，都是預製板樓房，防震效果差，居住環境差，影響市容市貌。

各省市應該出臺個詳細的，對百姓都有益的方案，為了個電梯，整的鄰里關係緊張，都是低頭不見抬頭見，鄰里關係需要維護，每個人都換位思考一下，別計較個人得失，

矛盾的起始原因者，希望也是矛盾解決者，不要在叫百姓起爭分，和諧社會需要大家來維護。

加裝電梯，目前規定是：2/3,贊成，1/3,不反對可以安裝，只要有一戶表示反對就不能安裝，不表態視為預設。至於雙2/3，和雙3/4，那是參考《民法典》動用公共維修基金的法條，對於安裝電梯只有指導作用，並無強制作用。只要有一戶在意見徵求表上填寫不同意，就不能安裝。

老舊小區裝電梯，反對方是保護人民生命財產安全，裝燃氣是個人權力！生命重於泰山安全才是第一老舊小區裝電梯，已成為高層業主追求鉅額增值和貪夢鉅額補貼的目標，根本不顧低層房產鉅額貶值和全體業主生命財產安全。為依法保護人民生命財產安全，必須鑑定《法律文書》，明確雙方責任權力義務，實現有法可依，追責有據，違法必糾，有罪難逃，避免出事你推我謝冤天冤地。《法律文書》甲方:反對安裝電梯方鑑字蓋章，身份證，房產證，土地使用證或其它證號乙方:主使安裝電梯方鑑字蓋章，身份證，房產證，土地使用證，或其它證號丙方:主管部門鑑字蓋章，經辦人身份證，職證或其它證號為了實現雙方意願，本著平等公正原則，以房屋實況為依據，以雙方民心為準則，依靠法律法規治國。明確因電梯所涉及和所造成的經濟刑事責任，來鑑定雙方責任權力義務。A:法律法規①:《民法典（物權篇）》第二百九十三條規定：“建造建築物,不得違反國家有關工程建設標準,不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。”。②:《民法典（物權篇）》第二百三十六條規定：“妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。”。③:《民法典（物權篇）》第二百零七條規定：“國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。”。④:本幢樓是經國土規劃住建房管等局政府有關部門，按當時年代建築國標，依法稽核批准規劃建設的合法步梯樓房產，並獲得政府有關部門授發的房產土地使用雙證，或不動產證，屬合個人法房產。B:房屋建築國標本幢樓是有關政府部門，按當時年代建築國標，授權開發商或建設方施工建設的房產。①:牆體牆柱無鋼筋框架灌注水泥混合土，是採用人工磚混砌建的牆柱牆體，承重性有限。②:四方上下無圈樑固定，是採用四方磚混牆體牆柱達靠支撐樓層樓板，牢固性有限。③:樓面樓層無鋼絲鋼筋線焦，形成水泥混泥土實心層面層板，是採用冷拉絲空心預製板作樓層樓板，連線性抗力性抗壓性抗震性有限。④:樓層樓板邊緣無鋼筋線焦滿達四方牆體牆柱，是採用24火磚牆體牆柱的1/2承重，伸入深度達靠不足10公分，安全穩定性有限。⑤:地基基建深度廣度，是按當時國標承建，防震防外力作用和承重有限。⑥:建材是按當時國標和當時水平購買施工建設，使用期有限。⑦:建築配料施工是按當時國標，人工調配施工建設，均勻沾接結構性有限。⑧:管道管線是按當時建材水平和國標，規劃設計購買佈設埋設安裝施工，使用壽命有限。C:房屋房齡此樓房齡已達到20年左右或30年，40年，50年左右房齡，已步入使用中期或後期。D:房產實況此房產已經過一定歷程，現已衰損結構不穩，樓上樓身樓下已出撕裂裂縫，殘缺毀損，傾斜移位，管道管線巳破損老化，樓基地基下沉，已向危房步入，無法承受外力動力振力作用等。E:房屋安全此樓應加固維修維護或重建，不能破壞本樓結構性，安全性，穩定性等。F:增加電梯房產增貶值依據中國實況，安裝電梯後。①:房產增貶值公佈高層房產產生鉅額升值，低層房產發生鉅額貶值，雙方共同聘請有資質合法評估機構評定，將評定出的高層八七六五樓依次公佈增值金額，將評定出的低層一二三四層貶值額依次公佈。②:本幢樓房產均價增貶值方依據評定增貶值額，合總計算本樓使用面積，計算出每平米單價(均價)，以此作為各自房產總價值。③:賠付標準增值方《八七六五》樓，按超出均價總額，依次向貶值方《一二三四》樓賠付貶值總額。④:賠付實施行文由增值方按其賠付總額，一次性向貶值方賠付，賠付後甲方無權干涉乙方。⑤:公平公正增貶值方完成賠付後，使高低層業主，享受同等同值同單位面積總值總額的房產，雙方都無任何損失，真正實現公平公正原則。G:電梯影響安裝外植電梯後，會對從上至下業主造Sunny遮蓋，通風透氣，糙音隱私等影響，應從上向下依其協商依次賠付，賠付後乙方無權干涉甲方。U:經濟刑事責任劃分①:主使安裝電梯方主使方自願安裝電梯，全權全部負責[《電梯安裝維修更換使用拆除》和《房產損毀》及《人員傷亡》和增貶賠付等》]經濟刑事責任。②.反對安裝電梯方反對安裝電梯，依法接受電梯造成的增貶賠付，不負責因電梯所造成的任何經濟刑事責任。並依法追究安裝方給反對方所造成的經濟刑事責任。③:公證方公證方依法維護雙方責任權力義務。以上各行明確，雙方自願鑑定《法律文書》。甲方→反對安裝電梯方:鑑字蓋章，(身份，房產，土地使用)證號，或代替證號影印件和聯絡有效工具。乙方→主使安裝電梯方:鑑字蓋章，(身份，房產，證土地使用)證號或代替證號影印件和聯絡有效工具。丙方→主管部門鑑定蓋章，經辦人身份證號，職務證號影印件和聯絡有效工具2021年 月 日舊改徹底改百姓共歡慶！舊改增危害百姓難承擔！得利轉嫁已成智者行為！留下禍患老百姓卻遭殃！向浙江人民政府舊改學習！才是利國利民永絕後患之良策！

加裝電梯，誘發紅眼病，導致心絞痛，結果

失心瘋

個別人的痛苦源於紅眼病，見不得別人好。

個別人的痛苦源於受害妄想症，總以為有誰要害它。

個別的壞人的痛苦是發不了大財，想趁加裝電梯之機碰瓷訛錢。

奉勸個別人，不要臆斷損失，妄圖訛錢。

看到一熟面孔（反加裝）又反對“打防疫針”。加裝在網上是反對聲一片，佔絕對多數！與現實恰相反的！一樓謀點高補償可以理解。其中大多數是混入的別有用心人，見不得大家好，見不得國家好！其實，底層加裝時有補償，變賣時“貶值”有補償（高層變賣時增值應全部或大部留作維保基金，補償或加碼補償“貶值”，小區、街道可統籌）。且加裝多了，一樓也容易買到，住上Sunny充沛、空氣流暢的電梯房（加裝）。這個不是夢！告別陰暗潮溼（容易患關節炎，渾身疼痛）的底層！我也是膝關節日益疼痛，到醫院才知道：爬樓、拎重對膝的傷害！保護要趁早啊，二樓以上有條件都必須滴！一段時間沒發聲了，感覺反加裝聲浪中有敵特或代言人或嚴重傾向者，不屑搭理！願與“真一樓”探討啊

凡不是初始設計安裝的，在加裝的時候，都或多或少對房屋外觀、結構或者室內裝修造成一定改變，有人基於自己的認知、自己的需求表示同意或者反對，都無可厚非，畢竟房子是個人重要的私有財產。

肯定是對自己家有防礙！

加裝電梯咱先不說，就說天然氣。我是一樓，天然氣主管道從我家走的。那麼粗的管子，廚房本就不大，挺佔地方。還擔心它要漏了氣，爆炸了，命不就沒了！還有就就是麻煩，樓上管道維修，需要關閥門，就來碰門，進屋關閥門，你說煩人不！

所以，反對是有原因的，不能用道德綁架底層住戶，讓他們犧牲自已的利益，來成全別人！