保障型物業模式主要體現在四個方面:環境必須有人掃保，保持小區乾淨;確保小區安全，有人巡視;房屋公共設施必須有人維修;物業費必須有人收取。

比如某物業:

一。環境衛生:達到“七淨”“六無”的管理標準。

“七淨”指路面淨、牆體淨、雨搭淨、腳踏車庫淨、垃圾站點淨、單元淨、綠地淨。

“六無”指無垃圾汙物、無私搭亂建、無三堆雜物、無飼養家禽、無積水、無堵冒。

二。小區安全:具備封閉管理條件的住宅區必須實行封閉管理，啟用機動車輛電子柵欄(擋車杆)或關閉鐵藝大門;主通道設立門衛室，每個門衛室不少於2名保安人員，實行24小時值守;園區安裝減速帶，施劃停車位線，機動車按線停放。

三。物業費:優秀住宅區收費標準:單室每月每戶8元;雙室每月每戶9元;三室每月每戶10元。良好住宅區收費標準:單室每月每戶7元;雙室每月每戶8元;三室每月每戶9元。達標住宅區收費標準:單室每月每戶6元;雙室每月每戶7元;三室每月每戶8元。收支情況每半年公示一次。

四。房屋設施:房屋共用設施未出現自來水管線漏水、排水管線堵冒、屋面漏雨、井蓋丟失等問題;園區內大門、擋車杆、地埋式垃圾箱、健身器材等共用設施沒有損壞現象;房屋設施維修及時合格率達100%