既簡約又實惠的裝修注意方法如下

1、修不要想的太複雜，根據自己所買的戶型，把儘可能用上的空間用上，其次，把利用上的空間區域劃分出來

2、在水電上不能忽略水管開發商入戶一般使用的是二五管，所以你在使用水管的同時，儘可能的和開發商所配的入戶款一致，衛生間廚房陽臺防水一定要做好，衛生間，陽臺，廚房的要把原有的開發商所配的防水地面灰塵，沙粒，清掃乾淨，用水洗乾淨，再做防水，以免後期用上兩三年後陳池積水，導致樓下漏水，

3、電路的線管空調和廚房的使用空調一般用六平方銅線可以，廚房電器四平方可以銅線，燈線用四平方以下的銅線可以，

4，穿線管儘可能地用到18管或20管，後期線路有問題，更換銅線沒那麼費勁，切記電路的線管一定要做到大灣鋪設，而不是小彎鋪設，橫平豎直，一定要做好，還要把線管的卡扣卡好，房子在鋪磚的時候移動，導致後期無法更換銅線.

5、全屋牆面的話，做掛白乳膠漆落地就可以了，頂面可以用石膏線簡單走一圈就可以了，背景牆不用去做任何的裝飾，因為背景牆也是一一個成本，後期經濟條件好了，再來新增是可以的，或者花少量的錢做竹碳纖維板插板，做一個好的背景牆，成本也不貴。

6、廚房的灶臺可以選用普通的石英石，灶臺的櫃門可以選用普通的鋁合金櫃門，漂亮又好看。煙機灶具買一般的分體式油煙機灶具就可以。

一、精裝修房檢測社會及法律背景

“一房一驗”過去一直沒有實行，而現在需要大力推行，是因為住宅政策從分房發展到了購房，情況有了根本性的變化。過去的住宅建設是政府有關部門或者企業委託建造商，建造商向政府或者企業負責，住宅區質量的監督管理方式完全可以滿足當時的要求。現在，建造商是受開發商委託，建造的住宅區是直接銷售給民眾，住宅質量的管理方式就應當與時俱進作相應的發展。住宅的接受者是普通民眾，他們關心的不僅僅是住宅小區整體質量，更關心自己的那套住宅質量是否合格、有無缺陷。購房者要求發展商提供所購住宅的質量合格檔案。從商品房銷售的規範性角度，每套商品房也必須有質量合格證書、質量保修證書等等。

目前，住宅建設已經發展到全裝修（或稱精裝修）房，對業主而言，在購房合同上，裝修只是作為簡單、抽象、表面化的內容，但是具體實質性的可操作的條款往往並不多。一般業主也不具備判斷裝修房好壞的知識和能力，無法測定裝修房是否達到了國家和地方有關法規的要求。有的開發商在裝修房的驗收過程中，要求購房者參與對隱蔽工程的驗收，對於消費者來說實際上顯失公平，因為他們無法以專業的眼光來判斷管道、電線等鋪設的正確與否。對開發商而言，由於裝修施工還存在大量的手工作業，裝修房質量比毛坯房質量更難控制。從設計到施工，從質量監督到竣工驗收，從銷售合同到入戶交房，會遇到與毛坯房種種不同的複雜問題。因此，敢不敢實施全裝修住宅也是對開發商的挑戰和考驗。目前的全裝修房採用樣板房比較作為質量驗收的方法也是不夠科學的，引起眾多質量糾紛。

上海市也從2001年就開始推進新建住宅全裝修，並以每年20%的速度遞增，目前更有進一步擴大增幅度的趨勢。上海市即將出臺的《住宅設計標準》又將精裝修樓盤的開發寫入其中“1.0.5A 新建住宅宜實施全裝修，並做好建築設計與裝修設計的相互銜接”。由此可以預見，毛坯房將逐漸淡出市中心及熱點地塊，全裝修房將是住宅產業的一個新的發展趨勢。

由於裝飾質量及裝飾裝修工程材料質量的參差不齊，導致裝修質量投訴不斷，直接影響到老百姓的日常生活。為此，近年來國家建設部和國家質檢總局聯合釋出了一系列的規範和標準，其中包括強制性執行的條款，如，GB 50209-2002《建築地面工程施工質量驗收規範》、GB 50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、GB 50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》等。上海市質量監督局和市建委也根據國家標準而聯合釋出了上海市地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》也稱3.15標準，以規範和整頓裝修行業的不良之風。

也正是由於目前有關新房的質量投訴越來越多，南京等地出現了“民間驗房”師，並在全國造成成了很大反響，上海也有了一些類似的驗房師。自2006年1月1日起，北京市率先規定所有住宅工程質量驗收都以“戶”為基本單位進行“一房一驗”，從而成為全國第一個強制執行住宅工程質量分戶驗收的城市。而開發商向購房者交房時，也必須提供《住宅工程質量分戶驗收記錄表》，以此作為房屋質量保證書的附件交給業主。此舉意味著住宅工程質量驗收採取整體驗收和抽檢的方式在北京正式告終。南京市推出的《南京市住宅工程質量分戶驗收管理辦法（試行）》，規定從今年6月1日起，南京市新建商品房也從過去抽檢，變為“一房一驗”。

據悉，上海市建委目前正積極組織上海市房產局、工商局、質檢站、房產商、檢測單位等相關單位，成立了“一房一驗”實施辦法的課題組，專門研究具有上海特色的“一房一驗”制度，上海同標質量檢測技術有限公司作為唯一一家以檢測單位身份參加的成員，在參與的過程中充分意識到，實施“一房一驗”既是老百姓的期盼，也是開發商的責任，同時也是政府監管部門的職責。上海市的“一房一驗”即將有法可依。

二、室內裝修質量檢測的依據

裝修質量檢測現階段主要以上海市地方標準DB 31/30-2003《住宅裝飾裝修驗收標準》（以下簡稱3.15標準）為依據，對於某些3.15標準未明確規定或不適用的專案（如地毯分項），參照國家五萬系列標準：

GB50209-2002《建築地面工程施工質量驗收規範》

GB50210-2001《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》

GB20242-2002《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》

GB50243-2002《通風與空調工程施工質量驗收規範》

GB50300-2001《建築工程施工質量驗收統一標準》

GB50303-2002《建築電氣工程施工質量驗收規範》

GB50327-2001《住宅裝飾裝修工程施工規範》

三、精裝修房檢測專案

1、管道驗收

2、電氣驗收

3、抹灰質量驗收

4、牆面鑲貼驗收

5、地面鑲貼驗收

6、櫥櫃驗收

7、牆飾板驗收

1、修不要想的太複雜，根據自己所買的戶型，把儘可能用上的空間用上，其次，把利用上的空間區域劃分出來

2、在水電上不能忽略水管開發商入戶一般使用的是二五管，所以你在使用水管的同時，儘可能的和開發商所配的入戶款一致，衛生間廚房陽臺防水一定要做好，衛生間，陽臺，廚房的要把原有的開發商所配的防水地面灰塵，沙粒，清掃乾淨，用水洗乾淨，再做防水，以免後期用上兩三年後陳池積水，導致樓下漏水，

3、電路的線管空調和廚房的使用空調一般用六平方銅線可以，廚房電器四平方可以銅線，燈線用四平方以下的銅線可以，

4，穿線管儘可能地用到18管或20管，後期線路有問題，更換銅線沒那麼費勁，切記電路的線管一定要做到大灣鋪設，而不是小彎鋪設，橫平豎直，一定要做好，還要把線管的卡扣卡好，房子在鋪磚的時候移動，導致後期無法更換銅線.

5、全屋牆面的話，做掛白乳膠漆落地就可以了，頂面可以用石膏線簡單走一圈就可以了，背景牆不用去做任何的裝飾，因為背景牆也是一一個成本，後期經濟條件好了，再來新增是可以的，或者花少量的錢做竹碳纖維板插板，做一個好的背景牆，成本也不貴。

6、廚房的灶臺可以選用普通的石英石，灶臺的櫃門可以選用普通的鋁合金櫃門，漂亮又好看。煙機灶具買一般的分體式油煙機灶具就可以。

不要想的太複雜，根據自己所買的戶型，把儘可能用上的空間用上，其次，把利用上的空間區域劃分出來

2、在水電上不能忽略水管開發商入戶一般使用的是二五管，所以你在使用水管的同時，儘可能的和開發商所配的入戶款一致，衛生間廚房陽臺防水一定要做好，衛生間，陽臺，廚房的要把原有的開發商所配的防水地面灰塵，沙粒，清掃乾淨，用水洗乾淨，再做防水，以免後期用上兩三年後陳池積水，導致樓下漏水，