房地產是指土地、建築物及附著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。我們在購買商品房的時候最好的對房地產知識有一定了解，才能買到合適的房屋。那麼房地產基礎知識有哪些呢，下面本文就來個給大家介紹下吧。

房地產基礎知識有哪些

1、房產

房產通常是房屋經濟形態，在法律上有明確的權屬關係，不同所有者與使用者之間可對房屋進行出租、出售或用作其他用途。

2、地產

地產是指土地財產，在法律上有明確的權屬關係，地產通常包括地面、地上、地下空間，它與土地的根本區別就是五權屬關係。

3、房地產

房地產是房產和地產的總稱，通常是指土地及附著在土地上的建築物及其附帶的各種權益。

4、房地產業

房地產業是指以土地和建築物為經營物件，主要從事房地產開發、經營、建設、管理、裝修等的多種服務的綜合性產業。

5、土地所有權

土地所有權是指國家或集體經濟組織對國家土地和集體土地依法享有的佔有、使用、收益和處分的權能。

6、土地使用權的出讓

土地使用權出讓通常是國家以協議、招標、拍賣的方式將土地所有權在一定年限內出讓給土地使用者，土地使用者需向國家支付土地使用權出讓金的行為。

7、商品房

8、房改房

房改房通常是指在房改政策出臺以後，國家機關、企事業單位的職工需要按規定間各單位分配的房屋購買下，我們通常將這類公房稱為房改房。