聯排別墅應該算是現今比較流行的別墅形式，聯排別墅有哪些特點呢？它之所以流行的原因是因為它的特點比較適合當下樓市中的發展需求。

聯排別墅的定義

聯排別墅發源於英國，在歐美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊區，高度一般不過5層，鄰居之間有共用牆，但獨門獨戶。在西方，聯排別墅的主人是中產階級或新貴階層。在中國，它們則屬於高消費人群。

聯排別墅的特點

聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小於5層的低層住宅並聯組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前後有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環境的需要，能提供一種“寬鬆、舒適、安靜、自由獨立”的居住環境。

把3個以上單體別墅連起來就是聯排別墅，所以：

1、左右是共用牆體，上下則是有天有地，可以有院落，有露臺，有車庫。

2、地上層數一般2-3層，有的有地下室。

3、有經濟型和豪華型之分，經濟型有250平米左右的，豪華型可以達到450平米或更多。

如何挑選聯排別墅

聯排別墅 別墅產品根據所處地理位置可大致分為兩類：一類是可作為第一居所的城市別墅，也稱為“日居型”別墅，另一類則是位於遠郊的“度假型”別墅。相對而言，“日居型”的城市別墅因其地段的稀缺，升值、保值性就比非城市別墅更高一些。而“度假型”別墅則是對稀缺自然景觀資源的佔有，簡單來說，別墅所佔的花園、綠地越大，其升值保值能力就越高。

購買別墅產品還要注意物業管理等小區安全系統設施，再次是交通和生活配套。

聯排別墅現在也越來越來貼近普通的中產階層了，所以大家在購買時可要了解一下。