遇到拆遷時，通常被拆遷人最在意的話題就是拆遷補償款如何計算，許多人透過搜尋相關的法律法規，瞭解到拆遷補償款一般包括房屋價值補償、搬遷及臨時安置費、停產停業補償等內容。
但是，由於法條對此的規定較為籠統，很多人對於其中的細節都有很多疑問。處理諮詢時經常遇到的一個問題就是：拆遷補償中所謂的“房屋價值補償”中是否包含房屋裝修過程中所花費的裝修費用呢？
對於拆遷補償款中是否包含房屋裝修款這一問題，《國有土地上房屋徵收與補償條例》中僅僅規定要對房屋價值進行補償，對於補償款並未做出明確的規定，但是住房和城鄉建設部發布的《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十四條中對此規定如下：
“被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。被徵收房屋室內裝飾裝修價值，機器裝置、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由徵收當事人協商確定；協商不成的，可以委託房地產價格評估機構透過評估確定。”
由上可知，房屋徵收評估過程中，首先對於房屋價值的評估是應當考慮房屋新舊程度的；其次，對於被徵收房屋室內裝飾裝修價值的補償，應先由雙方協商確定，對於協商不成的，可透過評估機構評估確定。
需要注意的是，國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，並不是指房屋建築中的裝飾部分工程。作為交付使用的建築物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、塗料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估。（京平~劉）
遇到拆遷時，通常被拆遷人最在意的話題就是拆遷補償款如何計算，許多人透過搜尋相關的法律法規，瞭解到拆遷補償款一般包括房屋價值補償、搬遷及臨時安置費、停產停業補償等內容。
但是，由於法條對此的規定較為籠統，很多人對於其中的細節都有很多疑問。處理諮詢時經常遇到的一個問題就是：拆遷補償中所謂的“房屋價值補償”中是否包含房屋裝修過程中所花費的裝修費用呢？
對於拆遷補償款中是否包含房屋裝修款這一問題，《國有土地上房屋徵收與補償條例》中僅僅規定要對房屋價值進行補償，對於補償款並未做出明確的規定，但是住房和城鄉建設部發布的《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十四條中對此規定如下：
“被徵收房屋價值評估應當考慮被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等影響被徵收房屋價值的因素。被徵收房屋室內裝飾裝修價值，機器裝置、物資等搬遷費用，以及停產停業損失等補償，由徵收當事人協商確定；協商不成的，可以委託房地產價格評估機構透過評估確定。”
由上可知，房屋徵收評估過程中，首先對於房屋價值的評估是應當考慮房屋新舊程度的；其次，對於被徵收房屋室內裝飾裝修價值的補償，應先由雙方協商確定，對於協商不成的，可透過評估機構評估確定。
需要注意的是，國務院拆遷管理條例中的房地產市場評估價格不包含裝修因素，並不是指房屋建築中的裝飾部分工程。作為交付使用的建築物必須達到裝飾的驗收標準方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、塗料等均應含在市場評估價中，只有住宅的二次裝修、商業用房的裝修改造等需要單獨評估。（京平~劉）