對於這個回答要注意以下幾點：

未來房地產價格走向：根據相關的資料調查一些城市上海、北京等城市房價基本維持在均價5萬的水平，隨著國家對一線城市的房地產溫度的調控，未來有一個平穩增長的趨勢！

三四線城市房價走勢：未來三四線城市的房價會有一個明星的走高過程，三四線城市的房價起點較低，同時較多大的房地產開發商開始向三四線城市房地產傾斜，所以未來三四線放房地產價格會有一個明顯回暖趨勢！

自己的工作定位：三四線跟一線城市相比較而言，在城市建設、醫療條件、教育資源、工作業務等方面具有很大的競爭優勢，如果未來想在一線城市或者是二線城市有所發展，那麼就不要把錢花費在這裡！

剛需有能力可以隨時買。關於買房這個問題，其實不僅是三四線城市的問題，全國很多地方都很熱門。

如今提到房價，很多人都直搖頭。買的早的人，後悔買的太少了，沒買的人，吐槽房價太高買不起。從2015年下半年開始的房價上漲潮流，像一頭兇猛的野獸，從一線到三四五線城市輪番襲擊，所到之處一片狼藉，房價在短時間大幅上漲，甚至翻幾倍！國家從2016年開始萬箭齊發，各類調控層出不窮，目前部分熱點城市的強勢上漲勢頭只是暫時被強行壓制了，但很多熱點城市的購房需求仍未消除，只是鑑於如今的貸款難、首付高、利率高、限購嚴等暫時抑制了。基本上目前的高房價是全國性的普遍問題，早已不是單個地方的孤例。房價增幅遠高於收入增幅，讓人很受傷。

對於剛需來說，其實只要自己有能力負擔，隨時都可以買。因為，對於剛需來說，房子在居住、落戶、就醫、結婚、城市福利等等方面都是載體，對於剛需來說房子數量很有限，買了房子漲價，只是紙面上的財富，不變賣就不是到手財富，但賣掉房子你的居住、落戶等等也需要新的房子來承載。如今，人人抱怨房價泡沫大，各類調控頻出，但是房價並沒有大跌，每個月統計資料稍微跌一點，就大肆渲染崩盤論，等真正想買房的人去樓盤或者中介一問，又是一臉沮喪。其實如今的房價很多地方並沒有很大幅度的回撥，橫著的狀態居多。而且，如今的貸款稽核更嚴，首付更高，利率也更高，無形中成本在增加。即便是剛需，首套房利率也很多城市從基準利率優惠到如今的上浮，讓人受傷不已。剛需能買，能負擔的起，別猶豫，隨時可以買。如今各地政府在住房調控上強行抑制房價，雖然房價沒有大跌，但暫時稍微遏制了兇猛的上漲勢頭，某種程度上來說也是在幫部分人趕緊上車買房。只是，這招太讓人心寒，房價太高，存款太少……

投資的話，倒是可以仔細觀察，如今的房住不炒可能不是一時說說而已，很可能和今後的長效機制聯動發揮作用。如今的房貸利率已經提高，且再加上很多地方的限售年限，真正留給炒房者的利潤也有限。中國的樓市，不全是市場經濟，政府真想出手，有的是辦法，所以未來的樓市政策走到哪裡不清楚，炒房有風險。

目前城市發展的趨勢是城市群、都市圈概念。城市群可以理解成一堆周圍發展還不錯的城市組團發展，裡邊有一個核心城市，外邊有一群發展還不錯的同伴，大家攜手共進。都市圈，可以理解為縮小版的城市群，也有一個核心城市，聯手周邊的小城市一起發展。未來的發展，最奪人眼球的就是城市群、都市圈中城市的發展了，今後除此之外的其他城市再想超過這些城市的星光，基本上很難。所以，買房，無論是三四線城市也好，五六線縣城也好，儘量選核心城市較強的城市群、都市圈範圍的城市。這些城市未來會內部更加互聯互通，資源集聚效應更強，發展勢頭更猛。買房，不管是剛需還是投資，大部分人都希望自己的房子是處在升值中的，買在這些城市中，未來房子的增值保值相對更強一些。舉個例子，從去年開始的各大城市人才爭奪戰到今年徹底進入高潮，京滬相繼入局。但仔細看，京滬的格局明顯不一樣，著眼引進的都是世界級高階人才，但很多二線城市目前在調控的緊急檔口透過人才引進變相放鬆限購，把人才的門檻一拉再拉，透過人頭落戶完成引才目標。京滬的格調是本身實力強勁，在引進人才時就是嚴格篩選符合自身定位的人才，因為有這實力在，不怕城市發展需要的人不來；很多二三線城市的現狀是本身優勢並不突出，引才條件沒底氣定的太高，否則人不來，今後城市的發展就會受到嚴重的制約，所以目前的策略是先把人頭不管三七二十一拉來再說，先把城市填滿，日後再慢慢篩選，人來了城市的樓市、工業等就有了基礎，沒人一切免談。

另外，越是發展的城市越是容易獲得認同，因為這些城市發展到一定程度，市場和發展都會倒逼政府的各項政策、機制進行調整去適應市場和發展的需求，因為這些大城市往往比其他城市對發展的質量更焦慮。反之，在很多發展一般的城市，很多制度要落後很多，辦什麼事都講究關係，要搞定才行，一件在大城市原本自己按流程很快就能完成的事，在這裡不行，沒人沒錢真不好辦。對於很多背景一般，個人又不甘於平庸的人，其實大城市及其周邊或許是個好的選擇，因為這些地方就業、創業機會很多，無論是體力還是腦力勞動，只要你努力都有自己的一席之地，也更容易實現自己的夢想。畢竟，很多新鮮的創新事物往往都是從大城市孕育壯大的。

要看是什麼人，如果是剛需，土豪隨意。像我們這種打工仔我不建議現在在縣城買，就拿我們縣城來說，去年我問的時候現房才三千，不到半年我在去問，已經到五千多了。整整漲了二十幾萬。這樣的趨勢哪個傻B才買，我們鄉鎮正在城市戶棚區改造我就馬上下手預購了一套。2300一平。鄉鎮還沒有漲價。我們鄉鎮隔縣城就7公里而已。我有那多出來的錢買輛轎車多好啊。我敢肯定的說，未來10一二三四線房價不會上漲，有稍跌幾塊錢的。反而隔縣城不遠的鄉鎮會漲價，當然在這麼漲也不可以超越縣城，因為現在都在搞城鎮化建設。肯定會漲，因為現在都在修路，修成雙向道，四車道，這樣的好路，誰不會來建廠啊，廠建多了經濟就上去了，所謂哪裡在開發那裡房價就會漲，反之廠不會建在縣城裡面的，就連汽車總站，高鐵站都搬遷到縣城外圍了。慢慢的學校也會搬。所以說以後住在市裡面真沒什麼意思，魚龍混雜，人多有呼吸不到新鮮空氣。我覺得如果沒有在縣城上班的或做生意的就沒必要在縣城住了。當然在縣城有工作的除外。如果在外打工，或在縣城沒有工作的就沒有必要去買了，因為現在房價飛漲了不少。

如果是剛需，建議果斷買，房價雖然不會再重現去年的瘋狂，但是想要回到15年短期內是不能實現的，如果是自住需求就不要等了，該出手時就出手，而且三四線城市還不一定立即房價見頂，早點出手，或許還能省點。

如果是投資購房，建議就算了。目前三四線城市房價漲幅太大，已經透支了多年的漲幅，如果再貿然入市，要麼漲幅非常有限，要麼被高位套牢，想出都出不來。

三四線城市的房價應該說上漲空間已經非常有限，18年會基本持平或者有小幅下降，但是不會出現大幅度的下降。三四線城市大多數城市家庭都有一套以上的房屋，如果過了房地產市場的上行期，進入滯銷期，房地產市場就會進入有價無市的階段。

我們生活早某個城市當中，就要考慮在這個城市落腳，既然已經開始生活在當前的城市之中購房就是一個必須考慮的問題。目前，三四線城市的房價上漲很快。在快速上漲的房價當中，很多人對於購房者問題產生了畏難的情緒。那麼，三四線城市當中生活的人該不該考慮買房呢？其實答案是必須的！必須買房！

房子作為一個人的歸屬感，作為一個人的家的象徵，真的是生活的必需品。不買不行。那麼現在出手三四線城市的房子會不會今後下跌了呢？

不會，因為現在的情況來說，去庫存、棚改和城鎮化的發展最終使得三四線城市房價被推動起來。當然，今後去庫存、棚改和城鎮化總有增速放緩的一天，到那個時候我們可以說，房價會出現下跌嗎?

還是不會，房地產的發展變化很大，今後的房子一定比現在的要高大上很多，所以，現在的房子在今後就是淘汰品，也就是以後的棚戶區了。新建房的價格一定是越來越高，所以不用擔心房價會跌，買就對了！