這種情況有3種，1這是向政府審批透過的，不管用啥方法申請透過，反正有手續。2這種情況是早年有審批手續，現在才蓋的。3這種情況，可以是集裝箱式的房子，不佔用地皮。現在蓋房子必須有手續，沒有誰也不行，不管用啥辦法先申請手續！

這個問題的原因很簡單，無非就是這樣的耕地是在馬路邊，交通方便的地方。雖然知道在耕地上建房是不合法的，但為了以後方便，還是明知故犯。

並且在這樣的耕地裡，建房子的主人沒有到城建土管去報批手續，是強行的建房。

就算城建土管知道了去執法，他們也會派出家裡的老人去耍賴，因為在如今的社會里，正常的人都不願和老人去較近，怕稍一不小心，把老人怎樣了，會更不好辦了。

其實在耕地上建房，我前幾年建房時，很多村民也提議過，讓我在交通更方便的耕地上建房。

雖然當時的我，去城建土管報批手續時，也存在過僥倖的心理，但結果卻是審批了幾次，都沒有成功；我甚至還動用了關係網，讓我儘管建房，以後有問題，他負責！但想了想，最後還是算了。

這其中，有很多村民建議過，你管城建土管的幹嘛！你只管建，他們來了，你就讓家裡的老人去和他們軟磨硬纏，他們也不敢把老人怎樣的。

上面這個房子，就是我建在自留地的合法房子，雖然沒有挨著馬路邊，但住著省心，也沒有馬路邊的灰塵和噪音。

大家好，我是雲丫頭在農村，很高興回答這個問題。近幾年城市的房價越來越高，許多打工族在城市買不起房子，只能選擇在農村建房子。而有的農村宅基地比較少，很難申請到宅基地所以只能在耕地上建房子。這些在耕地上建房子的都是政府審批透過的，都有建房手續。

2020年了，為什麼還有這麼多人在耕地上建房子，如果真有這樣的問題，無非兩種情況，一種情況是經過相關部門審批建房，另一種情況是未經審批違法佔地建房。

先說未經審批違法佔地建房的情況，這種情況在目前應該是不多了。

從國家層面監管手段講，每年1～2輪的衛片執法檢查是很嚴格的，監測監察手段經過數年的改進已經很厲害，基本上杜絕了隱瞞不處理的問題，尤其是違法佔用耕地建設的行為那是要堅決處理問責的。

從地方政府監管力度方面講，非法佔用耕地發現即拆除。如果地方政府沒發現或發現不上報不處理，而讓國家衛星遙感發現的，一旦違法佔用耕地面積達到底線要求的（一般違法比例不得高於5%，有專門計算公式），國家督察局是要約談問責省市縣政府一把手，且扣減省市縣年度建設用地指標，扣減指標看似簡單，但對地方政府來說那是要影響經濟發展的，沒有用地指標就無法招商引資，沒有專案就沒有了GDP的增長，其影響是比較大的。

所以當地政府在查處違法佔用耕地方面是很認真的，是不會對違法佔用耕地行為視而不見或故意不作為的。

再說經過相關部門審批建房的情況。這裡面又細分為兩種情況:

1 現場看著是耕地，實際已規劃為建設用地，且辦理了農轉用審批手續。因為專案如果佔用耕地，須先調整土地規劃，再進行佔補平衡，和安置補償，最後辦理審批手續，整個過程快則兩年慢則三五年，而在這期間，這塊地可能由原來的村民繼續種莊稼或其他人搶種。

2 承包戶以發展養殖業的名義佔用耕地，並且辦理了設施農用地審批手續。為發展農村第三產業，促進集體增收，農民致富，按照相關政策，可以依法在集體土地審批設施農用地，用於發展種養殖業。家庭型養殖專案可以申報不大於60平方米的附屬設施；標準化養殖專案可以申報不超過專案總佔地10%的附屬設施（根據各地設施農用地的使用管理規定政策），但有些專案方往往突破政策標準，實際建設的附屬設施與住宅別墅或館堂會所沒有多大區別，這種情況屬於打擦邊球，也是在整改之列。

總而言之，保護耕地就是保護糧食安全，中國人口眾多，國土面積雖然很大，但可適宜糧食作物生長的土地佔比較小，所以黨中央制定了保18億畝耕地的紅線和嚴格的耕地保護制度，堅決打擊亂佔亂用耕地等違法行為，並且每年都投入巨資建設和維護各地的高標準基本農田設施，為的就是給現在的我們和子孫後代留下吃飯的地兒。

宅基地是農村的基本居住需求保障，長期以來，“一戶一宅”的宅基地保障制度對於農民群眾安居樂業和農村社會和諧穩定發揮了重要作用。近年來，雖然說農民進城買房安家定居的不斷增多，但申請宅基地或在自家原有宅基地上建設新房，依然是大多數農民改善居住需求的主要方式，宅基地問題依然是農民家庭的大事。

但一段時間以來，宅基地無地可批、無人來批的問題比較突出。很多農村隨著人口的不斷增長，村內可用於宅基地的空閒地已經用完，由於農民自建房屋的存在，老舊空閒宅基地又不能及時退出，造成宅基地無地可批；還有一些地方甚至取消了宅基地審批，農民想申請宅基地也找不到相關部門，新分戶農民根本無法分得宅基地，一些農民不得不進城買房，還有一些農民到自家承包的耕地上建房。

這種情況很多就要改變了，根據農業農村部、自然資源部關於宅基地管理、審批的相關通知，宅基地審批權力下放，由原來的縣級土地管理部門下放到鄉鎮政府，並且要建設相應的制度機制，統一為一個專門的視窗對外受理，一切審查都透過這一個視窗，農民申請宅基地再也不會找不到門了，再也不會被無故推諉了。

針對一些地方宅基地資源少、宅基地無地可批的情況，有關通知提出這種情況可以辦理農用地轉用，也就是說可以將農用地轉化為建設用地，允許農民當作宅基地建房使用。有些農民對此十分關注，這是不是就是說2020年村裡沒有宅基地資源，農民就可以在耕地上建房了？這實際上是一種錯誤的理解，農民要想在自家耕地上建房，這3大條件必須滿足。

01符合“一戶一宅”條件

一戶農村家庭只能佔有一處宅基地，這是農村宅基地分配的一個最基本條件，也是相關法規的明確要求，這是宅基地資源的有限性和宅基地的福利保障性質所決定的。在新下發的關於宅基地申請審批的通知中，也對這一條件給予的明確和重申，申請新的宅基地建房，必須是新分戶家庭，且沒有繼承或其他渠道得來的宅基地。

02符合農村建設規劃

科學合理的農村建設規劃對於鄉村建設和農村人居環境提升非常重要。前些年，一些農村因為沒有一個固定的建設規劃，或者是有規劃沒有嚴格執行，你在這兒建一處院，他在那兒建一處房，造成村莊建設十分凌亂，甚至是街道衚衕難以通行。當前來講，農村建設有都有規劃，申請宅基地建房必須符合，農用地轉讓更要符合規劃。

03經過有關部門批准

雖然說宅基地審批權力下放，由原來的縣級土地管理部門下放到鄉鎮政府，但指的是農村集體建設用地上審批的宅基地，如果村內的集體建設用地不足於宅基地使用、需要佔用耕地，那鄉鎮政府就無權批准了，因為涉及到了農用地轉用，這還是需要縣級以上有關部門才能批准的。農民建房如果佔用耕地，必須有上級部門的農用地轉用批准手續。

一般在農村建房肯定有難處.以前有錢的己經建好了.現在建的是窮人.在城裡又買不起.要不是建來住誰會去農村買房.

耕地上建房子確實還挺多的，無非是需求、利益和不作為。

拿我們村來說吧，一個擁有4000多口人的普通平原村落。

宅基地多年未動，導致許多新生代沒有宅基地，為了更好的生活，不得已而在自己的耕地上建房，這是正常需求。

我們村後有一條寬闊的大路，原本離村子有兩百米左右，兩邊都農田，不是宅基地。但現在路兩邊滿滿的建築，住宅、超市、農貿市場、兒童遊樂場、網咖、溜冰場、跑馬場、駕校……綿延不絕。為了利益，大片耕地不復存在。

私搭亂建，一目瞭然；是否耕地，心知肚明，可就是不見有人來監管。華人還有個從眾心理，只要有一個人開頭，後面也就開口子。管理者的不作為，給他們壯了膽。

倉廩實、天下安。糧食，是人類賴以生存的根本，耕地是糧食生產的保障。保護耕地刻不容緩。

明明知道在耕地上建房，不經過審批是違法的，如果破壞耕地面積比較大，性質比較惡劣，還會受到刑事處罰。那為什麼還有人建呢？

第一個原因應該就是需求，現在農村宅基地是比較少的，想批塊宅基地不容易，甚至有的地方已經沒有了，那麼家裡兒子結婚要建房怎麼辦？那就在在耕地上建了。另一個就是貪便宜，明明自己有房，看到別人建房也沒受到處罰，自己也想建。