安置房沒什麼稅 不算房查以後購買商品房不影響 商品房也要看是不是高檔住宅啊 有些普通的還不如安置房呢

真是想當然！農村宅基地上蓋的房子，目前國家還沒有大面積放開自由買賣，更沒有專業國家層面的法律對買賣雙方有所保障。本身就不受法律保護自由流通的房子，賠給你不受法律保護自由流通的房子，沒什麼不合理。

更關鍵問題是國家層面上，必然要保障農村人口和農村被拆遷人口的基本居住權。一旦放開農村房屋和安置房的交易，萬惡的資本一旦進場，各種資本操作展開，農民是沒有能力和資本對抗的。中國農村和拆遷人口中必然出現大量無房可住的情況。

安置房的定義是什麼，安置房是這個人沒房子，鎮府免費給安置的吧，我們是房子被拆的，自己的房子100平方才給70平方，還定義為安置房這不合理吧。

這問題問的有點可笑吧，房子拆遷了你選擇的要房子，就是回遷或者安置房啊！回遷房安置房建設區域是專門規劃用地，基本都是拆遷所屬行政管轄區域內專門建造的樓房，開發商拿回遷安置房土地也相對便宜很多。商品房拿地費用高，成本就高。你可以選擇貨幣補償自行購買商品房。

你好，房屋被拆遷之後，被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權置換，被徵收人選擇產權置換的，應當要按拆一還一的原則進行。

這個問題很簡單，因為拆遷後，會牽涉到房屋補償安置，你房子肯定不好了，或者不成規劃才會拆遷。

拆遷後，必須請公司給你建設，建好了還要給你同等面積的房子，請問，建設費用誰出？自然是你的房子拆遷後，新建高樓後，買房者掏錢補貼給你們拆遷戶！

所以安置房必然在位置上，建設規模上小區建設上都有區別對待，因為稅收等等都減少，說難聽的，安置房就是二等公民，你看，市場出售的安置房價格都比商品房低不少！

有這個糾結沒必要，拿錢去好地方買啊，就是小點罷了！

樓主，你要分清楚啊。安置房和廉租房，經濟適用房。這幾個房子的概念。

拆遷安置房和經濟適用房以其低廉的價格以及減免優惠的相關政策受到人們的追捧，但是這兩種房屋是同一種性質嗎？二者到底存在這什麼樣的區別呢？

1. 拆遷安置房屋一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。

安置房是拆遷單位拆除你家房屋後，分給你家的，都是實際面積，沒有公攤的。也是屬於你的私人財產。

安置房是動遷後政府為安置之前動遷戶所分發或者派發的房子 費用低 幾乎沒有稅費 出售不收到滿幾年的限制

當然 你也可以不要安置房 可以變現 購買商品房嗯

拆遷的家庭伴隨多了起來，對於拆遷好壞都有人說，家裡房子多的不愁沒地方住，拆遷反而是錦上添花，而本來只有老家有房子的人，在拆遷之後面臨最大的問題就是居住的地方，一般有安置房、商品房等可以選擇，那房子拆遷，選“商品房”還是“安置房”？內行一說，我後悔選錯了！

內行說，在拆遷的時候，會有兩種形式的補償，一種是等價置換，簡單來說就是按照你房子的佔地面積，和當前當地商品房市場上的單價，按每平方多少錢補助給你，也就是大家常說的拆遷款，這種補償方式最快了，只要錢到位就行，另外一種就給你安排安置房，這是開發商蓋的房子，完全不能跟商品房比。

首先來說說商品房，商品房是最常見的房子，我們買的房子基本上都是商品房，商品房是開發商向國家政府買的土地建築的房子，你交完錢可獲得房產證等各種手續，以後不管你是自助還是買賣都可以。我們具體來說說安置房和商品房的差距！

不管你買哪一種，房子的產權問題一定要弄清楚，安置房的產權就不是很完整，這就涉及到以後你要過戶的問題，很有可能無法過戶，還有就是房產證也可能辦不下來或者一直給你拖著，這兩點商品房就完全不用擔心，有正規的手續。

另外就是配套，安置房基本沒有配套，它就是一個居住的地方，好處就是整個安置小區大部分都是你們村或者鄰居村的人，不必擔心鄰里關係，商品房的配套，入住舒適度，壞境等都要比安置房好，畢竟你那公攤的費用也不是白交的。

最後就是升值，安置房在買賣手續上能不能齊全尚未可知，如果不齊全就不能買賣更不用說它們的升值空間了，而商品房這些年大家是有目共睹，基本上只要你買房了都賺了，買的多賺得更多，在過戶交易上你大可不必擔心，開發商是一定要給你房產證的，當然我還是建議大家買大品牌開發商的房子。

安置房也是要分中低價商品房和經濟適用房的，前者就是商品房，這兩者會有不同，在拆遷協議上也會體現，顧此失彼，看你怎麼選擇了

數轉頭是可以的，但是你數的是80年前的，這個非常不合理，現在居住面積用80年代去衡量，你看看現在房子多少錢不管商品和安置，請合理安排補償，要數磚頭就按照實際居住面積或者現在的人均面積來，覺得有道理贊起來