感謝邀請回答。做生意的話沒人能保證百分百賺錢，還分緣分和天意還有機遇。像我昨天也回答了一個朋友，告訴了他樹的生意很有空間能做，各方面都不太有虧的可能性，有固定貨源，有固定客源，成本不高，回報率一次最少都有百分之五十利潤。可唯一的風險是老天爺了，因為一旦下雨連綿的，土地鬆弛，樹是無法下地的。只能等雨停了才能下地，這段時間就得增加人力成本。我一個朋友本身做的很好，卻因為分散投資過多，其他生意都虧，只有綠化這行賺錢，可還是補不了窟窿，最後只有失敗的結果。個人建議，對自己沒有信心的話，房子買了後，多餘的錢如果想保值，可以去銀行買金條。老老實實的過日子。也許是機遇還沒到。冷靜點放空大腦。我見過太多的例子，本來空餘的錢可能安穩過日子，卻不安於現狀，亂投資，最後回過頭來發現，那段有房子手頭有空餘資金的日子是最難得美好的。如果你有興趣瞭解綠化，可以私信我，互相交流。謝謝

個人覺得目前房產出現萎縮，房價已處於弱勢，中國股市進去經濟增長期，適合價值投資，其次是保險投資，適合中產階級的財富保值，最後是人工智慧領域。

目前的情況看，首先買房肯定還是一個最好的選擇，除了一線城市外。

下面讓我們用資料說話

除了買房，還有的選擇：

1. 購買國債

國債的優點在於，完全的保本的情況下，有不錯的收益率，根據國家財政部的資料，10年期的國債收益率目前為3.19%，即投100元，每一年能拿到3.19元的收益。

缺點在於不夠靈活，並且國債基本上屬於一發布就被搶購一空的情況，所以要十分留意銀行的資訊。當然，這也側面證明了投資國債的好。

下面是不同期限的國債所擁有的收益率和變化量。

2. 可以購買銀行的理財產品

下面的資料是新浪財經總結的收益率大於4.5%的各個銀行理財產品。

理財產品的優勢在於期限相對較短，90天到一年期不等，比較靈活，4.5%以上的收益率可以說非常的不錯。

缺點在於不保本，存在一定風險，但風險性不大。收益越高，風險越高，這也是肯定的。

3. 保險

保險其實是支付未來的錢，如果沒購買或者沒購齊保險又有點閒錢，真的應該瞭解和計劃一下。特別是醫療保險、重疾保險，真的很重要！

4. 基金

首先很多人有誤區，反正就個人身邊朋友的經歷，基金其實是分了很多種：貨幣基金、指數型基金、股票型基金、混合型基金等。

股票型基金風險最高，貨幣基金風險最低，餘額寶就是典型的貨幣基金，現在七日年化是2.365，實在是低，前幾年還有投的價值。

具體投的基金型別自己定奪，根據自己可以承受的風險大小，因人而異。但是採取定投的方式是不錯的，一來可以達到儲蓄的目的，二來可以在震盪行情中仍獲得利潤。

投資都是有風險的，區別只在於風險的大小，如果不做實體投資的話，金融理財有銀行理財，基金，股票，現貨，期貨，外匯等，每個產品都有他自己的優缺點，看你自己想要做哪種了

在中國，如果你有一定的資金，又可以長期使用的話，我建議你最好是做一些生命科學研究之類的這些投資。因為呢，中國的也慢慢地進入老年化時期，越來越多的老年人的要享受這個醫療帶來的這些保障，所以呢醫療服務呢，在中國是非常穩定的成長的，但是和其他的一些發達國家的這種醫療服務使用的這個差距也是非常大的。很多方面都有著很大的空間就可以去投資。

我直接負責的說，現在投資，第一保險，第二國債，第三房產。其他就沒有了。

那麼基金和股市呢？

基金，有人喜歡選去年的龍頭基金，那麼我告訴你大機率今年就死定了。選基金要選活得長的，不是回報高的，如果你沒有這方面投資經驗，果斷放棄，不要問專家，我負責告訴你80%的所謂專家都是假的。

股市，更不用想了，你身邊有炒股的朋友可以問問，這幾年有沒有人真正在股市裡賺錢。

保險屬於必須投資品，我這邊無需贅述。

房產投資現在風險已經出來了，對於投資必須要選大城市，必須要選好地段，這是我經常告訴投資者的話，以前地產黃金時代，你可以閉著眼在地圖上戳，戳到哪裡買哪裡，反正都賺錢，而現在你想這樣買房，就是耗死自己。

現在整個金融市場環境其實不好，要在這個市場讓自己資產增值，不如想想如何讓自己資產保值。

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手裡有餘錢，為了把手中的錢利益最大化，投資主體多元化，如：國債、存款、理財產品，其他的如股票一般風險比較大。

手中的錢短時間內不用，那麼國債與大額存款利率基本相同，所不同的是債券門檻低，大額存單二十萬元以上，理財產品收益率基本也相差無機，現在理財產品一萬元也可以購買，理財產品缺點是，在理財階段裡得兌現，如果碰到急需用錢是個缺點。

特別是在年未各大銀行都攬存大額存單，利率方面也有適當增加，銀行與銀行也是有差別的，地方銀行略高於國有銀行，一般還有禮品贈送。

過去10年有很多人靠著投資房子賺的盆滿缽滿，但是房地產行情已進入下半場，閉眼買房賺錢的時代已經過去。

如果手裡有餘錢，建議以下投資品種：

一、可轉債

可轉債是一種下有保底上不封頂的投資品種。

可轉債發行時是100元一張，中間價格可能會波動。有時會出現價格低於100元的情況，但是因為可轉債的債性，其價格不可能一直下跌。

從歷史來看，多數可轉債都可以漲到130元以上，因此我們可以在100元附近買入，等待其上漲賣出獲利。保守的也可持有到期賺取利息。

二、指數基金

基金本身就是一種分散投資，是基金經理拿著資金去買了一籃子的股票。

基金從屬性上分為主動性基金和被動性基金。被動性基金的好處就是複製指數，跟隨跟蹤的指數走勢波動，不受其它主觀意願的影響，風險小。

指數基金屬於被動性基金。因此建議新手投資寬基指數，如滬深300、中證500。如果採用定投指數基金的方式，是不需要擇時的。

三、優質股票

優質股票的收益是非常可觀的。

像茅臺是一支好股票，上市至今年化收益達到30.56%。但是並不是所有的買入茅臺的人都在它上面賺到了錢，還是有很多人虧錢的。所以要想在股票上賺到錢就要做到以下幾點：

1、選出優質的好股票

2、以合理的價格買入，增加安全邊際

3、長期持有，賺企業發展的錢

總結：投資風險：可轉債<指數基金<優質股票投資收益：可轉債<指數基金<優質股票投資門檻：指數基金<可轉債<優質股票

投放一個小區，一組10臺幾萬塊而已，上生鮮蔬菜，水果，自己運營，一天上一次貨就可以，一個小區一天2000+流水，毛利30%以上，月收入過萬很容易。回本也快，如果進小區前期做下活動，薄利多銷，做下充值，投資本錢很快就回來了，又輕鬆，不用守店，正常情況下，一個人可以運營5個小區都沒有問題，全自動AI識別無人值守。

閒錢絕對要讓他動起來，但我覺得還是，保本逐利總是首要的，哪怕利潤可能沒有別的收益那麼高，安全程度高一些，也有說法是搏一搏，單車變摩托的，這還是看個人選擇，像我就不喜歡一些網路金融形式的產品，實體經濟會更受我的青睞，至少是有依託保障的，現在皮爾皮的後果，大家也是有目共睹的，再結合政策，環境，前景，這些選擇吧，基金，黃金，全民 外貿保險，白酒這些都是比較流行的專案

可以投資指數基金，因為指數基金屬於長生不老的產品，具備自我新陳代謝的功能，買指數就是買國運。但即使投資指數基金，也需要在正是投資前學習一些指數基金的知識再結合長期的堅持定投，一定會有較好的收益！