物業就是普通社會職業的一種，隨著社會進步，科技的發展，讓高樓大廈、水電暖氣可以為叢集居住或者密集辦公提供高效便捷的公共設施服務，一方面執行這些設施需要專業技能和經濟成本，另一方面，人性的自私和利我排他性如果不加節制會導致這種便捷服務無序執行，從而喪失便捷性。這時就需要一個具備相應專業技能的群體為這個區域維護運營裝置，同時按照約定的規則管理制止自私自利者破壞規則、損害其他業主權益的行為。這樣物業服務這個新的職業就應用而生的誕生了，收費一是運營維護有成本，二是付出勞動了當然要工資。至於管理當然是為了維護小區秩序，制止自私自利者損人利己、胡作非為，是業主集體為了整體秩序和利益賦予了物業的管理權。

物業的存在，應該是政府和房地產開發商在開發房子過程中相互協商合作的一種模式。願望當初應該都是好的，可是發展的中間逐漸就產生了利益和服務之爭。根本的原因還是人的本性自私在作怪。當今世界，各種各樣的矛盾爭鬥自古至今未曾改變，它存在與方方面面紛繁複雜，規章制度在它們面前在權利面前一文不值。這就是利益面前人性的貪婪。

物業公司是應該存在的，但是選擇無語公司的權利應該在業主手裡。而且物業公司的服務期限最長不應該超過三年。到期後業主委員會公開招投標。優勝劣汰。

說一千道一萬就是物業別收錢白服務。幻想要啥給啥，自由主義，不花錢還要享受，不花錢還要服務，而且要一呼百應，還要想咋的就咋的 ，請問那還是小區嗎？那不成了一盤散沙了嗎？有規矩才能成方圓，這是最最簡單不過的道理。不花錢白服務有悖於市場經濟，現實社會的發展。

隨著社會的進步，城市化程序的不斷加速，城市人口劇增及城市裡的住宅小區越來越大 、辦公樓及大型綜合體越建越高 、越來越智慧化 。這些大型社群、辦公樓、綜合體維修、養護和管理必須由專業人士去完成 ，物業管理行業就是在這樣環境下產生的 。總的來說就是這句話讓專業的人去做專業的事情 。

大型社群、辦公樓、綜合體是現代化城市的標配 。這些大型社群、辦公樓及綜合體正常使用需要複雜的設施裝置去保障，而這些設施裝置的執行是需要專業人士進行日常維修維護和管理的，這就是為什麼需要物業管理 。

大型社群、辦公樓及綜合體除了設施裝置需要維修 維護和管理之外，環境衛生和秩序也是需要專業人士維護的，否則人們是無法在這些區域里正常工作和生活 ，這就是為什麼需要物業管理。

物業管理企業在小區的權利來自於小區業主大會的授權及國家有關職能部門的授權 ，例如:物業服務企業糾正小區業主車輛亂停亂放，就是受業主大會的授權依據業主規約進行的 ;物業服務企業對小區業主房屋室內裝修進行登記、告知、阻止、報告等行為就是受政府職能部門的委託進行的，還有在去年的新冠肺炎防疫中為小區的業主量體溫和出入登記也是受政府職能部門委託進行的 。

物業是房地產的一個產物，它服務於房地產，管的是業主。房地產開發出來的房子要賣給業主，從業住身上已賺取佣金，這還不夠，還要對業主進行管理收費，進一步搜刮業主的錢財。取消房產物業，業主成立自己物業管理，服務於業主。

因為社會發展了，所以需要物業了。就跟你如果發展到馬雲那樣了，你就會需要有個團隊來處理日常事物一樣。權利是政府相關部門賦予的

物業不專業，業主不專業，管理物業的也不專業。

物業不專業，是沒有界定好，該乾的和不該乾的，所以能不幹的，不得利的就不幹。

業主不專業不知道物業該幹什麼，不該幹什麼，所以是事全是物業的。

管理不專業，稀裡糊塗的沒有明確細緻的法規規定，物業還幹什麼不該乾的。

完成業主，物業，弄不明白物業的服務界限。

如果管理劃一條線，線這邊是物業乾的，線那邊不是物業乾的。大家全知道這個界限。那會省多少事呀？

但是，沒事了，指著這事吃飯的就失業了。所以為了自己的飯碗。

結果是，稀裡糊塗，全他媽碎了。弄了一地碎渣子，然後再打掃，掃了再弄碎，碎啦好能再打掃……

先問一下讓說實話嗎。物業的產生是你我他能做到的嗎，又是誰認定的，權力又是誰給的，如今的物業就是一個毒瘤禍害，騎在業主的頭上剝削著業主，群眾呼聲這麼高為什麼不能聽聽廣大業主的聲音，取消物業，由政府社群管理，去掉夾在業主脖子的枷鎖，把自由還給社會。

你交錢錢，他服務。西方窮人用不起專職管家，那麼大家就湊錢來請一個管家來管理家，慢慢的就變成了先今的物業。但是其核心還是服務於業主！來到中國後就慢慢的變了味道，只看到了錢，忘記了服務。並慢慢的就成了物業就是要錢的，錢到手了，你愛是誰是誰。所以歸於本源的我也才是真的物業，至於權利？他們談不到，權利是業主們的！

夲來小區就不應該有物業，房子是業主買的，讓他們自己組織一個機構，歸社群街道辦領導，修修補補組織打報告，該歸誰管誰管，讓哪些壓柞業主的官老爺，物業滾蛋吧！

家庭中有免費服務人員（總有人完成家務），城市中有財政支撐的服務人員（警察，環衛等），小區是介於家庭和城市中間的一種生活空間，需要物業完成相應維護和服務。物業和業主的之間矛盾歸根結底是服務與服務費之間的矛盾。

我給大家學個壞狗三連叫：

思明花園1001交物業水電費！

思明花園1001交物業水電費！

思明花園1001交物業水電費！

物業首先要擺正自己的位置，它是一個服務業的企業，是靠為廣大業主提供服務來換取報酬的，而不是一個管理部門，不需要它來管理業主，不講理的業主畢竟是極少數人

我們以一個家庭來比喻，物業其實就相當於家長，而業主則是孩子們，物業的存在其實就是行使大家長的權利，為孩子們生活中產生的問題”搽屁股“，提供善後服務。