交了首付後想退房的，一般定金就沒有了！

定金目前大部分城市1-5萬不等，有的可能約定是定金的2倍，如果購房者單方面違約要退房，首付款交了的情況，開發商一般拒絕退款，都會建議購房者按流程繼續申請房貸，完成後面的買房操作。

當然，有些購房者強烈要求退房的情況下，又沒正當理由，合同上不佔理，可以讓開發商扣除定金1-5萬不等，然後將剩餘的首付款退給購房者，一般是1-6個月不等時退到購房者賬戶上。

綜述，正常情況下，買房交定金後，基本算確立了買賣關係。買房不要輕易交定金，也不要把買房當兒戲，而是要有一定的契約精神，按購房合同來操作。

有人花了十幾萬買的首付房，不要了。會有什麼結果？

房子是按揭買的，也就是銀行第一時間會通知你繼續交月供，如果連續幾個月斷供，銀行通知開發商，還尾款，否則就法院拍賣了。最終結果法院拍賣了。花幾十萬的房子也就沒有了，一般是賠的很慘。

買房子不要衝動，儘量看長一點，看你的收入五六年能不能支付你的月供，你的收入儘量超過月供的倍數，否則不建議按揭買房。現在經濟不景氣，收入穩定的行業不多。一但斷供，你買房就是個失敗。

不要聽信賣房的，如何誇你和你的職業，說你有能力還款。要認清自己，自己的疼自己知道。買房，也不要跟風按揭買房。

有人花十幾萬支付了首付款，買方又突然說不要房子了，那就是違約行為，要承擔違約責任。支付了首付款一般就簽訂了《商品房買賣合同》的，按照合同約定，一方不履行合同，就要賠償另一方的損失。賣方可以收回房子重新賣，買方可就拿不回首付款十幾萬嘍，要被扣下定金還要賠償違約金。買方由於違約肯定要損失一筆錢。

在法治社會裡，做人做事要講誠信要守合同，不能任性，否則你失去信用，將難以在社會上立足。