1.村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設用地使用證》。如果該宅基地屬於城鎮規劃範圍內,則需要規劃部門出具改建房屋選址意見和《規劃許可證》！

2.其次帶著身份證、戶口、原房照和土地證,去當地的土地部門辦理土地審批手續！

3.批准後再到規劃部門辦理建築許可證！

4.現在廣東實行一戶一宅，名下已經有宅基地，這個就不用想了！

如果您只是在老宅基地上翻建房屋，主要要注意建設施工方面的手續。一般來說有以下手續。

1去國土部門辦理審批手續，領導審查簽字後，報鎮分管領導簽署意見，加蓋鎮印章報市國土資源局稽核批准；

2.由國土所頒發《農村村民建房用地通知書》，由鎮相關部門頒發《村鎮建設許可證》，《建設工程施工執照》；

3.經依法批准的宅基地，村組應及時將審批結果張榜公佈

4.公示期滿無異議，村民主任約定時間，持批准檔案由國土、村建等部門會同村組現場放線 定界，並填寫跟蹤管理卡；

5.建房戶在竣工後 30 日內向國土所申請驗收，對驗收合格後由國土所按程式辦理用地變更手續，報市國土資源局核准，由市頒發《集體土地使用證》。

如果涉及到超宅基地範圍或者其他土地上建房還需要注意土地審批手續。