固定資產可以選擇存房，留些流動資金可以選擇P2P平臺投資理財，首先避免資產縮水，在保證收益的情況下，也提高了生活質量~所以你可以做一個投資計劃。一部分買房做固定資產，留一部分做P2P平臺投資。

就簡單的說說，房子除非一線和有潛力的二線，否則千萬別買，沒升值，沒保值，沒接盤俠的房子買來幹什麼？理財的話，建議去學習下資產配置圖，我個人就一份保險，一份定期存款，一份p2p，一份基金定投，一份餘額寶，一份風險投機。總結，保值難，保本也難，增值也難，理財歸根結底還是自己去多用心，不然越理越少。

“有錢就有選擇權，住房不炒是基本，如果想避免資產縮水可以儘量定投基金”。其實不管選擇持幣還是存房、理財，目的只有一個，就是為了更大程度上的避免資產縮水。我談一下我個人的思路：

一、有錢才有選擇權。這句話簡單易懂，很容易理解。其實是富有深意的，就是說擁有了更多的資金，才擁有更好的談判基礎，不管是存入銀行還是放在哪裡，都擁有著絕對優勢。就拿存入銀行來講，你的資金額度越大那麼享受的銀行福利、存款利率、信託收益也就越多越大，這就擁有了選擇的權利。

二、存不存房，住房不炒的基本路線是不會改變的。限售、限貸，種種條款都在圍繞著住房不炒的基本思路。其實現在投資房產的回報率並不高，綜合下來也就5%，當然，這沒有將可能房產漲價計算在內。可是未來漲不漲價誰也不能保證，要是跌了也只能自己礙著，並且存在政策上的限制。

三、作為普通投資者如果想長期避免資產縮水，唯一的辦法就是定投價值型基金。沒有專職的時間、沒有專業的知識、更加沒有專業的選股擇股管理能力，那麼在投資中就不要過分自信，往往這樣的自信會給自己帶來很大的麻煩事。所以選擇專業的基金定投，對於投資者而言最為合適。

現階段，買房直接可以pass了，除了特殊城市和地區，因為政策性利好有一定投資價值，其他多數地方具備投資升值價值不大，而且國家即使現在不會對地產業擠泡泡，也不會放任它繼續吹大泡泡。

就目前經濟大形勢而言，股市震盪不前，實體經濟也不景氣，隨著貨幣政策緊縮，資本流動性也日趨緊張，現金為王才是正道。

市場各類貨基，銀行短期理財都是良選，適當的拿出一部分信託、基金、保險，合理做好自己配置。

隨著市場經濟的發展，可能會發生貨幣的貶值，那麼怎樣才能避免自己的資產縮水，對此我有一些自己的看法。為了防止錢的貶值，其根本手段還是用錢購買現階段等價值的物品來代替自己資產的價值。

對於等價物品的購買，應選擇有增值空間的。

對於一線城市來說，房價雖然有所降低，但是降幅不是很大，未來其房價還會有所上升，現在購房，不僅保證了自己資金的保值，而且一線城市的房產還會有增值空間，還會有不少的收益。

對於二三線城市來說，其房地產市場發展迅速，部分城市新建商品住宅價格同比增長4%，甚至有的都超過了10%，而且還在不斷增長中，現在購房在長期時間內能夠有效的保證自己資產的貶值，或許還會因為炒房而發家致富。

對於理財投資來說，優質股、稀有金屬、銀行理財產品、理財型保險、P2P理財產品都是不錯的投資專案。

就拿P2P理財產品來說吧，它的高收益性、門檻低是吸引大多數理財者的主要原因，其收益率甚至高達百分之十幾，投資該產品不僅僅意味著防止了自己錢的貶值，還能透過理財獲得很大的收益，不失為一個一舉兩得的選擇。

但在選擇P2P理財平臺時應該選擇正規，安全性高的平臺，一部分P2P理財平臺公司已經和銀行合作，由銀行存管和託管，投資時應優先考慮這些平臺。

但在投資理財的時候應該考慮到理財產品存在的風險是否超出了自己的承擔範圍去謹慎選擇，在簽訂合同時要弄清楚合同裡的每一項條款，防止入坑。

在這個投資意識活躍的年代，什麼人都在想辦法保證自己的錢不貶值，怎麼投資才合理，前幾天筆者有一個朋友說想到一個穩健保本、收益率上不封頂的投資方式，門檻也只有2萬，仔細一問才知道原來就是把錢放到餘額寶裡，然後用利息買彩票，仔細一想這也是一種投資方式，雖然是在開玩笑，但也能看出大家對財富保值的重視。

要是在以前那裡需要這麼煩惱，只要買上一套房子隨便放在那裡，那麼只要過上幾年的時間就能賺上一倍，但現在不一樣了，樓市調控收緊之後房子再也不是財產保值的首選了，所以才會出現錢還是房子這個問題。

不過就算房子的升值能力出現了問題的，但一二線城市的房子保值能力卻沒有受到絲毫的影響，所以如果買上一兩套房子用來保值還是完全可以的，但如果想靠著房子實現身價的暴漲的話，那麼就別想了。

但其實除了房子之外，現在能實現財富保值的也有很多方式，其中最簡單的就是餘額寶，畢竟4%左右的利率已經足夠實現財產的保值了。當然如果你有其他更好的產品選擇那就更好了，例如信託、基金等。

如果你不是剛需就好好看緊錢袋子，切莫盲目跟風，房價現在之所以保持高位是以吸收散戶的利益為代價，給企業降負，房子作為蓄水池，大大調節了由貨幣超發引起的惡性通脹，透過限貸，限購，限制交易，在短期內鎖住炒房者防止其套現離場，避免了資金加速外流所帶來的匯率失守，當下投資房產的人都不相信自己是最後一根韭菜，其行為已成為掩護高淨值人士套現的工具，自身卻揹負了龐大的長期債務，大多數華人雖然物質上富足了，可精神上還沒有與之同步，對市場的判斷和對經濟規律的認知還沒有與自己的經濟實力匹配，當下，房子無論從投資回報率還有增值的角度，在短期內已不是最好的投資標的，如果是剛需，改善升級，或為下一代教育考量尚可理解，除此，都不該再把資產配置在房產上做過多的傾斜了，做任何事一要符合經濟規律，二就是保持與國家的政策同步，搭上便車，形成共振，才能抓住紅利從中獲益，在國內經濟狀況堪憂的大背景下，最好的方式還是持有現金，保持耐心，靜觀其變，蓄勢待發，等市場反轉出現機會的時候再用手中的籌碼搶佔先機，也許才是最明智的選擇

當前在沒有很多靠譜的投資渠道的情況下，購入固定資產仍然是不錯的選擇。大家想想目前在中國投資理財，股票，債券是否理想？那麼黃金呢？我想大家心裡都有自己的判斷。儘管現階段房地產市場調控嚴厲，房價越來越高，這正是人們普遍認為房產在兼顧居住功能外，還有保值增值的金融屬性的結果。試想國家是在加速發展的，物價，工資等等是否也是逐年提高的？那麼土地，房價上漲也是有規律的，任何東西只要有需求就會有市場。

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1剛需還是投資？

如果你是剛需，買來住的，那麼買了房子住下來，等於買了一個城市城市化的福利和資源，在生活很多方面都有好處。剛需就不需要顧慮太多。如果是投資房產，把錢變成固定資產，那你就要慎重考慮，當下對房子的炒作是打擊的，維穩第一。

2現在的收入能夠承擔多大的負債？

剛需買房也需要考慮首付之後，月供在家庭支出佔比多少，是否在一個合理範圍，負債過高影響生活質量。投資也是一樣，你的二套房買了變現有難度，當下也是出租賺租金，租金能否覆蓋房貸債務，形成穩定的現金流，如果可以這個房子就是一個資產，如果不能就是一個負債，你對你未來收入預期如何，怎麼讓收入增速趕上房價的增速，怎麼讓房貸在你的收入支出裡佔比越來越小，生活越來越好。

3 買房投資和理財？哪個是你的優勢？

有的人有專業理財能力收益可以穩定在5%-8%,跑贏通脹，同時財富保值增值。有的人不懂專業投資，配置的只能是低收益的存款保本類理財，基金類等，或者做傻瓜式投資，換取週期回報比如定投指數基金。對於專業理財人士來說，買房投資，當下租金收益太低，做投資理財才是他擅長而且可以獲取高回報的選擇，買房投資是機會成本很大的事情，而對於非專業理財人士，買房投資，負債不高，收入有預期的，買房賺租金是他擅長的事情，理財是個機會成本太高，容易虧損的事情