這個看個人選擇與喜好了。

1.對於那些想住城裡的人來說，這無疑可以減少一部分城市住房的壓力，以前農村宅基地退出是有資金補助和養老保險購買的優惠政策的。

2.對於那些想老了留在鄉下生活的人來說，最好不要這樣做。現在退出宅基地容易，以後要想再重新擁有簡直比登天還難。農村宅基地還在，以後想修個小院生活比城市安逸得多。

我覺得可以。宅基地是集體的也就是國家的，如果當地政策合理依法徵收，而且按地區標準分配房子是不錯的事！一是響應政府規劃，二是給自己和家人也換個生活環境。

1套換1套，一是看面積吃不吃虧，再者如果換的是農村集體居民樓，那應該換2套。老房子雖然老，但它承載的是一家人的回憶，承載的是我們的童年，有老房子在，彷彿我們就有根。

現在不少農村的發展勢頭還是不錯的，看到一棟棟新蓋的樓房和一條條新修的馬路，農民們的心情也是非常愉快的。現在的農民已經不僅僅滿足於在農村擁有一棟住宅，不少農二代都爭相到城裡買房，“城裡一套房，農村一棟房”是當下不少農村非常流行的一種生活方式，這些農二代們已經習慣城市的生活，他們平時在城市打工，居住在城市，遇到節假日回到農村休息度假，返回城裡的時候還能帶不少的農特產品。

當然這是比較理想的農二代生活，還有不少家庭貧困的農民，他們僅能靠打工維持基本的生活，到城裡買房是他們想都不敢想的事情。現在國家為農民進城買房提供補貼，相反為城裡人去農村建房劃紅線。隨著國家對農村宅基地使用的適度放寬，未來農村宅基地進一步盤活，如果有一天，農民能用自己手中的宅基地換城裡的商品房，農民們是願意換還是不願意換呢？

願意換的農民估計都是出於這樣的打算，現在城裡的房子價格飛漲，保值能力要比農村的房子強多了。如果能利用自己農村的宅基地換商品房，肯定還會有增值的空間，而且農村的宅基地面積都比較大，換商品房的話一般不止一套，可以自己住一套，其他的再出租，還能獲得一筆額外收入，基本的生活費就有了保障。居住在城裡，今後子女上學什麼的都方便許多，教學質量也比農村要好多了。

不過相信農村還有很多農民都是不願意換的。雖然現在看來城市商品房的價格確實很高，房子的保值空間也比農村大很多，但是很多農民過慣了農村的日子，覺得城市的商品房好比牢籠一樣，缺乏農村那種自由自在的感覺。農村這種獨門獨院的房子是很多城裡人羨慕不來的，而且隨著農村經濟的發展，農村各方面的條件也都在往城市靠攏，農民還可以自己種口糧、種蔬菜，吃的又健康又不用花錢。到城市生活，出門什麼都要花錢，生活經濟壓力會增加不少。

當然對於農村宅基地換商品房這也只是一個設想。很多城市邊緣地帶的農民因為城市的發展擴張，自己的宅基地和土地被佔用，開發商根據農民的土地面積賠償一定數量的房屋及徵遷補償金，由此他們也過上了城裡人的生活。對於這樣的生活到底是好還是壞，相信不同的農民都有不同的感受。如果是你，給你一個選擇，用宅基地換商品房，你會選擇換還是不換呢？

房屋被徵是說明你們那個地方要開發或者是建造什麼專案，對於你們那邊的人來說這是一個好事情。

房屋被徵怎麼補償需要根據當地政府來做決定，不可能做到每人都滿意。

之前住的是新房子還是舊房子？假如是舊房子換新房子，那就比較划得來。還有就是補償的房子地點在哪裡比原來房子的地理地方要好還是不如原來的地方以及補償房子的面積跟之前比大了還是小了……

基宅地被收購了證明你家裡地段已經被開發了！如果你不願意換的話會抑制了發展！我個人覺得還是可以換的！因為你換了那套房子房價會不斷的漲！說不定能比得上深圳的房價了！但前提是你要同意置換地段才會發展！

1套換1套，一是看面積吃不吃虧，再者如果換的是農村集體居民樓，那應該換2套。老房子雖然老，但它承載的是一家人的回憶，承載的是我們的童年，有老房子在，彷彿我們就有根。

現在不少農村的發展勢頭還是不錯的，看到一棟棟新蓋的樓房和一條條新修的馬路，農民們的心情也是非常愉快的。現在的農民已經不僅僅滿足於在農村擁有一棟住宅，不少農二代都爭相到城裡買房，“城裡一套房，農村一棟房”是當下不少農村非常流行的一種生活方式，這些農二代們已經習慣城市的生活，他們平時在城市打工，居住在城市，遇到節假日回到農村休息度假，返回城裡的時候還能帶不少的農特產品。

當然這是比較理想的農二代生活，還有不少家庭貧困的農民，他們僅能靠打工維持基本的生活，到城裡買房是他們想都不敢想的事情。現在國家為農民進城買房提供補貼，相反為城裡人去農村建房劃紅線。隨著國家對農村宅基地使用的適度放寬，未來農村宅基地進一步盤活，如果有一天，農民能用自己手中的宅基地換城裡的商品房，農民們是願意換還是不願意換呢？

願意換的農民估計都是出於這樣的打算，現在城裡的房子價格飛漲，保值能力要比農村的房子強多了。如果能利用自己農村的宅基地換商品房，肯定還會有增值的空間，而且農村的宅基地面積都比較大，換商品房的話一般不止一套，可以自己住一套，其他的再出租，還能獲得一筆額外收入，基本的生活費就有了保障。居住在城裡，今後子女上學什麼的都方便許多，教學質量也比農村要好多了。

不過相信農村還有很多農民都是不願意換的。雖然現在看來城市商品房的價格確實很高，房子的保值空間也比農村大很多，但是很多農民過慣了農村的日子，覺得城市的商品房好比牢籠一樣，缺乏農村那種自由自在的感覺。農村這種獨門獨院的房子是很多城裡人羨慕不來的，而且隨著農村經濟的發展，農村各方面的條件也都在往城市靠攏，農民還可以自己種口糧、種蔬菜，吃的又健康又不用花錢。到城市生活，出門什麼都要花錢，生活經濟壓力會增加不少。

當然對於農村宅基地換商品房這也只是一個設想。很多城市邊緣地帶的農民因為城市的發展擴張，自己的宅基地和土地被佔用，開發商根據農民的土地面積賠償一定數量的房屋及徵遷補償金，由此他們也過上了城裡人的生活。對於這樣的生活到底是好還是壞，相信不同的農民都有不同的感受。如果是你，給你一個選擇，用宅基地換商品房，你會選擇換還是不換呢？

一、宅基地概念

農村宅基地是農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。是指建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物，不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村集體經濟組織。

二、相關法律規定　

根據中國法律規定，宅基地屬於農民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。其二，宅基地使用權的轉讓法律效力：　　

（一）宅基地使用權不得單獨轉讓。有下列轉讓情況，應認定無效：　　

(1)城鎮居民購買;　　

(2)法人或其他組織購買;　　

(3)轉讓人未經集體組織批准;　　

(4)向集體組織成員以外的人轉讓;　　

(5)受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。　　

（二)宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：　　

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房(含宅基地)　　

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;　　

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;　　

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;　　

(5)宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一併轉讓。

三、宅基地可以置換嗎?

宅基地置換是不同房屋有間價差交換或等價交換的房屋交易形式。目前來看，房屋置換是改善住房條件的一種較好途徑。房屋置換不僅是一種貨幣和實物的交換，而且，在房屋置換中有實物與實物交換，即房屋置換是“貨幣實物”和”實物實物”兩方面內容交換方式，集體土地置換需要滿足以下條件：

1、所換房屋要依法取得房屋所有權證及國有土地使用證;

2、房屋產權清晰，無抵押、查封等情況;

3、房屋本身無司法、拆遷凍結等法律所禁止交易的情況;

4、房地產的管理部門規定的其他情形。

房產權置換的具體過程是居民將選擇準備要置換的房產，透過雙方洽商置換條件後並簽署協議，然後到房產所在地當地的房地局辦理產權過戶，再在房產交割並且結清物業、供暖等費用，最後遷出戶口。