1、政策支援

　　自國務院辦公廳下發《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》後，年輕租房群體對租房體驗的要求開始變得更為個性化，公寓崛起是大勢所趨。

　　2、投資門檻低

　　在限購、限貸環境下，不限購不限貸的公寓產品，更受到了眾多投資者的追捧。

　　3、理財兼置業

　　公寓既可自住也可出租，具備多種功能。 如果出租，投資者除了可享受房產的保值升值，還能獲得長期穩定的收益。

　　4、收益穩定

　　公寓具備總價低，易管理的優勢，同時租客輻射範圍廣，成為較為穩妥增值投資選擇。

　　5、產品功能全

　　公寓是介於居住和辦公一種業態，能夠滿足不同的市場需求。

最近幾年開發的酒店式公寓檔次都很高、而且產品升級也做得很不錯，從最早的平層到後來的loft，再到最近很火爆的雙鑰匙，都一步步迎合年輕人的需求，解決了傳統公寓私密性差，物業差，小區工程質量不好的一些問題，再加上最近2年住宅價格太高，年輕人根本買不起，只能買類似類住宅的公寓過度

現在人多的地方，基礎設施比較齊全，特別水電供應，還有就是生活上面很多部門比較近，這樣就比較方便，你像日常的，學校，醫院，超市，像現在的快遞行業的，你如果哪裡生意好，單子多了，他們都會及時給你送過去，而且態度還好，因為哪邊人多，要是不好的話，傳出去下次就不讓他送了。

還有就是年輕人嗎，要是出去溜達了嗎，在一起就有話題嘮嗑，我租房的樓底下，有排場，哪裡有事沒是都是身邊的年輕人在一起娛樂，還有一個籃球場，嗎裡也是很多在一起。哪要是在工作上面很多都是同行業的，這樣相處就比較輕鬆。

當然現在的年輕人，個個壓力比較大。

賦予了“”居住+社群”功能的集中式公寓能讓我們90後買單，嗯，準確來說是多花錢去買單，自然是有它的道理的

首先我們來八一八什麼叫集中式公寓

以下來自百度百科

集中式公寓，即包下整棟樓(或者也有包下一棟樓的幾層)，並對房間進行統一裝修，配備統一的服務。集中式公寓多為長租公寓。與集中式公寓相對應的是分散式公寓，即在小區裡分散包下個人房東的房源，對房間進行裝修裝配後，以公寓品牌對外出租。 [1]

嗯，簡單來說就是獨立一個區域，統一包裝，內含吃喝玩樂一條龍，外加定期舉辦舍友交流活動的小型青年人集中社群

北上廣深漂不容易啊

獨在異鄉為異客，每逢佳節倍思親

白天是CBD的白領，西裝革履

晚上回到的家可能是在城中村

紅簾背後的喧囂掩蓋不住內心的空虛寂寞冷ಥ_ಥ

漂泊青年不容易

好像跑題了。。。

回來正題，短租公寓大家之前聽的比較多的可能是自如（自如很多是分散式的），還有很多其它牌子，和房東簽了房子統一裝修後加價來薅我們90後的羊毛（比如莫名其妙背上了貸款），更有甚者裝修不合格病了（有興趣可以搜搜新聞，阿里的員工）

嗯，90後真是最不容易的一代了，讀書時要交學費，工作時不包分配，畢業時房價高位，臨了租房還要貸款。

好像又跑題了。。

那今天要說的目前感覺做的比較好的像XX家國際青年社群

最著名的

三不租準則”（帶小孩的已婚夫婦不租，不愛交朋友的不租，45歲以上的不租）

它的畫風是這樣的

真是好羨慕

社友們顏值又高，靈魂又有趣，皮囊也不重。。完美

今天很懶，不想說太多，想了解可以自己去搜，大家都是混網際網路的，我沒說名字，不算給我朋友打廣告。。

那為了避嫌

其實優秀的集中式公寓還有很多

比如某方公寓

比如某科下面的某寓

顏值也是很高，活動也是很好的

嗯

美好的東西嘛

價格也很美麗

不說了

我媽喊我回村吃飯了

我請你吃飯

先說一下什麼是集中式公寓。集中式公寓是指用整棟樓或一棟樓的幾層，對房間進行標準家庭化裝修、統一物業服務、集中式管理，在租期內以間為單位出租，併為租客提供長租服務以及生活、社交平臺等附加服務的公寓。

集中式公寓的主要特徵是房屋託管、標準化裝修、租後服務。還可以提供全方位的服務，如悠閒旅遊專案，包括代訂各種門票；家居訂購服務，包括訂購雜誌，購買日用品等；管家服務，可以維修家電等；商務管理服務，可以商務會議、交通工具安排等。

集中式公寓的優點是找房效率高，價格透明，不需要中介，看房便利，租住體驗好，沒有二房東或者是不好的房東，支付押金少，內部配套完善。雖然面積小，但戶型使用率高，功能分割槽齊全，很符合年輕人的喜歡，並且由於面積小，打掃起來也很非常方便。

完善的設計為年青人提供高品位的生活環境，帶來愉悅的居住體驗，構建溫暖的生活空間，增強城市歸屬感。

首先，集中式公寓因為普遍戶型偏小，不適合家庭住戶，也就意味著大多數是年輕人居住，尤其是沒成家的年輕人居多，年輕人喜歡熱鬧，好交友，集中式公寓提供了這樣一個很好的社交氛圍。其次，不少集中式公寓會在一樓大堂或者部分割槽域打造公共社交區域，書屋，會客室，咖啡室之類的，這都迎合了當下年輕人的興趣，人以群分，如果能結識有共同興趣愛好的朋友豈不美哉？另外，公寓的這種非家居式生活體驗，少了跟家人長輩在一起的各種束縛，更有利於年輕人放飛自我，獨立成長，因此，廣受歡迎。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

先說一下什麼是集中式公寓。集中式公寓是指用整棟樓或一棟樓的幾層，對房間進行標準家庭化裝修、統一物業服務、集中式管理，在租期內以間為單位出租，併為租客提供長租服務以及生活、社交平臺等附加服務的公寓。

集中式公寓的主要特徵是房屋託管、標準化裝修、租後服務。還可以提供全方位的服務，如悠閒旅遊專案，包括代訂各種門票；家居訂購服務，包括訂購雜誌，購買日用品等；管家服務，可以維修家電等；商務管理服務，可以商務會議、交通工具安排等。

集中式公寓的優點是找房效率高，價格透明，不需要中介，看房便利，租住體驗好，沒有二房東或者是不好的房東，支付押金少，內部配套完善。雖然面積小，但戶型使用率高，功能分割槽齊全，很符合年輕人的喜歡，並且由於面積小，打掃起來也很非常方便。

完善的設計為年青人提供高品位的生活環境，帶來愉悅的居住體驗，構建溫暖的生活空間，增強城市歸屬感。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

因為大部分公寓買的不單只是住。相附帶的還有配套。公寓戶型不大偏多，年輕人需要的私密性更多，走兩步就是年輕化的需要商品，隨時可以滿足到個人日常需要，而且關鍵一點，價格不會太超出年輕人的範圍

這裡的諸多年輕人，其實主要是90後和大學畢業生，還有年輕的情侶。

集中式公寓多為長租公寓，對房子本身，內部配套完善，面積雖小，但使用率高，功能齊全。這類產品比租房本身更注重服務，更方便，對年輕人來說就是省事，能滿足良好租住體驗的需求。

集中式公寓一般位於地鐵站附近或有多條公交線路等交通便捷的地方，且周邊配套也比較齊全，上班和生活兩不誤，價格也相對實惠。

不僅僅是租，在一個地方如果是長期待的話，買一套也是可以的，公寓首付不是很高，付個首付慢慢還月供，我之前有個客戶要在金輝附近上班，我就帶她到金輝買了一套公寓。有些投資客還會整層的買，用途和集中式公寓差不多。

現代社會，買不起房是常態。年輕人更是超前消費透支了將來的錢沒有多餘的錢來買獨門獨戶這是一點；第二點，現代城市不像農村全村的人基本都是認識的，平時竄個門是常事，但城市的樓房就是門對門居住可能一年下來都不一定說過一句話，人情淡漠，特別網際網路的發展更減少人與人之間直接的交流，集中制公寓群居生活正好能夠彌補年輕人之間的直接交流，而且價格還便宜，所以受到年輕人的歡迎。