合理！若大家都不來住，物業還咋過？

我也是買的新房子物業費每年5500元，我都交了5年了！

不過年初開始有新規定，未入住為裝修的業主物業費可以只交納70%！

合理，因為你只有房產證沒有地產證（土地所有證）房子是你的地方是他開發的，相當於你把房子放在他的地盤。比如，你租個房子，不住也要收費啊。包月的網線使用者，不在家上過也是收費的。

買了房子，房子裡任何事物是你個人打理。可小區環境，公共區域保養，設施裝置完善，安全秩序等等。都需要人力，物力。人不住，小區好壞也直接影響小區品質以及價值。

這個問題要看實質性問題，如果是沒裝修又沒拿鑰匙我們這完全不收物業費，如果是拿了鑰匙又裝修了而且又沒人住這個要交

完全合理，房放在那雖不住，但你自己或買賣轉讓要去看房不？

要看房就必須進小區，坐電梯等佔用公共資源。

但可以和物業公司說明情況，協商適當少收。

非常合理。你住不住，房子已經享受了公共資源的服務。記住，物業管理，真實的服務物件是物業本體，也就是房屋。很多人都認為，物業公司是為人服務的，從本質上來說，是錯誤的觀念。物業公司的最終目的，是保證您所購買的房屋保值增值，而不是你這個人咋個咋滴！

1因物業管理房屋才保值，2小區有房主一份，同時有維護小區的責任，3小區聘請物業公司按整體主宅面積計費，按總費用進行配置人員、服務標準，不會因為部分業主不住而減少配置服務等。

當然合理。

我們換個角度來理解這個問題。

1.雖然業主未裝修，未入住，房子一直晾起，試想下，每天物業管理、保安及其他人員是不是也在幫業主盡到看管義務？

如果沒有物業，恐怕你家的入戶門、鋁合金窗都被人拆掉。

而你家的大廳，房間也可能變成公共茅房。

別太信任普通人的素質。

2.如果小區有50%的房子屬於炒房客，是不是物業不用開下去了？

3.沒有人住就可以免繳物業費，如果有一天我因為工作，生活原因舉家搬遷幾個月，房子沒人住，是不是也有理由免繳物業費？

小區也是個大社會，和諧共存才是正道。

業主，物業需彼此溝通，多點理解。

只有這樣，才能共建文明小區。

非常合理，你買了房不住，不代表不需要管理，試想一下，一年沒人管理，小區將會變成什麼樣？憑什麼你去住的時候給你一個舒適的環境？

不住只能節省水電費，其它公共費用肯定要繳！你買了這個房子，就是整個社群一員，公共資源的維護不是針對你一個人，而是整個社群，要是一幢樓就住三五戶人，那豈不是要政府請人來幫你管理！