1，放手裡沒有任何意義每年rnb貶值3%到5%

2，留在手裡一部分做應急用

3，投資房產或者理財

4，經濟實力允許就先清尾款吧，現在房地產平穩了買房不會掙多少

留在手裡，買些理財，或者拿出部分資金投到股市，都是不錯的選擇。

不建議提前還貸。目前房貸基準利率是4.9%，不知道你的房貸是上浮還是下調。中國目前的房貸利率在各種貸款裡都算低的，只要你的投資收益率超過你的房貸利率，都是划算的。

當然，如果平時花錢比較大手大腳，沒有進行理財，那倒不如提前還了房貸。

先來結論：儘量不提前還房貸。

原因如下：

1、現在正是樓市調整和經濟調整的階段，手上內有越多的流動資金越好；手上流動資金，急用錢的時候心理也不慌…也可以用於理財，獲得比銀行利率更大的收益。

不可否認，如今的房地產領域，資本狂歡早已不在，面臨的只是日趨嚴厲的監管。首先受影響的是房產投資客，不光政策不允許，也確實縮小了盈利空間。炒房這件事兒，關鍵要看自身抵禦風險的能力怎麼樣，或者說負債能力如何，別人遇到風險能夠逃離並不代表你也可以。即使沒被套住，你可能也賣不出去，現在市場風向變了，一時半會調控不會結束，扛一年可以，扛三年五載就難了。

2、房貸是咱們普通老百姓，能和銀行借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；

門檻低，2-3成的首付，前期不用投入太多資金；金額大，只要有收入證明合理，幾百萬的貸款都沒問題；時間長，長達30年的還款年限，減輕生活壓力輕鬆擁有自己的房子。

3、通貨膨脹RMB在貶值，越往後錢越不值錢，能多貸款多貸款，能貸30年不貸20年；

從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，你現在的月供6000元，20年後可能只能買600元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值。

4、房貸款利息抵扣個稅，提前還貸就不能享受抵扣福利。

無論你是單身還是結婚，只要在國內透過有商業銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，最多隻能扣20年。

有錢了最好還是不要存銀行，如果你有頭腦或者有這方面的朋友，哪出去做點投資啥的，也比你放在那裡好吧。當然房貸也是要換的。。哈哈

有錢是先還房貸還是放手裡好？

其實這個問題還是要因人而異，不同家庭，不同情況選擇都不一樣，下面給您分析一下幾種情況的利與弊。

提前還貸的主要目的就是節省利息，而利息的產生與時間有直接關係，借款時間越長，產生的利息就越多。不同還款方式產生的利息不一樣，目前還款方式主要分兩種，等額本息和等額本金。以貸款100萬為例，基準利率貸款25年1. 利息不一樣，等額本息還款總利息73.6萬元，等額本金總利息61.4萬元。2. 月供中本金和利息所佔的比例也不一樣，等額本息月供中利息開始是佔大頭的，一點一點逐漸變少，本息慢慢增加。而等額本金每期本金是固定的，利息會逐漸減少。也就是說，等額本息先還利息後還本金，等額本金是固定還本金，利息逐漸減少。但不管哪種方式，利息佔比都是越來越少的，想還款要提早，越晚還，省的利息就越少。建議還款節點，前1/3的時間提前還款最佳，最好不要超過1/2，如果已經到後期則必要性不大了。是否提前還，其實還是筆經濟賬目前商貸基準利率是4.9%，公積金貸款基準利率3.25%，不同貸款方式的成本不一樣。中國普通老百姓理財，通常會選擇銀行儲蓄，銀行理財、國債等比較穩妥的方式，但其利息也是比較低的，按照目前的存款利率來看，通常在4%上下。從收益成本方面來看，商貸利息>家庭理財>公積金貸款，所以，如果是申請的是商業貸款，且利率大於家庭理財的話，選擇提前還款更加合適。如果申請的是公積金貸款，則選擇自行理財更加有利。從家庭生活方面來看，家裡儲備必要的緊急流動資金是非常重要的，畢竟如果提前還了貸，不可能再重新申請出來了，除非是將房產二次抵押。所以，既便是提前還款也要留足富裕資金，以便遇到事情時週轉不開。

如果家裡有生意的話，不建議提前還，畢竟做生意保持現金流還是非常重要的，而房貸做為最優質的資金，無論其利率還是還款時間都遠遠好於經營貸款，如果提前還款，用錢時再申請經營貸款，這筆賬很不划算。

是否選擇還款還要取決於家庭情況月供是一筆固定的家庭支出，建議佔家庭收入比重的30%以下，最好不要超過50%，再高的話風險就太大了。如果佔比較小，對家庭生活影響不大或無影響的話，可以不用提前還，有了錢可以好好的享受生活。如佔比較大的話，為了保持未來生活的質量，在有錢時可以選擇部分還款，適應降低收入佔比，降低未來風險，保障生活質量。綜上，是否提前還款因人而異，沒有對錯，如果就是不願意過欠錢的日子，只要有錢隨時都可以還。但還款之前需提前和銀行聯絡預約，有些銀行提前還款還要收取違約金，一害要了解清楚 。

儘量不提前還房貸。

原因如下：

1、現在正是樓市調整和經濟調整的階段，手上內有越多的流動資金越好；手上流動資金，急用錢的時候心理也不慌…也可以用於理財，獲得比銀行利率更大的收益。

不可否認，如今的房地產領域，資本狂歡早已不在，面臨的只是日趨嚴厲的監管。首先受影響的是房產投資客，不光政策不允許，也確實縮小了盈利空間。炒房這件事兒，關鍵要看自身抵禦風險的能力怎麼樣，或者說負債能力如何，別人遇到風險能夠逃離並不代表你也可以。即使沒被套住，你可能也賣不出去，現在市場風向變了，一時半會調控不會結束，扛一年可以，扛三年五載就難了。

2、房貸是咱們普通老百姓，能和銀行借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；

門檻低，2-3成的首付，前期不用投入太多資金；金額大，只要有收入證明合理，幾百萬的貸款都沒問題；時間長，長達30年的還款年限，減輕生活壓力輕鬆擁有自己的房子。

3、通貨膨脹RMB在貶值，越往後錢越不值錢，能多貸款多貸款，能貸30年不貸20年；

從長遠來看，通貨膨脹是大勢所趨，錢會變得越來越不值錢，你現在的月供6000元，20年後可能只能買600元的東西。用未來的錢消費現在東西，不僅能有效對抗通貨膨脹，還能變相提升資產價值。

4、房貸款利息抵扣個稅，提前還貸就不能享受抵扣福利。

無論你是單身還是結婚，只要在國內透過有商業銀行或公積金住房貸款的，只要你的貸款執行的是首套房貸利率，就可以每個月在稅前扣除1000元，最多隻能扣20年。

感謝邀請。有錢是先還房貸還是放在手裡，這個問題，我認為是因人而論。如果你是一名年輕的創業者，己貸款買了房子，每月要還貸。創業需要流動資金，如果有了一筆錢，肯定是投入經營中去，不會急著還貸或在放在手中，因為靠它產生利潤，靠它賺錢。但如果你是一位工薪族，是一位公職人員，購房貸了款，有了一筆錢第一的想法是還部分房貸，不會放在手中，畢竟房貸利息太重了，如你從銀行貨款30萬，按現在利息算，25年後你起連本帶息你要還60多萬，差不多是翻了一倍。雖然有通貨膨脹的因素，但還是太重了，難怪，這些銀行對房貸這麼鍾愛，這裡的利潤太大了，每次房產商樓盤開盤，各大銀行花樣百出，吸引購房的人貨款，二十年、三十年，你這一輩子都在為銀行打工，這就是現在貨款買房人的現狀。所以，什麼事都因人而論，情況不一樣，解決問題的方法也不一樣。

看在手裡能產生多大的效益，現在錢每天都在貶值，如果不能用現有的錢產生更高的效益或者高於房貸利率的費用還是先還貸款。

貨幣是貶值的，而且房子還會隨著行情進行變化，所以有渠道有野心的人把還貸款的錢進行投資或者做生意，只要收益高於銀行，怎麼不划算？

如果房貸十年，已還四年以上，則不建議提前還貸，因為前幾年的貸款都是還銀行的利息，得不償失。

可在未來幾年將閒錢做些融資或投資理財；若是房貸二十年，已過十年，仍有一半的貸款期，這時手裡的閒錢可以解押剩餘房貸，此時不搏更待何時？

因為未來十年無論國家經濟狀態和房市波動都是無法預知的變數，早些兌現可觀望後十年的發展變化，未來的十年對每個房貸者依然是神秘莫測世事多變。